Tento priestor, nachádzajúci sa v rušnom mestskom prostredí San Pedro de Alcántara, ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie komerčného priestoru. S rozlohou 80 m² a orientáciou na východ, ktorá poskytuje ranné slnko, je tento priestor prispôsobiteľný pre rôzne obchodné účely, od obchodu alebo kancelárie až po sklad. Jeho poloha zaisťuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť, doplnenú blízkosťou kľúčových služieb a dopravných možností, čo z neho robí atraktívne centrum pre podnikanie.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v severnej časti Costa del Sol a ponúka alternatívu k známejším letoviskám Estepona alebo Benalmádena. V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú od 418 800 €, resp. 320 000 €, tento priestor v San Pedro ponúka komerčný priestor, nie rezidenčný, a to za podstatne nižšiu cenu od 160 000 €. Alba Benalmádena, s vyššou cenou (od 699 000 €), sa tiež zameriava na rezidenčné nehnuteľnosti. Poloha v San Pedro ponúka silnejšie mestské prostredie s viac miestnymi službami a komerčnou aktivitou, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena sa viac zameriavajú na turistiku a rekreačné nehnuteľnosti. Tento komerčný priestor poskytuje praktický základ pre podniky, ktoré chcú využiť výhody rušnej miestnej populácie a turistov v regióne, zatiaľ čo rezidenčné projekty ponúkajú životný štýl pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnom mestskom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a atraktivitou blízkych pobrežných oblastí, čím sa stáva praktickým a prístupným miestom pre rôzne obchodné funkcie.
Tento priestor, vďaka svojej všestrannosti, môže byť prispôsobený rôznym obchodným potrebám. Veľké výkladné okno a ľahký prístup ho robia vhodným pre maloobchod, kanceláriu alebo servisný priestor. Jeho umiestnenie v rušnej oblasti zaisťuje stály tok potenciálnych zákazníkov, čím podporuje rast a viditeľnosť podnikania.
Táto nehnuteľnosť je existujúci komerčný priestor pripravený na úpravu. Jeho stav prázdneho priestoru umožňuje novým vlastníkom formovať ho podľa ich špecifických obchodných požiadaviek bez obmedzení spojených s novými stavebnými projektmi. Existujúca infraštruktúra a poloha poskytujú pevný základ pre úspech.
Táto nehnuteľnosť nie je určená na bývanie. Ako primárne komerčný priestor neponúka výhody typické pre rezidenčné nehnuteľnosti, ako sú spálne alebo kúpeľne určené na trvalé bývanie. Taktiež nie je určený na priemyselnú výrobu, ale skôr na servisné, maloobchodné alebo kancelárske aktivity.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilnú a dostupnú polohu pre svoje podnikanie v rušnom prostredí San Pedro de Alcántara. Firmy, ktoré vyžadujú vysokú premávku ľudí a vozidiel, ako sú maloobchodné alebo servisné prevádzky, považujú túto lokalitu za obzvlášť výhodnú. Orientácia na východ a veľké výkladné okno umožňujú príjemné prostredie a prilákanie zákazníkov. Okrem toho je atraktívna pre tých, ktorí chcú využiť turistický potenciál regiónu, s niekoľkými plážami a golfovými ihriskami v blízkosti. Tí, ktorí chcú vytvoriť kanceláriu alebo sklad, ocenia aj pohodlný prístup a blízkosť kľúčových služieb, čo z neho robí všestrannú obchodnú príležitosť.
Táto nehnuteľnosť je momentálne neupravená, čo ponúka úplnú flexibilitu v dizajne a konečnej úprave. Stavebné techniky sa zameriavajú na základné funkcie priestoru, ako sú existujúce sanitárne inštalácie, ktoré umožňujú rôzne konfigurácie. Veľké výkladné okno je jednou z kľúčových vlastností, ktorá poskytuje budúcim majiteľom možnosť využiť ho na reklamné alebo komerčné účely. Konečná úprava a výber materiálov budú úplne závisieť od obchodných požiadaviek a vízie budúceho majiteľa, čo umožní plné prispôsobenie.
Tento komerčný priestor v San Pedro de Alcántara je k dispozícii na predaj za cenu od 160 000 €. Táto cena odráža veľkosť priestoru 80 m² a jeho centrálnu polohu v rušnej oblasti. Hoci nie sú opísané žiadne špecifické cenové variácie, počiatočná suma je konkurencieschopne umiestnená, vzhľadom na jeho potenciál pre rôzne obchodné aplikácie. Potenciálni kupujúci by mali vziať do úvahy, že cena nemusí zahŕňať žiadne potrebné úpravy alebo renovácie.
Tento komerčný priestor s rozlohou 80 m² v srdci San Pedro de Alcántara je súčasťou rušnej mestskej štvrti. Jeho východná orientácia zaisťuje ranné slnko, čím vytvára príjemnú atmosféru. Konfigurácia priestoru, spolu s možnosťou prispôsobiť jeho usporiadanie, vrátane rôznych možností kúpeľní, ho robí praktickým pre rôzne obchodné aktivity. Vhodne umiestnený v blízkosti kľúčových služieb ako sú lekárne a nemocnice, oblasť ponúka dostupnosť pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov, zatiaľ čo blízke golfové ihriská a pláže dodávajú oblasti atraktivitu ako destinácii pre voľný čas.
San Pedro de Alcántara ponúka rušné mestské prostredie so všetkým vybavením na pešej vzdialenosti. Lekárne a najbližšie supermarkety (321 m) sú v blízkosti, čo zaisťuje každodenné pohodlie. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km), ktoré podporujú aktívny životný štýl. 25 reštaurácií, 13 kaviarní a množstvo bánk a lekární v okruhu 2 km zaisťuje, že obyvatelia a zamestnanci sú dobre obslúžení.
Táto mapa ilustruje centrálnu polohu San Pedro de Alcántara, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a množstvu miestnych služieb. Poskytuje vizuálny prehľad o jeho strategickom umiestnení v regióne Marbella.
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnený v rámci obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi aktívnym mestským prostredím a vybavením blízkych letovísk. Blízkosť mesta k známym destináciám ako Marbella a Puerto Banús poskytuje ďalšie možnosti pre voľný čas a zábavu. Poloha regiónu v Andalúzii zaisťuje prístup k bohatému kultúrnemu dedičstvu a krásnej prírode.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 1,5-2 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Magna Marbella Golf, sú vzdialené 2,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo zaisťuje medzinárodné spojenie. Okrem toho je oblasť obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zvyšuje možnosti mobility bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Ročne je zaznamenaných 3856 hodín slnečného svitu, čo podporuje dlhú, 5-mesačnú kúpaciu sezónu, kedy teplota morskej vody presahuje 20 °C. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v zastavanom území, je obklopená malebnou prírodou s ľahko dostupnými plážami a golfovými ihriskami ponúkajúcimi zelené plochy. Mierne 3,2% sklony k pláži robia oblasť prístupnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo rekreačných možností. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), poskytujú morské potešenie. Región tiež obsahuje niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Okrem toho je pre športových nadšencov k dispozícii niekoľko športových centier, ako napríklad Rocodromo (0,7 km). Dve pláže v oblasti získali ocenenie Modrá vlajka, čo poukazuje na ich kvalitu a vybavenosť.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnený v rámci obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi aktívnym mestským prostredím a vybavením blízkych letovísk. Blízkosť mesta k známym destináciám ako Marbella a Puerto Banús poskytuje ďalšie možnosti pre voľný čas a zábavu. Poloha regiónu v Andalúzii zaisťuje prístup k bohatému kultúrnemu dedičstvu a krásnej prírode.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL324547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
