Situat într-o zonă vibrantă și aglomerată din San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial brut oferă nenumărate posibilități. Anterior utilizat ca depozit pentru o companie de construcții, acum poate fi transformat într-un magazin de retail, birou, mică afacere, showroom, studio sau atelier. Facilitățile din apropiere și dezvoltarea continuă a zonei îl fac un punct strategic pentru diverse concepte de afaceri. Proprietatea oferă spațiu amplu și potențial pentru personalizare, făcându-l o oportunitate atractivă pentru antreprenori și investitori.
Acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara, cu un preț de pornire de 100.000 €, oferă o nișă diferită în comparație cu alte oportunități imobiliare din regiune. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) se concentrează, în general, pe unități rezidențiale, în timp ce această proprietate se remarcă prin potențialul său comercial. Comparativ cu proiecte rezidențiale mai scumpe, cum ar fi Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest spațiu comercial oferă un punct de intrare cu investiție mai mică. San Pedro în sine este situat strategic, cu proximitatea față de facilitățile din Marbella și infrastructura în curs de dezvoltare. Starea brută a acestei proprietăți și orientarea sa comercială o fac unică pentru cei care doresc să își stabilească propria afacere sau să investească într-o proprietate cu potențial de renovare. Deși alte spații comerciale din regiune pot fi mai scumpe sau mai puțin centrale, acest proiect se distinge prin accesibilitatea și potențialul său.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în țesutul urban animat din San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial este ușor accesibil atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori. Proximitatea față de facilități și conexiunile de transport îl fac un centru practic pentru activitățile zilnice de afaceri.
Acest spațiu comercial este conceput pentru cei care doresc să creeze o unitate de afaceri sau de servicii cu o notă personală. Planul său deschis și natura sa adaptabilă încurajează creativitatea, în timp ce zonele rezidențiale din apropiere asigură o bază potențială de clienți.
Acest spațiu comercial face parte dintr-o structură existentă și nu este încă pe deplin dezvoltat. Oferă un potențial semnificativ pentru renovare și personalizare, fiind o bază ideală pentru crearea unui nou spațiu comercial sau de servicii.
Această proprietate nu este destinată uzului rezidențial și necesită o renovare extinsă pentru a fi potrivită pentru utilizare comercială. Proprietatea este vândută în starea sa actuală, iar cumpărătorul va fi responsabil pentru toate modificările și permisele necesare.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să își lanseze propria afacere în San Pedro de Alcántara. Proximitatea față de zone dens populate și fluxul constant de oameni oferă o bază ideală de clienți pentru un butic, un centru de servicii sau un mic birou. Potențialul de a fi transformat dintr-un depozit existent este, de asemenea, atractiv pentru artiști sau meșteșugari care caută un studio sau un atelier creativ. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru investitorii care caută potențial de apreciere în viitoarele proiecte de dezvoltare. Faptul că necesită renovare prezintă o oportunitate pentru cei care doresc să modeleze proprietatea conform propriei viziuni.
Acest spațiu comercial are un finisaj brut și se așteaptă ca acesta să fie transformat de către cumpărător conform propriului design. În prezent, nu include finisaje sau mobilier specifice. Tavanul înalt și planul deschis oferă potențial pentru o atmosferă spațioasă și opțiuni flexibile de amenajare. Starea generală a structurii necesită o renovare extinsă și personalizare. Acest lucru oferă cumpărătorului libertatea de a crea un spațiu care să corespundă preferințelor sale estetice și cerințelor funcționale. Starea infrastructurii de bază, cum ar fi electricitatea și instalațiile sanitare, va necesita probabil o evaluare amănunțită și o posibilă renovare.
Oferit la un preț de pornire de 100.000 €, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate unică de investiție în San Pedro de Alcántara. Proprietatea are o suprafață brută de 26 m² și nu dispune de facilități suplimentare. Vânzarea se face în starea actuală, permițând cumpărătorului să adapteze spațiul nevoilor sale specifice. Având în vedere piața imobiliară în curs de dezvoltare din zonă, acest nivel de preț oferă un punct de intrare foarte competitiv pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate în această locație strategică.
Situat în inima San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial oferă un mediu urban dinamic. Zona, cu aproximativ 2.000 de locuitori într-o rază de 500 de metri, asigură un flux constant de oameni. Facilitățile sportive, barurile și magazinele din apropiere îl fac un loc strategic pentru afaceri de retail sau servicii. Cu numeroase proiecte noi de dezvoltare planificate în zonă, potențialul de creștere viitoare este ridicat. Spațiul în sine, transformat dintr-un depozit existent și necesitând renovare, permite cumpărătorului să îl personalizeze complet conform viziunii sale.
Acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban vibrant. Plajele din apropiere, restaurantele, magazinele și centrele sportive oferă o gamă largă de activități și facilități pentru rezidenți și angajați. Diversitatea facilităților din zonă, cum ar fi peste 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci, facilitează viața de zi cu zi. Dezvoltarea continuă a zonei are potențialul de a îmbunătăți calitatea vieții și facilitățile. Poziția urbană contribuie, de asemenea, la atmosfera generală și ritmul zilnic al zonei.
Această hartă oferă o reprezentare vizuală a facilităților urbane și a frumuseții naturale pe care le oferă San Pedro de Alcántara. Poziția proiectului subliniază proximitatea față de plaje, terenuri de golf, facilități sportive și conexiuni cheie de transport.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este situat în partea de vest a Costa del Sol. Această poziție strategică permite o conexiune ușoară cu alte orașe importante și destinații turistice din regiune. Proximitatea față de viața animată a Marbellei și de luxul din Puerto Banús conferă San Pedro atât un farmec local, cât și o accesibilitate internațională. Această locație oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit, având în același timp acces la facilități extinse.
Locația acestei proprietăți comerciale este avantajoasă în ceea ce privește accesibilitatea și proximitatea facilităților. Este situată la doar 1,6 km de cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro. Distanța de 48 km față de aeroportul din Malaga facilitează călătoriile internaționale. Facilitățile din zonă, cum ar fi supermarketurile la 321 m și spitalele la 1,8 km, oferă confort pentru nevoile zilnice. În plus, terenurile de golf începând de la 2,4 km și porturile marine la 3,4 km oferă acces ușor la activități de agrement. Peste 50 de stații de transport public și 10 linii de transport public sprijină mobilitatea chiar și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de o climă plăcută pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este în jur de 19,0°C, cu temperaturi medii variind între 12°C și 27°C. Zona, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, prezintă caracteristicile tipice ale climatului mediteranean. Cu o pantă ușoară de 3,2% spre mare, zona poate oferi priveliști spre ocean. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) face din zonă un loc ideal pentru activități în aer liber și relaxare. Situată la o altitudine de 51 metri, beneficiază de avantajele unui climat subtropical.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă o gamă variată de opțiuni de recreere atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de San Pedro (1,6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ambele prezentând frumusețea naturală a zonei. Există două plaje cu steag albastru în zonă: Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, terenuri de golf de clasă mondială, precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sunt în apropiere. În plus, centrele sportive și alte facilități recreative susțin un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este situat în partea de vest a Costa del Sol. Această poziție strategică permite o conexiune ușoară cu alte orașe importante și destinații turistice din regiune. Proximitatea față de viața animată a Marbellei și de luxul din Puerto Banús conferă San Pedro atât un farmec local, cât și o accesibilitate internațională. Această locație oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit, având în același timp acces la facilități extinse.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL876869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
