San Pedro de Alcántara'da, canlı ve yoğun nüfuslu bir bölgede yer alan bu ham ticari alan, çok sayıda olasılık sunmaktadır. İnşaat şirketi için depolama alanı olarak kullanılan bu mülk, perakende mağazası, ofis, küçük işletme, showroom, stüdyo veya atölye olarak dönüştürülebilir. Yakınındaki tesisler ve sürekli gelişen bölge, burayı çeşitli iş konseptleri için stratejik bir nokta haline getirmektedir. Mülk, özelleştirme için bol miktarda alan ve potansiyel sunarak, onu girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir fırsat haline getirmektedir.
San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan, €100.000'luk başlangıç fiyatıyla bölgedeki diğer emlak fırsatlarına kıyasla farklı bir niş sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler genellikle konut birimlerine odaklanırken, bu mülk ticari potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi daha yüksek fiyatlı konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari alan, daha düşük bir yatırım giriş noktası sunmaktadır. San Pedro'nun kendisi, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve gelişen altyapısı ile stratejik bir konumdadır. Bu mülkün ham durumu ve ticari odaklılığı, onu, kendi iş yerini kurmak veya yenileme potansiyeli olan bir mülke yatırım yapmak isteyenler için benzersiz kılmaktadır. Bölgedeki diğer ticari alanlar genellikle daha yüksek fiyatlı veya daha az merkezi konumlarda bulunurken, bu proje, erişilebilirliği ve potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın hareketli kentsel dokusunda stratejik olarak konumlanmış bu ticari alan, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin erişimine açıktır. Yakınındaki tesisler ve ulaşım bağlantıları, onu günlük iş akışları için pratik bir merkez haline getirmektedir.
Bu ticari alan, kişisel bir dokunuşla iş veya hizmet mekanı oluşturmak isteyenler için tasarlanmıştır. Açık planı ve özelleştirilebilir yapısı, yaratıcılığı teşvik ederken, yakındaki konut alanları potansiyel müşteri tabanı sağlar.
Bu ticari alan, mevcut bir yapının parçasıdır ve henüz tam olarak geliştirilmemiştir. Yenileme ve kişiselleştirme potansiyeli yüksek olup, yeni bir iş yeri veya hizmet noktası oluşturmak için tasarlanmıştır.
Bu mülk, konut amaçlı bir yerleşim yeri değildir ve ticari kullanıma uygun hale getirilmesi için kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mülk, mevcut haliyle satılmakta olup, alıcı tarafından tüm gerekli düzenlemeler ve izinler alınmalıdır.
Bu mülk, San Pedro de Alcántara'da kendi işini kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Yakındaki yoğun yerleşim alanı ve sürekli insan trafiği, bir butik dükkan, hizmet merkezi veya küçük bir ofis için ideal bir müşteri tabanı sağlar. Mevcut depodan dönüştürme potansiyeli, yaratıcı bir stüdyo veya atölye alanı arayan sanatçılar veya zanaatkarlar için de caziptir. Ayrıca, gelecekteki geliştirmelerle birlikte değer artışı potansiyeli gören yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Yenileme gerektiren bir alan olması, mülkü kendi vizyonlarına göre şekillendirmek isteyenler için bir fırsattır.
Bu ticari alan, ham bir yapıya sahiptir ve alıcının kendi tasarımına göre dönüştürülmesi beklenmektedir. Mevcut durumda, herhangi bir özel bitiş veya mobilya içermemektedir. Yüksek tavanlar ve açık plan, potansiyel olarak ferah bir atmosfer ve esnek yerleşim düzeni seçenekleri sunmaktadır. Yapının genel durumu, kapsamlı bir yenileme ve kişiselleştirme gerektirmektedir. Bu, alıcılara kendi estetik tercihlerine ve işlevsel gereksinimlerine uygun bir alan yaratma özgürlüğü tanır. Elektrik ve sıhhi tesisat gibi temel altyapıların durumu, kapsamlı bir inceleme ve muhtemelen yenileme gerektirecektir.
€100.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu ticari alan, San Pedro de Alcántara'da benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mülk, 26 m²'lik bir brüt alana sahiptir ve herhangi bir ek özelliğe sahip değildir. Satış, mevcut durumu dikkate alarak gerçekleşmektedir ve bu da alıcıya mülkü kendi ihtiyaçlarına göre şekillendirme imkanı tanır. Bölgedeki gelişen emlak piyasası göz önüne alındığında, bu fiyat noktası, bu stratejik konumda bir mülk edinmek isteyenler için oldukça rekabetçi bir giriş seviyesi sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu ticari alan, dinamik bir kentsel ortam sunar. Yaklaşık 2.000 kişinin yaşadığı 500 metrelik bir yarıçap içinde yer alan bölge, sürekli bir insan akışı sağlar. Yakındaki spor tesisleri, barlar ve mağazalar, burayı perakende veya hizmet odaklı işletmeler için stratejik bir konum haline getirmektedir. Çok sayıda yeni geliştirme projesinin de planlanmasıyla, bölgenin gelecekteki büyüme potansiyeli yüksektir. Mülkün kendisi, mevcut haliyle yenileme gerektiren bir depodan dönüştürülmüş olup, alıcının vizyonuna göre tamamen özelleştirilebilir.
San Pedro de Alcántara'da yer alan bu ticari alan, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunar. Yakındaki plajlar, restoranlar, mağazalar ve spor merkezleri, sakinlere ve çalışanlara çeşitli aktivite ve olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki 25'ten fazla restoran, 11 eczane ve 11 banka gibi çeşitli imkanlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sürekli gelişen bir bölge olması, yaşam kalitesini ve olanakları artırma potansiyeli taşımaktadır. Kentsel konum, aynı zamanda bölgenin genel atmosferine ve günlük ritmine katkıda bulunur.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın sunduğu kentsel olanakların ve doğal güzelliklerin bir görsel temsilini sunmaktadır. Projenin konumu, plajlara, golf sahalarına, spor merkezlerine ve önemli ulaşım bağlantılarına olan yakınlığını vurgulamaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin bir parçası olarak Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgedeki diğer önemli şehirler ve turistik yerlerle kolay bağlantı sağlar. Marbella'nın canlı yaşamına ve Puerto Banús'un lüksüne yakınlığı, San Pedro'ya hem yerel bir çekicilik hem de uluslararası bir erişim katmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de gelişmiş olanaklara erişim arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Bu ticari alanın konumu, erişilebilirliği ve yakınındaki olanaklar açısından avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya sadece 1.6 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na 48 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 321 metreye kadar yakın süpermarketler ve 1.8 km'ye kadar yakın hastaneler, günlük ihtiyaçlar için rahatlık sağlar. Ayrıca, 2.4 km'den başlayan golf sahaları ve 3.5 km'deki marinalar, rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunar. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, araba olmadan da hareketliliği destekler.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıl boyunca keyifli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüzde 3.2'lik hafif bir eğimle denize doğru yaklaşan alan, deniz manzarası sunabilir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile bölge, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için uygun bir ortam sunmaktadır. 51 metre yükseklikte yer alan bu alan, subtropikal bir iklimin avantajlarından yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, hem sakinler hem de ziyaretçiler için çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plajlar, Playa de San Pedro (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) olup, her ikisi de bölgenin doğal güzelliğini sergilemektedir. Bölgede iki adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Ayrıca, spor merkezleri ve diğer rekreasyonel tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin bir parçası olarak Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgedeki diğer önemli şehirler ve turistik yerlerle kolay bağlantı sağlar. Marbella'nın canlı yaşamına ve Puerto Banús'un lüksüne yakınlığı, San Pedro'ya hem yerel bir çekicilik hem de uluslararası bir erişim katmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de gelişmiş olanaklara erişim arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL876869
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
