Ez a frissen felújított, két hálószobás apartman a La Alcaidesa-i Birdie Club lakóparkban található, közvetlenül a La Hacienda Links Golf Resort golfpályája mellett. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a tengerhez és a golfpályához, ötvözve a nyugalmat, a természetet és a minőségi életérzést. A 95 m²-es lakóterület ideális választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a mediterrán életmódot ebben a kedvelt andalúz régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a La Alcaidesa-i Birdie Club zárt lakóparkban helyezkedik el, Cádiz tartományban. Elhelyezkedése ideális a golf szerelmeseinek és a tengerparti életet kedvelőknek egyaránt, mivel mindössze néhány percnyi távolságra található a strandtól és golfpályáktól, miközben a helyi urbanizáció kényelmét is biztosítja.
Az apartman praktikus elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy modern, gépesített konyhával felel meg a mai kor igényeinek. A tágas nappali terasszal rendelkezik, mely a gondozott közös kertekre és medencékre néz, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódásra és a kellemes éghajlat élvezetére.
Bár az épület 2007-ben épült, az apartman nemrégiben teljes felújításon esett át. Ez magában foglalta a konyha és a fürdőszobák modernizálását, új, energiatakarékos klímaberendezés beépítését és egyéb minőségi kivitelezési elemeket, így az ingatlan kiváló állapotban van.
Ez az apartman a Birdie Club lakóparkban található, amely elsősorban golfpályák és tengerpart közelében fekszik. A projekt nem kínál tengerre néző kilátást, és bár közel van a strandhoz, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel nem rendelkezik. Az urbanizáción belüli elhelyezkedés miatt a közvetlen, érintetlen természet élménye korlátozott.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és értékelik a sportolási lehetőségeket. A golfpályák közelsége vonzó a sport kedvelői számára, míg a strandok és a tenger csupán rövid sétával elérhetők, így a vízi sportok és a napozás is élvezhető. A tágas terasz és a gondozott közös kertek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadban eltöltött időhöz, kihasználva a helyi mediterrán éghajlatot. Azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de mégis fontos számukra a hozzáférhetőség a helyi üzletekhez és éttermekhez, ez az apartman jó választás lehet. A felújított állapot és a praktikus elrendezés vonzó lehet párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet vagy egy jól felszerelt nyaralót keresnek Spanyolországban. A biztonságos, zárt lakópark és a közös medencék tovább növelik az ingatlan vonzerejét azok számára, akik kényelmet és nyugalmat keresnek.
Az apartman 2007-ben épült, de nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, ami jelentősen növelte minőségét és kényelmét. A lakásban márvány padlóburkolat található, kivéve a konyhát, ami eleganciát sugároz. A nyílászárókon szúnyoghálók és elektromos redőnyök biztosítják a komfortot és a biztonságot. A konyha modern, kiváló minőségű, új gépekkel felszerelt, és praktikus külön mosókonyhával rendelkezik. A központi légkondicionáló rendszer Daikin A+ energiaosztályú, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a kellemes belső hőmérséklethez. A bejárati ajtó biztonsági ajtó magas biztonsági zárral van ellátva. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A közös területek, beleértve a kerteket és a medencéket, gondozottak és jól karbantartottak, hozzájárulva a lakópark általános vonzerejéhez.
Az apartman ára 295.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A lakóterület 95 m², mely magában foglal két hálószobát és két fürdőszobát. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és a tároló helyiséget is. Az ár nem tartalmazza az adókat és a tulajdonjog átruházásának költségeit. Az ingatlan értékesítése során az ügynöki díjakat a vételár tartalmazza. Mivel a projekt már elkészült, a vásárlók pontosan látják, mit kapnak, elkerülve a jövőbeli építési bizonytalanságokat. Az árazás versenyképes a régióban, figyelembe véve a felújított minőséget és a golfpályához való közelséget.
La Alcaidesa egy kedvelt, zárt lakóövezet, amely a nyugalmat és a biztonságot ötvözi a kényelmes elhelyezkedéssel. A 'Birdie Club' lakópark különösen vonzó a golf szerelmeseinek, hiszen közvetlenül a La Hacienda Links Golf Resort mellett található. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges dolgok elérését gyalogosan, mint például a szupermarket (182 m) és az éttermek. A 95 m²-es lakásban két hálószoba és két fürdőszoba található, egy modern konyha, valamint egy tágas nappali, amely egy 15 m²-es teraszra nyílik. A terasz hozzáférést biztosít a gyönyörűen parkosított közös kertekhez és az egyik közös medencéhez, ideális helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz és a terület kiváló klímájának élvezetéhez. A lakásban márvány padlóburkolat, szúnyoghálók és elektromos redőnyök találhatók, biztosítva a komfortot. A lakópark saját biztonsági szolgálattal rendelkezik, továbbá minden lakáshoz tartozik egy privát parkolóhely és egy tároló.
La Alcaidesa egy dinamikus, mégis nyugodt környék, amely a Cádiz tartományban található. Az apartman elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelében. A legközelebbi szupermarket mindössze 182 méterre található, így a bevásárlás könnyen megoldható gyalog. A környéken öt étterem is található 2 km-es sugarú körben, ami változatos étkezési lehetőségeket kínál. A gyermekes családok számára jó hír, hogy 13 általános iskola és 5 középiskola található a régióban, valamint két egészségügyi központ is rendelkezésre áll a gyors orvosi ellátás érdekében. A turisztikai infrastruktúra is fejlett, 7 szállodával és 1017 férőhellyel. A 34.310 főre becsült helyi népesség és a 849 ingatlan tranzakció azt jelzi, hogy a terület élénk, de nem zsúfolt. A projekt a 124-es kijárón keresztül könnyen elérhető az A-7 autópályáról, ami megkönnyíti az utazást a nagyobb városokba, mint Algeciras (16 km) vagy Marbella (49 km).
A térkép a La Alcaidesa-i Birdie Club lakópark pontos elhelyezkedését mutatja be. Látható a közeli La Hacienda Links Golf Resort, a strandok távolsága, valamint a főbb közlekedési útvonalak. A környező városok és létesítmények elhelyezkedése is szemlélteti a terület stratégiai fontosságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa a spanyolországi Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, az Autovía A-7-es parti autópálya 124-es kijárójánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Algeciras, egy fontos kikötőváros, mindössze 16 km-re fekszik, míg a luxus üdülőhelynek számító Marbella 49 km távolságra található. Jerez de la Frontera, amely gazdag bortermelő vidéke és repülőtere révén ismert, 88 km-re van. La Alcaidesa a Costa del Sol és a Costa de la Luz közötti átmeneti zónában helyezkedik el, így mindkét régió egyedi vonzerejét élvezheti.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. A további strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km), szintén könnyen megközelíthetők. Az apartman 9.4 km-re fekszik a Gibraltar repülőtértől (GIB), amely gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 88 km-re van. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), és San Roque Club (3.8 km). A mindennapi élethez szükséges szupermarket 182 méterre, míg a patika 5.8 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló is biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa éghajlata mediterrán, a napfényes órák száma évi 3,821 óra, ami Európa egyik legmagasabb értéke. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A csendes-óceáni térséghez képest a nyári hőmérséklet mérsékeltebb, de a napsütés intenzív. A strandok mentén a víz hőmérséklete 4 hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, így a fürdőzési szezon hosszú. Az apartman 43 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe emelkedést jelent a parttól (4.8% lejtő a strand felé), így nem kell extrém magasságtól vagy meredekségtől tartani. Ez a magasság hozzájárul a kellemesebb nyári estékhöz és a jó szellőzéshez. A terület természeti adottságai, mint a közeli strandok és zöld területek, hozzájárulnak az általános jó közérzethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Alcaidesa és környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, és kiváló minőségű, kék zászlós minősítéssel rendelkezik. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km), is könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük az Alcadeisa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), amelyek nemzetközi hírű pályák. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, összesen 66 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve uszodákat (Piscina Loma del Rey, 0.3 km) és sportpályákat. A közeli Puerto de Sotogrande (7.1 km) és más kikötők lehetőséget kínálnak vízi sportokra és vitorlázásra. A környező természet, mint a Mirador del Higuerón (3.2 km) kilátóhely, szintén hozzájárul a szabadidős tevékenységekhez.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa a spanyolországi Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, az Autovía A-7-es parti autópálya 124-es kijárójánál. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Algeciras, egy fontos kikötőváros, mindössze 16 km-re fekszik, míg a luxus üdülőhelynek számító Marbella 49 km távolságra található. Jerez de la Frontera, amely gazdag bortermelő vidéke és repülőtere révén ismert, 88 km-re van. La Alcaidesa a Costa del Sol és a Costa de la Luz közötti átmeneti zónában helyezkedik el, így mindkét régió egyedi vonzerejét élvezheti.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL516996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa, ahol ez az apartman található, egy kedvező árú, mégis minőségi opció a Sotogrande környékén keresők számára. A környező, magasabb kategóriás projektek, mint az Altara Alcaidesa (341.000 eurótól), az Atria (423.000 eurótól) és az Adel San Roque (551.000 eurótól), magasabb árszínvonalon mozognak. Ez az apartman, 295.000 eurós induló árával, egy vonzó belépési pontot kínál a térségbe, különösen tekintettel a nemrégiben történt felújításokra és a jó minőségű kivitelezésre. Míg Sotogrande és San Roque inkább a luxus és a exkluzivitásáról ismertek, La Alcaidesa egy kiegyensúlyozottabb megközelítést kínál, amely ötvözi a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget a praktikus elhelyezkedéssel. Az apartman mérete (95 m²) és felszereltsége (2 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz, tároló, parkoló) is versenyképes a régióban. Az Algeciras és Marbella közötti elhelyezkedés szintén előnyös, mivel mindkét város könnyen elérhető, de a helyi nyugalmat megőrzik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
