Το ακίνητο στην La Alcaidesa, Καντίθ, είναι ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., με τιμή εκκίνησης €295.000. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις με τις δυνατότητες δραστηριοτήτων στην ύπαιθρο, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για διάφορες ανάγκες διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία της La Alcaidesa, σε μια αστική περιοχή εντός της επαρχίας Καντίθ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύουν τη λειτουργικότητά της.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με κοινόχρηστους χώρους και βεράντα, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για κατοικία, παραθεριστική στέγη ή επένδυση, εστιάζοντας στην καθημερινή ευκολία.
Η οικοδόμηση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η δομή και οι εγκαταστάσεις αντιπροσωπεύουν την αρχιτεκτονική και τεχνολογική προσέγγιση της περιόδου κατασκευής του, παρέχοντας μια εδραιωμένη και λειτουργική διαμονή.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 2007, δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες ανέσεις που μπορεί να προσφέρει μια νεόδμητη κατοικία. Δεν προσφέρονται ιδιωτική πισίνα ή προηγμένα συστήματα αυτοματισμού οικίας. Η ενεργειακή πιστοποίηση, αν και υφίσταται, δεν προσδιορίζεται με συγκεκριμένη υψηλή βαθμολογία.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες, καθώς βρίσκεται μόλις 880 μέτρα από την Playa de La Alcaidesa. Απευθύνεται επίσης σε εκείνους που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με ένα σουπερμάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων και διαθέσιμες 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Algeciras (16 χλμ) και η Marbella (49 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και δραστηριότητες. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν μια κατοικία με λειτουργική διάταξη (2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) σε μια εδραιωμένη περιοχή, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους, εκτός της κουζίνας, παρέχοντας μια αίσθηση κομψότητας. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, συμβάλλοντας στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό, τύπου Daikin A+ για ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας ελεγχόμενη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νεότερες, υψηλής ποιότητας συσκευές. Η πόρτα ασφαλείας με κλειδαριά υψηλής προστασίας ενισχύει την ασφάλεια. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με αναβαθμίσεις που εστιάζουν στην άνεση, την αποδοτικότητα και τη λειτουργικότητα, σύμφωνα με την κατασκευή του 2007.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €295.000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, η οποία είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένων των δύο υπνοδωματίων, των δύο μπάνιων και της επιφάνειας 95 τ.μ., σε συνδυασμό με την τοποθεσία της στην La Alcaidesa. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους ή τέλη μεταβίβασης, και ενδέχεται να υπόκειται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι προμήθειες του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνονται.
Η La Alcaidesa, Καντίθ, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο και την παρουσία εγκαταστάσεων γκολφ. Η εν λόγω κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σουπερμάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, με 34.310 κατοίκους το 2025 στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει ζωντάνια, ενώ η διαθεσιμότητα 849 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν υποδεικνύει μια ενεργή αγορά. Το κλίμα, με 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, επιτρέπει εκτεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων κήπων και πισινών του συγκροτήματος.
Η La Alcaidesa, ως περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει ένα επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας, ενσωματωμένο στο αστικό περιβάλλον της επαρχίας Καντίθ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σουπερμάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων και φαρμακείο σε 5,8 χιλιόμετρα. Η προσβασιμότητα σε ιατρικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμη σε 6,2 χιλιόμετρα, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (3,7 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 8 στάσεις ενισχύουν τη συνδεσιμότητα, αν και η κινητικότητα στην περιοχή ωφελείται από τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με ισχυρούς δεσμούς με τη θάλασσα και το γκολφ. Η εγγύτητα σε παράκτιες αστικές ζώνες και τη φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας, σε συνδυασμό με τις διαθέσιμες υποδομές, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Καντίθ, εντός της Ανδαλουσίας. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την Algeciras, μια πόλη με σημαντικό λιμάνι και αστικό πληθυσμό, και 49 χιλιόμετρα από την Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές υποδομές της. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό του Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ), και η σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, την τοποθετούν στρατηγικά στην παράκτια ζώνη της Νότιας Ισπανίας. Η γειτνίαση με την ευρύτερη περιοχή του Sotogrande ενισχύει την εικόνα της ως μιας ήσυχης, αλλά καλά συνδεδεμένης, κατοικημένης περιοχής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 88 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει μόλις 880 μέτρα, την Playa de La Atunara 3,3 χλμ, και την Playa de Levante 7,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Alcaidesa Links και La Hacienda Links Golf Resort βρίσκονται σε ακτίνα 1,1-1,3 χλμ, ενώ το San Roque Club απέχει 3,8 χλμ. Η πλησιέστερη υπεραγορά είναι σε απόσταση 182 μέτρων, και η πλησιέστερη φαρμακευτική και κέντρο υγείας βρίσκονται σε ακτίνα 5,8 χλμ και 6,2 χλμ αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με 3.821 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.3°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία. Το τοπικό περιβάλλον συνδυάζει παράκτιες εκτάσεις με κοντινές περιοχές που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα, όπως το Mirador del Higuerón (3,2 χλμ), προσφέρει πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Alcaidesa διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (3,3 χλμ) και την Playa de Levante (7,4 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Alcaidesa Links και La Hacienda Links Golf Resort σε ακτίνα 1,1-1,3 χλμ. Υπάρχουν διαθέσιμες 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και κοινόχρηστες πισίνες εντός του συγκροτήματος. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto de Sotogrande (7,1 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Καντίθ, εντός της Ανδαλουσίας. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την Algeciras, μια πόλη με σημαντικό λιμάνι και αστικό πληθυσμό, και 49 χιλιόμετρα από την Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές υποδομές της. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό του Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ), και η σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, την τοποθετούν στρατηγικά στην παράκτια ζώνη της Νότιας Ισπανίας. Η γειτνίαση με την ευρύτερη περιοχή του Sotogrande ενισχύει την εικόνα της ως μιας ήσυχης, αλλά καλά συνδεδεμένης, κατοικημένης περιοχής.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL516996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, η La Alcaidesa προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης. Για παράδειγμα, το Altara Alcaidesa ξεκινά από €341.000, το Atria από €423.000 και το Adel San Roque από €551.000. Ενώ αυτά τα συγκροτήματα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά επίπεδα amenities, η συγκεκριμένη κατοικία στην La Alcaidesa προσφέρει 95 τ.μ. διαμορφωμένους χώρους σε εδραιωμένη αστική υποδομή, με τιμή εισόδου σημαντικά χαμηλότερη. Η εγγύτητα σε όλες τις βασικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας και των γηπέδων γκολφ, την καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και τοποθεσία σε πιο προσιτό κόστος σε σύγκριση με τις ακριβότερες ζώνες του Sotogrande.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
