Представяме апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в общността Birdie Club, в непосредствена близост до голф игрището La Hacienda Links Golf Resort. Жилището предлага 95 кв.м. жилищна площ и е с източно изложение, като осигурява комфорт и функционалност. Сградата е построена през 2007 г. и е в отлично състояние, което я прави привлекателен избор за живеене или инвестиция в престижния район на Ла Алкаядеса, Кадис.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ла Алкаядеса, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа и в близост до голф игрища, предлагайки комбинация от крайбрежен и спортен начин на живот. Градската среда осигурява лесен достъп до основни удобства, докато уединението на комплекса допринася за спокойствие.
Имотът отговаря на нуждите на търсещи комфортен дом с добра инфраструктура. Наличието на две спални и две бани, заедно с покрита тераса и достъп до градини и басейн, го прави подходящ за семейства или двойки, ценящи удобствата и близостта до природни и развлекателни обекти.
Апартаментът е завършен през 2007 г. и е в отлично състояние, което показва поддръжка и грижа. Въпреки че не е ново строителство, той предлага модерни удобства като централна климатична система и обновена кухня, отговаряйки на съвременните изисквания за жилищен комфорт.
Проектът не предлага гледка към морето от самия апартамент, въпреки близостта му до плажа. Също така, въпреки модерното оборудване, енергийната ефективност не е посочена с конкретен клас, което може да е фактор за някои купувачи. Достъпът до някои удобства може да изисква ползване на транспорт.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят имот близо до голф игрище и плаж, в спокойна и сигурна среда. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят комфорта на добре поддържано жилище с достъп до общи басейни и градини. Позицията му го прави удобен за тези, които работят дистанционно или пътуват често, предвид близостта до летище Гибралтар. Също така, имотът може да бъде привлекателна инвестиция за отдаване под наем, особено за голф ентусиасти и туристи, търсещи ваканционен дом.
Апартаментът е с отлично качество на завършване. Разполага с подове от мрамор (с изключение на кухнята), което придава елегантност. Прозорците са оборудвани с комарници и електрически щори за допълнителен комфорт и защита. Кухнята е модерна и функционална, с нови уреди от висок клас. Централната климатична система Daikin A+ осигурява ефективно отопление и охлаждане. Входната врата е с висококачествена секретна ключалка за повишена сигурност. Всички тези детайли подчертават грижата за качеството и комфорта на обитателите.
Апартаментът се предлага на цена от €295,000, което го позиционира в средния ценови диапазон за района. С площ от 95 кв.м. и 2 спални, цената на квадратен метър е конкурентна. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо. Наличието на частно паркомясто и склад допълнително повишава стойността му. Цената не включва данъци и такси по прехвърлянето, като комисионните на агенцията са включени.
Ла Алкаядеса е престижен, затворен комплекс, известен със своето спокойствие и добре поддържани общи части. Разположен в близост до голф игрището La Hacienda Links, районът привлича любители на голфа и тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Близостта до плажа и наличието на ресторанти и магазини в рамките на 2 км правят мястото удобно за ежедневно живеене. Градските удобства и зелените площи допринасят за приятна атмосфера, а близостта до големи градове като Марбея и Алхесирас осигурява допълнителни възможности за развлечения и културни дейности.
Животът в Ла Алкаядеса предлага спокойствие и достъп до множество удобства. В близост до имота има ресторанти (5) и аптека (1) в радиус от 2 км, както и супермаркет на 182 метра. За семейства с деца, има 13 основни и 5 средни училища в района. Здравните нужди са покрити от 2 здравни центъра. Близостта до плажа (880 м) и голф игрищата (1.1 км) допълва възможностите за свободно време. Градският транспорт е добре развит с 9 линии и 8 спирки, което улеснява придвижването.
Проектът е разположен в Ла Алкаядеса, провинция Кадис, в южната част на Испания. Тази локация предлага комбинация от близост до плажа, голф игрища и градски удобства, като същевременно запазва спокойствието на жилищен комплекс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаядеса се намира в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар, на южното крайбрежие на Андалусия. Тя е част от по-широкия район на Коста дел Сол, но предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти. Близостта до големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбея (49 км) осигурява лесен достъп до повече услуги и развлечения, докато самата Ла Алкаядеса предлага уединение и високо качество на живот.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на 9.4 км от летище Гибралтар, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са само на 880 метра, а други като Playa de Levante са на 7.4 км. Голф игрища като Alcadeisa Links са на 1.1 км. Близостта до супермаркет (182 м) и аптека (5.8 км) е удобна за ежедневието. Достъпът до големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбея (49 км) е осигурен чрез магистрала A-7.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Кадис се радва на средиземноморски климат с над 3,821 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен целогодишно. Средната годишна температура е 18.3°C. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 43 метра надморска височина, с умерена наклонност (4.8%) към плажа, което осигурява приятна гледка и лесен достъп. Околната среда предлага комбинация от крайбрежие и голф игрища, с много зеленина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa е само на 880 метра и е с умерена наклонност. За любителите на голфа, Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са на разстояние от около 1.1-1.3 км. Спортните съоръжения също са наблизо, като Piscina Loma del Rey (плувен басейн) и различни спортни площадки в радиус от 3.6 км. Общите басейни в комплекса допълнително обогатяват възможностите за отдих и спорт.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаядеса се намира в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар, на южното крайбрежие на Андалусия. Тя е част от по-широкия район на Коста дел Сол, но предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти. Близостта до големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбея (49 км) осигурява лесен достъп до повече услуги и развлечения, докато самата Ла Алкаядеса предлага уединение и високо качество на живот.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL516996
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този апартамент предлага по-достъпна входна цена от €295,000. Макар и да е построен през 2007 г., той е в отлично състояние и предлага сходни удобства като близост до голф игрища и плаж, които са характерни за този престижен район. Локацията в Ла Алкаядеса, макар и често свързвана със Сотогранде, предлага малко по-различна динамика, понякога с по-спокойна атмосфера и по-достъпни цени в сравнение с най-ексклузивните части на Сотогранде. Инвестицията в този имот може да бъде привлекателна за купувачи, които търсят качество и локация на Коста дел Сол, но с по-ограничен бюджет.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
