Квартира с двумя спальнями, расположенная в жилом комплексе Birdie Club, в престижном районе Ла Алькаидеса, провинция Кадис. Объект представляет собой отремонтированное жилье, предлагающее комфортное проживание в непосредственной близости от поля для гольфа La Hacienda Links Golf Resort и моря. Комплекс обеспечивает спокойную атмосферу и легкий доступ к основным удобствам, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к пляжу Ла Алькаидеса, находящемуся всего в 880 метрах. В пределах пешей досягаемости находятся магазины и рестораны, что подчеркивает урбанистический характер района. Близость к основным транспортным артериям, таким как автотрасса A-7, облегчает перемещение по региону.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание близости к природе и городской инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также оборудованной кухни и отдельной прачечной, удовлетворяет потребности семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Терраса с выходом в сад и к общему бассейну способствует активному отдыху и наслаждению климатом.
Квартира была завершена в 2007 году и с тех пор прошла ремонт, включая обновление ванных комнат и кухни. Система кондиционирования Daikin A+ и современные отделочные материалы, такие как мраморные полы, свидетельствуют о высоком уровне комфорта. Здание относится к категории готового жилья, что исключает необходимость ожидания строительства.
Данное предложение не включает частный сад или бассейн, так как жильцы пользуются общими зонами комплекса. Квартира расположена в урбанизированной среде, что может означать наличие городского шума в определенное время. Доступ к некоторым удобствам, таким как крупные торговые центры или международные аэропорты, требует использования личного или общественного транспорта.
Это предложение будет соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой, расположенном недалеко от моря и гольф-полей. Оно подходит для тех, кто планирует использовать недвижимость в качестве основного места жительства, второго дома для отдыха или как объект для инвестиций, благодаря близости к туристическим объектам и транспортным узлам. Покупатели, ценящие готовое к заселению жилье с качественной отделкой и удобствами, такими как общий бассейн и парковка, найдут здесь привлекательное решение. Также оно может быть интересно для семей, которым важна близость к школам и медицинским учреждениям.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов во всех помещениях, за исключением кухни. Установлена современная система центрального кондиционирования Daikin A+ для обогрева и охлаждения. Входная дверь оснащена замком повышенной безопасности. Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса, а окна имеют москитные сетки и электрические жалюзи. В главной спальне предусмотрен вместительный гардероб. Все эти элементы подчеркивают стремление к созданию комфортного и функционального жилого пространства.
Стоимость объекта начинается от 295 000 евро за квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 95 м². Жилье находится в состоянии готовности к заселению, что исключает период ожидания строительства. Цена включает частное парковочное место и кладовую. Стоит отметить, что данная цена не включает налоги и регистрационные сборы, а также возможные изменения в ценовой политике застройщика. Агентские комиссии включены в стоимость.
Ла Алькаидеса представляет собой урбанизированный район, интегрированный в провинцию Кадис, с акцентом на спокойный образ жизни, где жители могут наслаждаться близостью к побережью и гольф-полям. Этот жилой комплекс, Birdie Club, предлагает атмосферу уединения благодаря своей закрытой территории и ухоженным садам. Дневной ритм здесь определяется близостью к пляжу, возможностями для занятий гольфом и легким доступом к местным магазинам и ресторанам, расположенным в пределах пешей доступности. Сочетание хорошо развитой инфраструктуры и природной красоты региона создает условия для комфортного круглогодичного проживания.
Жители комплекса Birdie Club имеют легкий доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Ближайший супермаркет находится всего в 182 метрах, а аптека, в 5.8 км. До ближайшего медицинского центра, 6.2 км. В радиусе 2 км расположены 5 ресторанов. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км), а также многочисленные спортивные сооружения. В городе Альхесирас (16 км) находятся крупные торговые центры и больницы.
Данная карта демонстрирует стратегическое расположение жилого комплекса Birdie Club в Ла Алькаидеса. Она подчеркивает близость к побережью, основным транспортным магистралям и объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля и магазины, что является ключевым фактором для комфортного проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Алькаидеса расположена на юге провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Это положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Альхесирас находится в 16 км, а Марбелья, в 49 км. Близость к автостраде A-7 облегчает перемещение как вдоль побережья, так и вглубь страны. Регион известен своими пляжами, гольф-полями и природными парками, что делает его привлекательным для любителей активного и спокойного отдыха.
Квартира находится в 880 метрах от пляжа Ла Алькаидеса, что делает его легкодоступным пешком. Международный аэропорт Гибралтар расположен примерно в 10 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 88 км. Супермаркет находится в 182 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Гольф-поля, такие как Alcadeisa Links, расположены на расстоянии 1.1 км. Город Альхесирас находится в 16 км, предлагая более широкий выбор магазинов и услуг.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадис отличается благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,821, что способствует продолжительному пляжному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 43 метра, а уклон к пляжу умеренный, 4.8%. Такие условия идеально подходят для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла Алькаидеса предлагает доступ к пляжам, включая Playa de La Alcaidesa (880 м), отмеченный Голубым флагом, и Playa de La Atunara (3.3 км). Для любителей гольфа доступны поля Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). В пределах 2 км от объекта находятся спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (0.3 км), предлагающие возможности для плавания и занятий спортом. Общие бассейны в комплексе Birdie Club также являются важным элементом рекреации.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса расположена на юге провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Это положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Альхесирас находится в 16 км, а Марбелья, в 49 км. Близость к автостраде A-7 облегчает перемещение как вдоль побережья, так и вглубь страны. Регион известен своими пляжами, гольф-полями и природными парками, что делает его привлекательным для любителей активного и спокойного отдыха.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL516996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в районе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), Atria (от 423 000 евро) и Adel San Roque (от 551 000 евро), данная квартира в Birdie Club предлагает более доступную стартовую цену в 295 000 евро. Ее расположение в урбанизированной зоне с прямым доступом к пляжу и гольф-полям, а также готовое состояние и проведенный ремонт, делают ее конкурентоспособным вариантом. В то время как более дорогие объекты в Сотогранде могут предлагать эксклюзивные удобства или более новые постройки, эта квартира предоставляет оптимальное сочетание цены, качества и расположения для тех, кто ищет комфортное жилье на Коста-дель-Соль. Средняя стоимость жилья в провинции Кадис ниже, чем в более туристических районах, что делает этот регион привлекательным для разумных инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
