立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・アルカイデサのゲートコミュニティ内に位置し、ゴルフコースに隣接し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションを誇ります。周囲にはレストランや商店が点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。この立地は、静穏さと利便性の絶妙なバランスを提供し、自然と都市生活の両方を楽しむことを可能にします。
この物件は、快適な居住空間と機能性を重視する購入者のニーズに応えます。広々としたリビング・ダイニングエリアは15㎡のテラスに直接繋がり、緑豊かな共同庭園とプールへとアクセスできます。マスターベッドルームには十分な収納スペースが確保されており、モダンで機能的なキッチンには独立したランドリールームも備わっています。これらの要素は、日々の生活の質を高めることを目的としています。
2007年に完成したこのアパートメントは、すでに完成済みです。最新の設備と質の高い仕上げが施されており、即入居が可能です。改修工事により、快適性、効率性、機能性が向上しています。この物件は、新築物件の購入を検討している方々にも、完成済みで質の高い住まいとして魅力的な選択肢となります。
この物件は、価格には税金や諸費用が含まれていない点、および不動産仲介手数料が含まれている点に留意が必要です。また、提示価格は変更される可能性があり、事前の通知なく修正されることがあります。このアパートメントは、特定の商業施設や公共交通機関への直接的なアクセスを最優先する方にとっては、その利便性の範囲を理解することが重要です。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたい方に適しています。特に、静かな環境を好みながらも、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方にとって理想的です。マスターベッドルームの広々とした収納スペースや、機能的なキッチン、独立したランドリールームは、長期滞在や移住を考えている方にも便利です。また、リビングエリアから直接アクセスできるテラスは、屋外でのリラックスタイムや、友人との集まりに最適です。年間3,821時間の日照時間と4ヶ月間の海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。さらに、周辺のゴルフコースや、アルヘシラス、マルベーリャといった主要都市へのアクセスの良さは、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、全体に大理石の床が使用されており（キッチンを除く）、高品質な内装が特徴です。最新のDaikin A+セントラル空調システムが導入されており、夏は涼しく、冬は暖かく快適な室内環境を提供します。窓にはすべて網戸が設置されており、電動ブラインドも備わっています。セキュリティドアには高セキュリティロックが採用され、安全性が確保されています。キッチンには新品のハイエンド家電が完備され、機能性とデザイン性を兼ね備えています。マスターベッドルームには、十分な収納力を備えたダブルワードローブが設置されています。これらの仕上げと設備は、物件の快適性、効率性、および機能性を高めるように配慮されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€295,000から購入可能です。95平方メートルの広さを持ち、完成済みの物件です。価格は、地域内の類似物件と比較して、その立地、設備、および近年の改修状況を考慮した設定となっています。バードアイクラブは、ラ・アルカイデサの中でも特に景観が良く、ゴルフコースと海に近いという利点を持つため、この価格帯は妥当と考えられます。購入時には、表示価格に加えて、税金、登記費用、およびその他の関連費用が発生します。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ラ・アルカイデサのバードアイクラブに位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境と、日常生活に必要な施設への近さを両立させています。周辺には5つのレストランと1つの薬局があり、スーパーマーケットへも徒歩圏内です。1.1km先にはアルカイデサ・リンクス・ゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。また、ビーチへも約900mと近く、海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。この地域は、年間平均気温18.3℃、年間3,821時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が楽しめます。静かな住宅街でありながら、主要な道路へのアクセスも容易で、周辺都市への移動も可能です。このバランスの取れた環境は、年間を通じて快適な生活を提供します。
ラ・アルカイデサのバードアイクラブは、閑静な住宅街でありながら、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性を兼ね備えています。約182m先にはスーパーマーケットがあり、レストランや薬局も2km圏内に複数存在します。ゴルフ愛好家にとっては、アルカイデサ・リンクス・ゴルフコースまでわずか1.1kmという近さが最大の魅力です。また、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約900mで、気軽にビーチへアクセスできます。周辺には、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に恵まれ、落ち着いた生活を送りたい方々に適した環境です。
この地図は、カディス県ラ・アルカイデサに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要道路、および近隣の都市への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と立地条件を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスを把握するための参考情報として活用できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、カディス県ラ・アルカイデサに位置しており、アンダルシア地方の沿岸部にあります。近隣の主要都市としては、アルヘシラスが16km、マルベーリャが49km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラが88kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントといった多様な選択肢を提供します。ラ・アルカイデサ自体は、ソトグランデに近く、A-7高速道路のインターチェンジ（124番）からアクセス可能です。この地域は、静かなリゾートでありながら、主要な都市への近さという利点も持ち合わせています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約900mです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港までは直線距離で約10km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約88kmです。周辺には8つの公共交通機関の停留所があり、9つの路線が運行されています。ゴルフコースへのアクセスも容易で、アルカイデサ・リンクス・ゴルフコースまで1.1km、ラ・アシアンダ・リンクス・ゴルフリゾートまで1.3kmです。スーパーマーケットは182m、病院は6.2km、薬局は5.8kmの距離にあります。EV充電ステーションも5.8kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適に過ごすことができます。特に、年間3,821時間という豊富な日照時間は、地中海らしい明るい生活を可能にします。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでのアクティビティを存分に楽しむことができます。標高43mの場所に位置し、ビーチへの傾斜は4.8%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、穏やかな気候と太陽の光を活かしたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまではわずか900mで、気軽にビーチでの時間を楽しめます。さらに、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（3.3km）、プラヤ・デ・レバンテ（7.4km）といった他のビーチにもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、アルカイデサ・リンクス（1.1km）、ラ・アシアンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）、サン・ロケ・クラブ（3.8km）といった著名なゴルフコースが近接しています。また、地域全体で66のスポーツ施設があり、Piscina Loma del Rey（0.3km）のようなプールや、Pista Deportiva Vista Hermosa（3.3km）のようなスポーツコートも利用可能です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、カディス県ラ・アルカイデサに位置しており、アンダルシア地方の沿岸部にあります。近隣の主要都市としては、アルヘシラスが16km、マルベーリャが49km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラが88kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントといった多様な選択肢を提供します。ラ・アルカイデサ自体は、ソトグランデに近く、A-7高速道路のインターチェンジ（124番）からアクセス可能です。この地域は、静かなリゾートでありながら、主要な都市への近さという利点も持ち合わせています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
Ref: VL516996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・アルカイデサ周辺の不動産市場において、このアパートメントは、その価格帯と立地条件において競争力のある選択肢を提供します。例えば、ソトグランデにあるAltara Alcaidesa（€341,000から）、Atria（€423,000から）、Adel San Roque（€551,000から）といった近隣のプロジェクトと比較すると、この物件はより手頃な価格帯に位置しています。しかし、これらのプロジェクトは、より広範なアメニティや、ソトグランデ特有の高級感を提供している場合もあります。このアパートメントの強みは、ラ・アルカイデサという確立されたコミュニティ内での、ゴルフコースとビーチへの直接的な近接性、そして最近の改修による質の高い居住空間にあります。€295,000という価格は、この地域で質の高い、すぐに居住可能な住居を探している購入者にとって、魅力的であると言えます。特に、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会を求める人々にとって、この立地は大きなアドバンテージとなります。周辺の不動産取引件数（849件）は、この地域の活発な市場を示唆しており、投資としての側面も考慮に入れることができます。
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