Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în La Alcaidesa, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială liniștită, la mică distanță de plajă și facilități. Construit în 2007, imobilul a fost renovat și dispune de finisaje de calitate, fiind amplasat într-un complex privat cu grădini amenajate și piscine comune. Locația combină accesul facil la infrastructura de transport cu proximitatea față de servicii esențiale și activități de agrement, precum terenurile de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în urbanizația La Alcaidesa, un complex rezidențial securizat, în apropierea orașului Sotogrande. Poziționarea sa permite accesul pe jos la plaja Playa de La Alcaidesa și la diverse servicii locale, cum ar fi magazine și restaurante. Drumul de coastă A-7 este ușor accesibil, facilitând conexiunea cu alte orașe și aeroporturi din regiune.
Acest imobil se adresează persoanelor care caută o locuință confortabilă, cu un nivel ridicat de finisaje, într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Spațiul interior, terasa privată și accesul la facilitățile comune, cum ar fi piscinele și grădinile, răspund nevoilor de relaxare și recreere. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf completează un stil de viață activ.
Construit în anul 2007, acest apartament a fost ulterior renovat, beneficiind de îmbunătățiri menite să sporească confortul și eficiența locuinței. Deși imobilul este finalizat, standardele de construcție și finisajele reflectă cerințele pieței imobiliare moderne, oferind o locuință gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări suplimentare majore.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare de pe terasă sau din interiorul apartamentului, deși plaja este la o distanță mică de mers pe jos. De asemenea, nu dispune de o grădină privată, ci de acces la grădinile comune ale complexului. Deși zona dispune de transport public, un autoturism personal poate fi necesar pentru explorarea completă a regiunii și accesarea unor facilități mai îndepărtate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ, centrat pe natură și activități sportive, cum ar fi golf și plajă, dar care doresc și confortul proximității față de servicii urbane. Este o opțiune atractivă pentru familiile tinere sau cuplurile care caută o locuință primară sau secundară într-un mediu sigur și bine întreținut. De asemenea, investitorii pot considera această proprietate o oportunitate, având în vedere potențialul de închiriere în această zonă turistică. Persoanele care pun preț pe liniște, dar doresc acces facil la facilități precum magazine, restaurante și școli internaționale, vor găsi în acest apartament un cămin potrivit, mai ales prin prisma renovărilor recente și a facilităților comune incluse.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând o renovare recentă. Pardoselile sunt placate cu marmură în majoritatea spațiilor, cu excepția bucătăriei. Ferestrele sunt echipate cu plase de țânțari și jaluzele electrice, sporind confortul și securitatea. Sistemul de climatizare centralizată Daikin A+ asigură controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice noi, moderne, iar băile au fost, de asemenea, modernizate. Ușa de intrare dispune de un sistem de securitate cu încuietoare de înaltă siguranță. Spațiile de depozitare, inclusiv dulapuri duble în dormitorul principal, și o cameră de utilitate separată, contribuie la funcționalitatea locuinței.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €295.000. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 95 m². Prețul include, de asemenea, un loc de parcare privat și o boxă, elemente care adaugă valoare proprietății. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2007 și ulterior renovată. Prețul reflectă poziționarea în La Alcaidesa, o zonă apreciată pentru calitatea vieții și proximitatea față de facilități, precum și pentru standardele de finisaj ale imobilului.
La Alcaidesa se distinge prin caracterul său de comunitate rezidențială securizată, integrată într-un peisaj dominat de terenuri de golf și apropierea de coastă. Acest apartament, situat în complexul Birdie Club, oferă un ritm de viață echilibrat, favorizând activitățile în aer liber și relaxarea. Zilnic, locuitorii pot opta pentru o plimbare spre plajă, o sesiune de golf sau pot savura liniștea grădinilor comune. Proximitatea față de supermarketuri și restaurante permite gestionarea eficientă a necesităților cotidiene fără a necesita deplasări lungi. Zona este potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară, oferind un climat mediteranean favorabil și un cadru natural plăcut.
Viața în La Alcaidesa este definită de proximitatea față de Coastă și de terenurile de golf, oferind un echilibru între liniștea specifică unei comunități rezidențiale și accesul la facilități. Un supermarket se află la doar 182 de metri, iar centrele de sănătate și farmaciile sunt la aproximativ 6 km. Zona dispune de o rețea de transport public cu 9 linii și 8 stații, facilitând deplasările, deși un autoturism ar putea fi preferabil pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de școli, atât locale, cât și internaționale (cum ar fi Sotogrande International School), o face potrivită pentru familii.
Acest apartament este situat în La Alcaidesa, o zonă rezidențială din provincia Cádiz, Andaluzia. Localizarea sa este marcată de proximitatea față de linia de coastă, terenuri de golf și accesul facil la autostrada A-7, o arteră principală pentru conectarea cu alte regiuni și aeroporturi internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este o enclavă rezidențială strategică în provincia Cádiz, situată pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Poziționarea sa, la intersecția 124 a autostrăzii A-7, facilitează accesul rapid către orașe importante precum Algeciras (16 km), o arie industrială și portuară majoră, și Marbella (49 km), o destinație de lux renumită. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei comunități închise și proximitatea față de centre urbane dinamice, permițând locuitorilor să beneficieze de ambele lumi.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja Playa de La Alcaidesa se află la 880 de metri, accesibilă pe jos. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 10 km distanță, iar Malaga-Costa del Sol la circa 88 km. Patru terenuri de golf de renume, inclusiv Alcadeisa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), sunt situate în imediata apropiere. Centrul orașului Algeciras se află la 16 km, iar Marbella la 49 km, oferind acces la o gamă mai largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.3°C și aproximativ 3.821 de ore de soare pe an, indicând o expunere solară generoasă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar panta moderată spre plajă (4.8%) face accesul ușor. Aceste condiții climatice favorabile permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la practicarea sporturilor nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere se află Playa de La Alcaidesa (880 m), o plajă potrivită pentru relaxare și activități acvatice. Alte plaje, precum Playa de La Atunara (3.3 km) și Playa de Levante (7.4 km), extind opțiunile de agrement pe litoral. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu terenuri de renume precum Alcadeisa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) la doar câțiva pași. De asemenea, există numeroase facilități sportive, inclusiv piscine comune în complexul rezidențial și centre sportive în apropiere, cum ar fi Piscina Loma del Rey (0.3 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este o enclavă rezidențială strategică în provincia Cádiz, situată pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Poziționarea sa, la intersecția 124 a autostrăzii A-7, facilitează accesul rapid către orașe importante precum Algeciras (16 km), o arie industrială și portuară majoră, și Marbella (49 km), o destinație de lux renumită. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei comunități închise și proximitatea față de centre urbane dinamice, permițând locuitorilor să beneficieze de ambele lumi.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL516996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zona La Alcaidesa și împrejurimile sale, precum Sotogrande, sunt recunoscute pentru ofertele imobiliare de înaltă calitate, orientate către un stil de viață premium. În comparație cu proiecte similare din Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (pornind de la €341.000), Atria (pornind de la €423.000) și Adel San Roque (pornind de la €551.000), acest apartament de la €295.000 oferă o intrare mai accesibilă pe piața imobiliară de lux din regiune. În timp ce aceste proiecte vecine pot include caracteristici precum terenuri de golf de prim rang integrate direct în complex sau apartenența la comunități de renume cu servicii extinse, apartamentul din La Alcaidesa compensează printr-o locație excelentă la distanță de mers pe jos de plajă și facilități, precum și prin renovările aduse. Deși nu dispune de aceleași facilități de lux ca proiectele mai scumpe din Sotogrande, oferă un raport calitate-preț competitiv pentru cei care caută o reședință secundară sau primară într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat, beneficiind de clima andaluză și acces la infrastructura sportivă și de agrement a regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
