Este apartamento en La Alcaidesa, provincia de Cádiz, ofrece 127 m² de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños. Está situado en un entorno urbano consolidado con servicios a poca distancia y a un corto paseo de la playa. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Gibraltar resaltan su atractiva ubicación para una clientela internacional. El proyecto forma parte de una comunidad bien mantenida con piscina comunitaria y entorno ajardinado.
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento con un precio de entrada de 495.000 € se posiciona como una opción económicamente atractiva, especialmente considerando su superficie habitable de 127 m². Mientras que Sphere en Sotogrande representa una categoría de precio significativamente superior con 1.619.000 €, La Alcaidesa ofrece una calidad de vida comparable en términos de infraestructura y ocio. La ubicación en La Alcaidesa, considerada una zona en auge con buen acceso a playas y campos de golf, subraya el potencial de apreciación. La proximidad a Gibraltar y la buena conexión de transporte a través de la A-7 son otros factores que aumentan su atractivo en comparación con áreas más alejadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en La Alcaidesa, una comunidad urbana en la provincia de Cádiz, conocida por su proximidad a playas y campos de golf. Las instalaciones importantes como supermercados y restaurantes son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad en el día a día. La proximidad inmediata a la costa marca el ambiente.
Para compradores que valoran una combinación de proximidad a la playa, comodidades urbanas y oportunidades de ocio, este apartamento es una opción adecuada. La superficie habitable de 127 m² con tres dormitorios ofrece espacio para familias o espacio adicional para invitados. El equipamiento con aire acondicionado y terraza cubierta aumenta el confort de vida.
Se trata de una propiedad existente en excelente estado. No son necesarias reformas importantes, aunque la cocina ofrece margen para la personalización. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como piscina y pistas de pádel.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, solo una vista limitada. La superficie habitable de 127 m² incluye también zonas comunes. La superficie de terreno indicada de 28 m² se refiere a la terraza privada. El apartamento principal está situado en una planta baja elevada, no en un nivel superior.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una combinación de proximidad a la playa, comodidades y oportunidades de ocio. Los compradores que valoran una buena infraestructura, como la cercanía a escuelas, centros de salud y tiendas, apreciarán la ubicación. Los golfistas encontrarán una oferta atractiva con varios campos de renombre en las inmediaciones. La región también es interesante para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona soleada de Europa, con más de 3.800 horas de sol y temperaturas agradables. El tamaño del apartamento de 127 m² con tres dormitorios es muy adecuado para familias, parejas que buscan espacio o aquellos que necesitan una habitación de invitados. La proximidad inmediata a las actividades de ocio y la calidad de vida general de la región lo convierten en una opción atractiva.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento cuidadoso o renovaciones recientes. Los materiales de alta calidad y una construcción sólida son típicos de las propiedades de esta región. El equipamiento incluye aire acondicionado reversible para un confort durante todo el año. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior adicional utilizable durante todo el año. Un ascensor facilita el acceso al apartamento, situado en una planta baja elevada. Los armarios empotrados ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. Las instalaciones comunes como piscina y pistas deportivas contribuyen al atractivo de la residencia.
El apartamento se ofrece a partir de 495.000 €. Para una superficie habitable de 127 m², esto representa un precio de aproximadamente 3.898 € por metro cuadrado, lo que puede considerarse competitivo en comparación con otras propiedades en localidades similares. La propiedad está disponible de inmediato, ya que las llaves están listas para las visitas. Su ubicación en una zona en auge con buenas conexiones y potencial turístico podría favorecer futuras revalorizaciones.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, cerca de Sotogrande, es una zona residencial cuidada que se distingue por su proximidad al mar Mediterráneo y a la naturaleza. Con una temperatura anual media de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece un clima mediterráneo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. Los campos de golf cercanos como Alcaidesa Links (1,1 km) y La Hacienda (1,3 km), así como las playas como Playa de La Alcaidesa (0,9 km), son de fácil acceso. El entorno urbano se complementa con una alta concentración de escuelas primarias y secundarias, así como centros de salud, lo que hace que la zona sea atractiva también para las familias. La región se beneficia de una demanda estable en el sector inmobiliario, como lo demuestran las 849 transacciones del último período de referencia, y de una infraestructura turística en auge con nuevos hoteles que subrayan el potencial de crecimiento.
La Alcaidesa ofrece un entorno de vida que combina el encanto mediterráneo con una infraestructura práctica. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La playa de Playa de La Alcaidesa, a solo 880 metros, invita a pasear y relajarse. Los comercios se encuentran a 182 metros, mientras que los restaurantes (5 en un radio de 2 km) ofrecen diversidad culinaria. La proximidad a varios campos de golf de renombre como Alcaidesa Links (1,1 km) y La Hacienda (1,3 km) es un atractivo adicional. La zona está bien comunicada, con acceso a la autopista A-7 para explorar más la Costa del Sol y una distancia de aproximadamente 9,4 km al aeropuerto de Gibraltar, que ofrece conexiones regulares.
Este mapa muestra la ubicación de La Alcaidesa en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de La Alcaidesa, a campos de golf de renombre y a la autopista A-7. El marcador indica la posición del apartamento dentro de esta atractiva región costera andaluza, cerca de la frontera con Andalucía y la comunidad autónoma de Andalucía.
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Su ubicación cerca de Sotogrande, un enclave conocido por sus propiedades de lujo y puertos deportivos, posiciona el proyecto en una región de gran atractivo para compradores internacionales. La provincia de Cádiz ofrece una rica historia, cultura y un paisaje diverso, desde las playas de la costa atlántica hasta las montañas del interior. La proximidad a Gibraltar (aprox. 10 km) y la buena conexión a la Costa del Sol y la Costa de la Luz hacen de esta región un lugar estratégico para vivir e invertir.
La ubicación de La Alcaidesa ofrece una buena accesibilidad a diversos servicios. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 880 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. Los supermercados (182 m) y una farmacia (5,8 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos Alcaidesa Links y La Hacienda Links Golf Resort se encuentran a aproximadamente 1,1 km y 1,3 km respectivamente. El aeropuerto de Gibraltar está a 9,4 km, lo que facilita los viajes internacionales. La conexión a la Autovía A-7 permite una buena comunicación por carretera a otras ciudades costeras. Hay 8 paradas para 9 líneas de transporte público local.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Alcaidesa es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C e inviernos suaves. La región registra históricamente más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. El agua del mar alcanza temperaturas superiores a 20°C en verano, invitando a unos cuatro meses de baño. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa influye en la vista y la accesibilidad. La altitud de 43 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y una ligera brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Alcaidesa se distingue por su proximidad a playas atractivas y amplias oportunidades de ocio. La Playa de La Alcaidesa, a solo 880 metros, es un punto destacado local. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, los reconocidos campos Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km) se encuentran en las inmediaciones. La comunidad también ofrece una piscina (Piscina Loma del Rey, 0,3 km) y centros deportivos (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3,3 km) con pistas deportivas, creando diversas oportunidades de ocio para residentes de todas las edades.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Su ubicación cerca de Sotogrande, un enclave conocido por sus propiedades de lujo y puertos deportivos, posiciona el proyecto en una región de gran atractivo para compradores internacionales. La provincia de Cádiz ofrece una rica historia, cultura y un paisaje diverso, desde las playas de la costa atlántica hasta las montañas del interior. La proximidad a Gibraltar (aprox. 10 km) y la buena conexión a la Costa del Sol y la Costa de la Luz hacen de esta región un lugar estratégico para vivir e invertir.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL219436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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