Ez a három hálószobás, két fürdőszobás apartman La Alcaidesa-ban (La Alcaidesa), Cádiz tartományban, 127 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan egy kényelmesen elhelyezkedő, urbanizált területen található, a strand és minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze 9,4 km-re a repülőtértől, és számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, beleértve több golfpályát és strandot.
A közeli Sotogrande projektjeihez képest ez a La Alcaidesa apartman versenyképes ár-érték arányt kínál. Például az Adel San Roque (536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) ugyanazon a területen találhatók, de magasabb áron. A Sphere projekt (1 619 000 eurótól) a luxuspiacot célozza meg. A 495 000 eurós kezdőárral a La Alcaidesa projekt lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy belépjenek a régióba, miközben élvezik a strandok és golfpályák közelségének kényelmét. A terület fejlesztési potenciálja, mint például új szállodák építése, a jövőbeli értéknövekedést sugallja, összhangban a régió folyamatos áremelkedési trendjével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Alcaidesa-ban (La Alcaidesa) kényelmesen helyezkedik el, a strand gyalogos távolságára, és városi szolgáltatások veszik körül. A terület könnyű hozzáférést biztosít a fő A-7-es közlekedési útvonalakhoz, biztosítva a jó megközelíthetőséget, miközben nyugodt lakó hangulatot tart fenn.
Ez az ingatlan megfelel a külterületek, a strand közelségének és a szolgáltatásoknak az általános igényeinek. Tágas életteret kínál tengeri kilátással, amelyet a modern családok kényelemre és funkcionalitásra vonatkozó elvárásainak kielégítésére terveztek.
Az ingatlan kiváló állapotban van és beköltözhető. A konyha felújításra szorulhat, de általánosságban az apartman használatra kész. A projekt egy folyamatosan növekvő árú területen található.
Az apartman nem rendelkezik kijelölt parkolóhellyel, és egyes területek (például a konyha) felújítást igényelhetnek. Bár van kilátás a tengerre, nem minden szobából panorámás. A telek területe 28 m², főként terasz.
Ez az apartman ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik magas színvonalú tengerparti életmódot keresnek. Tökéletes választás azok számára, akik élvezni szeretnék a napot, a strandokat és a golfot, miközben könnyen hozzáférhetnek a repülőtérhez (9,4 km) és a városi szolgáltatásokhoz. Kiváló elhelyezkedése golfpályák (pl. Alcadeisa Links, 1,1 km) és strandok (pl. Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) közelében ideálissá teszi sportkedvelők és pihentető nyaralást keresők számára. A régió folyamatos áremelkedési potenciálja is vonzza a befektetési lehetőségeket keresőket.
Az apartman belső tere kiváló állapotban van, légkondicionálóval (meleg és hideg), fedett terasszal, beépített szekrényekkel és Wi-Fi-vel felszerelt. Bár a konyha némi modernizálást igényelhet, az általános kivitelezés minősége magas színvonalú. A projekt hangsúlyozza az építés minőségét és az életkomfortot, kellemes lakókörnyezetet biztosítva.
A három hálószobás apartman ára 495 000 eurótól kezdődik. A négyzetméterenkénti ár versenyképes. A déli tájolás és az előnyös elhelyezkedés vonzóvá teszi ezt az ingatlant a spanyol tengerparton kereső vásárlók számára. Mivel a kulcsok rendelkezésre állnak, a látogatások gyorsan megszervezhetők, ami kényelmes a potenciális vásárlók számára.
La Alcaidesa területe egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti kényelmet és a nyugodt életérzést. Ez az apartman egy urbanizált területen található, mindössze 880 méterre a strandtól. A mindennapi szükségletek, mint például a szupermarket (182 m) és a gyógyszertár (5,8 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. Az 5 közeli étteremmel és az 5,8 km-re lévő sportlétesítményekkel a terület gazdag szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak. A hely évi átlagban 3821 napsütéses órát, 4 hónapos fürdőzési szezont kínál 20°C feletti vízhőmérséklettel, és 18,3°C-os éves átlaghőmérsékletet, ami kellemes klímát teremt. A közösség maga is kínál közösségi medencét, padel pályát és zöld területeket, tovább növelve a lakókomfortot.
La Alcaidesa-ban az élet a kényelem és a nyugalom egyensúlyával jellemezhető. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre, a szupermarket pedig 182 méterre található. A kórház (6,4 km) és a gyógyszertár (5,8 km) közelsége biztosítja a szükséges orvosi ellátást. A területen 5 étterem található, amelyek kielégítik a napi étkezési igényeket. A közösség közös medencét és zöld területeket is kínál a lakosok számára a pihenéshez és a társasági élethez.
Ez a térkép mutatja a La Alcaidesa apartman földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmét a strandok, golfpályák és fő közlekedési útvonalak közelsége miatt. A környező terület fejlett városi létesítményekkel és természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek változatos életviteli lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
La Alcaidesa Cádiz tartományban található, Andalúzia előkelő Sotogrande negyedének szomszédságában. A part menti A-7 autópályához kapcsolódik, így stratégiai fontosságú helyszín Spanyolország déli partvidékén. A régió híres golfpályáiról, strandjairól és magas minőségű lakóingatlanairól, így népszerű választás a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára.
Az apartman elhelyezkedése stratégiai, mindössze 880 méterre a Playa de La Alcaidesa strandtól, mérsékelt lejtéssel a tenger felé (4,8%). A legközelebbi szupermarket mindössze 182 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A repülőtér (Gibraltár) légvonalban körülbelül 9,4 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A közelben találhatók az Alcadeisa Links golfpályák (1,1 km-re), és további pályák, köztük a San Roque Club (3,8 km-re). A területen 8 tömegközlekedési megálló és 9 buszjárat működik, bővítve a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, évente akár 3821 napsütéses órával. Ez azt jelenti, hogy egész évben bőséges napfény lesz. A fürdőzési szezon 4 hónapig tart, általában 20°C feletti vízhőmérséklettel. Az apartman 43 méteres tengerszint feletti magasságban található, déli tájolású, ami jó megvilágítást és potenciális hegyi vagy tengeri kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa közelében számos strand található, a legközelebbi, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre van. Más strandok, mint például a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km), változatos tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei élvezhetik az Alcadeisa Links (1,1 km) vagy a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) pályáit, a San Roque Club pedig 3,8 km-re található. A közösség medencét és sportlétesítményeket kínál, kielégítve a különböző sport- és rekreációs igényeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa Cádiz tartományban található, Andalúzia előkelő Sotogrande negyedének szomszédságában. A part menti A-7 autópályához kapcsolódik, így stratégiai fontosságú helyszín Spanyolország déli partvidékén. A régió híres golfpályáiról, strandjairól és magas minőségű lakóingatlanairól, így népszerű választás a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
Ref: VL219436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
