Tento apartmán s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami v La Alcaidesa (La Alcaidesa), provincia Cádiz, ponúka obytnú plochu 127 m². Nemovitost sa nachádza v pohodlnej urbanizovanej oblasti s prístupom k pláži a všetkému vybaveniu v pešej dostupnosti. Oblasť má dobré dopravné spojenie, len 9,4 km od letiska, a ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane niekoľkých golfových ihrísk a pláží.
V porovnaní s blízkymi projektmi v Sotogrande ponúka tento apartmán v La Alcaidesa konkurencieschopný cenový bod. Napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) sa nachádzajú v tej istej oblasti, ale za vyššie ceny. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) cieli na luxusný trh. S počiatočnou cenou 495 000 EUR projekt La Alcaidesa ponúka kupujúcim príležitosť vstúpiť do regiónu a zároveň si užívať pohodlie blízkosti pláží a golfových ihrísk. Potenciál rozvoja oblasti, ako je výstavba nových hotelov, naznačuje budúci rast hodnoty, v súlade s trendom neustáleho rastu cien v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na výhodnom mieste v La Alcaidesa, v pešej dostupnosti od pláže a obklopený mestským vybavením. Oblasť ponúka ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám A-7, čím zaisťuje dobrú dostupnosť a zároveň zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť spĺňa bežné požiadavky na vonkajšie priestory, blízkosť pláže a vybavenie. Ponúka priestranný obytný priestor s výhľadom na more, navrhnutý tak, aby spĺňal moderné očakávania rodín z hľadiska pohodlia a funkčnosti.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Kuchynská časť môže vyžadovať modernizáciu, ale celkovo je apartmán pripravený na použitie. Projekt sa nachádza v oblasti s neustále rastúcimi cenami.
Byt neponúka vyhradené parkovacie miesto a niektoré časti (napr. kuchyňa) môžu vyžadovať renováciu. Hoci je výhľad na more, nie je panoramatický zo všetkých izieb. Plocha pozemku je 28 m², prevažne terasa.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitný pobrežný životný štýl. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú užívať slnko, pláže a golf, pričom majú ľahký prístup na letisko (9,4 km) a do mestského vybavenia. Jeho vynikajúca poloha v blízkosti golfových ihrísk (ako Alcadeisa Links, 1,1 km) a pláží (ako Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) ho robí ideálnym pre športových nadšencov a tých, ktorí hľadajú relaxačnú dovolenku. Potenciál neustáleho rastu cien v oblasti tiež priťahuje investorov hľadajúcich investičné príležitosti.
Apartmán je vo výbornom stave, vybavený klimatizáciou (teplou a studenou), krytou terasou, vstavanými skriňami a Wi-Fi. Hoci kuchyňa môže vyžadovať určitú modernizáciu, celková kvalita úpravy spĺňa vysoké štandardy. Projekt zdôrazňuje kvalitu výstavby a komfort bývania, čím poskytuje príjemné životné prostredie.
Cena tohto apartmánu s tromi spálňami začína od 495 000 EUR. Cena za meter štvorcový je konkurencieschopná. Južná orientácia a výhodná poloha robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska. Keďže sú kľúče k dispozícii, obhliadky sa dajú rýchlo zariadiť, čo je pre potenciálnych kupujúcich pohodlné.
Oblasť La Alcaidesa ponúka životný štýl, ktorý spája pobrežné pohodlie s pokojným životným zážitkom. Tento apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti, len 880 metrov od pláže. Každodenné potreby, ako napríklad supermarket (182 m) a lekáreň (5,8 km), sú v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. S 5 reštauráciami v okolí a športoviskami vo vzdialenosti 5,8 km, oblasť ponúka obyvateľom bohaté možnosti voľného času. Miesto má v priemere 3821 hodín slnečného svitu ročne, 4-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody nad 20°C a priemernú ročnú teplotu 18,3°C, čo vytvára príjemnú klímu. Samotný komunitný komplex tiež ponúka spoločný bazén, tenisový kurt a zelené plochy, čo ďalej zvyšuje komfort bývania.
Život v La Alcaidesa (La Alcaidesa) sa vyznačuje rovnováhou medzi pohodlím a pokojom. Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 880 metrov a supermarket 182 metrov. Blízkosť nemocnice (6,4 km) a lekárne (5,8 km) zabezpečuje potrebnú lekársku starostlivosť. Oblasť má 5 reštaurácií, ktoré uspokoja každodenné kulinárske potreby. Komunita tiež ponúka spoločný bazén a zelené plochy pre relaxáciu a socializáciu obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v La Alcaidesa, zdôrazňujúc jeho pohodlie vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás. Okolitá oblasť ponúka rozvinuté mestské vybavenie a prírodné krásy, ktoré obyvateľom poskytujú rozmanité životné možnosti.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, susediacej s luxusnou štvrťou Sotogrande v Andalúzii. Je spojená s pobrežnou diaľnicou A-7, čo z nej robí strategickú polohu na južnom pobreží Španielska. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a vysoko kvalitnými rezidenčnými projektmi, čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Poloha apartmánu je strategická, len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa, s miernym sklonom k moru (4,8%). Najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 9,4 km vzdušnou čiarou, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská Alcadeisa Links (1,1 km) a ďalšie, vrátane San Roque Club (3,8 km). V oblasti je 8 zastávok verejnej dopravy a 9 autobusových liniek, čo rozširuje možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 18,3°C, s až 3821 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že po väčšinu roka bude dostatok slnečného svitu. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, zvyčajne s teplotou vody nad 20°C. Apartmán sa nachádza vo výške 43 metrov nad morom, orientovaný na juh, čo zabezpečuje dobré osvetlenie a potenciálne výhľady na hory alebo more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti La Alcaidesa sa nachádza niekoľko pláží, najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 880 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km) ponúkajú rozmanité plážové zážitky. Milovníci golfu si môžu vychutnať golfové ihriská Alcadeisa Links (1,1 km) alebo La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), pričom San Roque Club je vzdialený 3,8 km. Komunita ponúka bazén a športoviská, ktoré spĺňajú rôzne športové a rekreačné potreby.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, susediacej s luxusnou štvrťou Sotogrande v Andalúzii. Je spojená s pobrežnou diaľnicou A-7, čo z nej robí strategickú polohu na južnom pobreží Španielska. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a vysoko kvalitnými rezidenčnými projektmi, čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL219436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
