カディス県ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）にあるこの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、127平方メートルの居住スペースを提供しています。この物件は、ビーチやあらゆるアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な、便利な都市化エリアに位置しています。このエリアは、空港からわずか9.4kmという良好な交通アクセスを誇り、複数のゴルフコースやビーチを含む豊富なスポーツ・レクリエーション施設を提供しています。
近隣のソトグランデのプロジェクトと比較して、このラ・アルカイデサのアパートメントは競争力のある価格帯を提供しています。例えば、Adel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）は同じエリアにありますが、価格はより高くなります。Sphereプロジェクト（1,619,000ユーロから）は高級市場をターゲットにしています。495,000ユーロからの開始価格で、ラ・アルカイデサのプロジェクトは、購入者にビーチやゴルフコースへの近さという利便性を楽しみながら、この地域に入る機会を提供します。新しいホテルの建設などの地域の開発ポテンシャルは、地域の継続的な価格上昇トレンドと一致して、将来の価値上昇を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）の便利な場所に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市部の設備に囲まれています。このエリアは、主要な交通幹線道路A-7へのアクセスが容易で、静かな住環境を維持しながら良好なアクセスを確保しています。
この物件は、屋外スペース、ビーチへの近さ、アメニティへのアクセスといった一般的な要望に応えます。海を望む広々とした居住空間を提供し、現代の家族の快適さと機能性への期待に応えるように設計されています。
この物件は良好な状態で、入居可能です。キッチンエリアは近代化が必要かもしれませんが、全体としてアパートは使用可能です。このプロジェクトは、価格が継続的に上昇している地域に位置しています。
このアパートメントには専用駐車場がなく、一部のエリア（キッチンなど）は改修が必要な場合があります。海の眺めはありますが、すべての部屋からパノラマではありません。敷地面積は28平方メートルで、主にテラスエリアです。
このアパートメントは、質の高い海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に適しています。太陽、ビーチ、ゴルフを楽しみながら、空港（9.4km）や都市部の設備に簡単にアクセスしたい方には理想的な選択肢です。ゴルフコース（Alcadeisa Links、1.1kmなど）やビーチ（Playa de La Alcaidesa、0.9kmなど）に近い理想的な立地は、スポーツ愛好家やリラックスした休暇を求める人々にとって理想的です。この地域での継続的な価格上昇の可能性も、投資機会を求める投資家を惹きつけています。
アパートメントは内部の状態が非常に良好で、エアコン（冷暖房）、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、Wi-Fiが完備されています。キッチンは多少の近代化が必要かもしれませんが、全体的な仕上げの質は高い基準を満たしています。このプロジェクトは、建設の質と生活の快適さを強調し、快適な生活環境を提供しています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は495,000ユーロからとなっています。平方メートルあたりの価格は競争力があります。南向きの向きと有利な立地は、スペイン南部沿岸の不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。鍵が利用可能であるため、内覧は迅速に手配でき、潜在的な購入者にとって便利です。
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）エリアは、海岸沿いの便利さと静かな生活体験を組み合わせたライフスタイルを提供します。このアパートメントは、ビーチからわずか880メートルの都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット（182m）や薬局（5.8km）などの日常生活に必要なものは、徒歩または短時間のドライブでアクセスできます。近くに5軒のレストランがあり、5.8km先にはスポーツ施設があるため、このエリアは住民に豊かなレジャーの機会を提供しています。年間平均3,821時間の晴天、水温20°C以上の4ヶ月間の海水浴シーズン、そして18.3°Cの平均年間気温は、快適な気候を作り出しています。コミュニティ自体も、共有プール、パデルコート、緑地を提供し、生活の快適さをさらに高めています。
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）での生活は、利便性と静けさのバランスが特徴です。Playa de La Alcaidesaビーチはわずか880メートル、スーパーマーケットは182メートルです。病院（6.4km）と薬局（5.8km）への近さは、必要な医療サービスを保証します。このエリアには5軒のレストランがあり、毎日の食事のニーズを満たしています。コミュニティはまた、住民がリラックスしたり交流したりするための共有プールと緑地を提供しています。
この地図は、La Alcaidesaのアパートメントの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通道路への近さによる利便性を強調しています。周辺地域には、開発された都市施設と自然の美しさがあり、住民に多様な生活の選択肢を提供しています。
La Alcaidesaはカディス県に位置し、アンダルシアの高級地区ソトグランデに隣接しています。海岸沿いの高速道路A-7に接続されており、スペイン南部沿岸の戦略的な立地となっています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、高品質な住宅開発で知られており、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に人気があります。
アパートメントの立地は戦略的であり、Playa de La Alcaidesaビーチからわずか880メートル、海に向かって緩やかな傾斜（4.8%）があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか182メートル先にあるため、日常生活が便利です。ジブラルタル空港へは直線距離で約9.4kmであり、国際的な旅行に便利です。近くにはAlcadeisa Linksゴルフコース（1.1km）があり、San Roque Clubを含む他のコースも3.8km以内にあります。このエリアには8つの公共交通機関の停留所と9つのバス路線があり、移動の選択肢を広げています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.3°Cで、年間日照時間は最大3,821時間に達します。これは、年間を通じて十分な日照があることを意味します。海水浴シーズンは4ヶ月続き、通常、水温は20°Cを超えます。アパートメントは海抜43メートルの高さに位置し、南向きであるため、良好な照明と山または海の可能性のある景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Alcaidesaの近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いPlaya de La Alcaidesaまではわずか880メートルです。Playa de La Atunara（3.3km）やPlaya de Levante（7.4km）などの他のビーチも、多様な海岸体験を提供しています。ゴルフ愛好家は、Alcadeisa Links（1.1km）またはLa Hacienda Links Golf Resort（1.3km）のコースでプレーを楽しめ、San Roque Clubは3.8km先にあります。コミュニティにはプールとスポーツ施設があり、さまざまなスポーツやレクリエーションのニーズを満たしています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesaはカディス県に位置し、アンダルシアの高級地区ソトグランデに隣接しています。海岸沿いの高速道路A-7に接続されており、スペイン南部沿岸の戦略的な立地となっています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、高品質な住宅開発で知られており、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に人気があります。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
Ref: VL219436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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