Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στο La Alcaidesa (La Alcaidesa), επαρχία Cádiz, προσφέρει 127 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια βολική αστικοποιημένη περιοχή με πρόσβαση στην παραλία και όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή απολαμβάνει καλή συγκοινωνιακή σύνδεση, μόλις 9,4 χλμ. από το αεροδρόμιο, και προσφέρει πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και παραλιών.
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα στο Sotogrande, αυτό το διαμέρισμα στο La Alcaidesa προσφέρει ένα ανταγωνιστικό σημείο τιμής. Για παράδειγμα, το Adel San Roque (από 536.000 €) και το Serenity Golf Homes (από 549.000 €) βρίσκονται στην ίδια περιοχή, αλλά σε υψηλότερες τιμές. Το έργο Sphere (από 1.619.000 €) στοχεύει στην αγορά πολυτελείας. Με τιμή εκκίνησης 495.000 €, το έργο La Alcaidesa προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να εισέλθουν στην περιοχή, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το δυναμικό ανάπτυξης της περιοχής, όπως η κατασκευή νέων ξενοδοχείων, υποδηλώνει μελλοντική αύξηση της αξίας, σύμφωνα με την τάση συνεχούς αύξησης των τιμών στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στο La Alcaidesa (La Alcaidesa), σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και περιβάλλεται από αστικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες μεταφορών A-7, εξασφαλίζοντας καλή προσβασιμότητα, διατηρώντας παράλληλα μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις κοινές απαιτήσεις για εξωτερικούς χώρους, εγγύτητα στην παραλία και ανέσεις. Προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα, σχεδιασμένο για να καλύψει τις σύγχρονες προσδοκίες των οικογενειών για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή της κουζίνας μπορεί να χρειαστεί εκσυγχρονισμό, αλλά γενικά το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς χρήση. Το έργο βρίσκεται σε περιοχή με συνεχή αύξηση των τιμών.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης και ορισμένες περιοχές (όπως η κουζίνα) μπορεί να χρειαστούν ανακαίνιση. Αν και υπάρχει θέα στη θάλασσα, δεν είναι πανοραμική από όλα τα δωμάτια. Η έκταση του οικοπέδου είναι 28 τ.μ., κυρίως χώρος βεράντας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο, τις παραλίες και το γκολφ, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9,4 χλμ.) και στις αστικές ανέσεις. Η εξαιρετική του τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ (όπως το Alcadeisa Links, 1,1 χλμ.) και παραλίες (όπως το Playa de La Alcaidesa, 0,9 χλμ.) το καθιστά ιδανικό για τους λάτρεις των αθλημάτων και όσους αναζητούν χαλαρωτικές διακοπές. Το δυναμικό συνεχούς αύξησης των τιμών στην περιοχή προσελκύει επίσης επενδυτές που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένο με κλιματισμό (ζεστό και κρύο), καλυμμένη βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες και Wi-Fi. Ενώ η κουζίνα μπορεί να χρειάζεται κάποιο εκσυγχρονισμό, η συνολική ποιότητα φινιρίσματος πληροί υψηλά πρότυπα. Το έργο τονίζει την ποιότητα κατασκευής και την άνεση διαβίωσης, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή αυτού του διαμερίσματος τριών υπνοδωματίων ξεκινά από 495.000 €. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική. Ο προσανατολισμός προς νότο και η πλεονεκτική τοποθεσία καθιστούν αυτό το ακίνητο ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητα στην νότια ακτή της Ισπανίας. Δεδομένου ότι τα κλειδιά είναι διαθέσιμα, οι επισκέψεις μπορούν να οργανωθούν γρήγορα, κάτι που είναι βολικό για τους πιθανούς αγοραστές.
Η περιοχή La Alcaidesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τις ανέσεις της παραλίας με μια ήρεμη εμπειρία διαβίωσης. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, μόλις 880 μέτρα από την παραλία. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (182 μ.) και ένα φαρμακείο (5,8 χλμ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Με 5 εστιατόρια κοντά και αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση 5,8 χλμ., η περιοχή προσφέρει στους κατοίκους πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία έχει κατά μέσο όρο 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, 4μηνη περίοδο κολύμβησης με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα. Η κοινότητα προσφέρει επίσης κοινόχρηστη πισίνα, γήπεδο padel και χώρους πρασίνου, ενισχύοντας περαιτέρω την άνεση διαβίωσης.
Η ζωή στο La Alcaidesa (La Alcaidesa) χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ άνεσης και ηρεμίας. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, και το σούπερ μάρκετ 182 μέτρα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (6,4 χλμ.) και φαρμακείο (5,8 χλμ.) εξασφαλίζει την απαραίτητη ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 5 εστιατόρια που καλύπτουν τις καθημερινές γαστρονομικές ανάγκες. Η κοινότητα προσφέρει επίσης κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση των κατοίκων.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη γεωγραφική θέση του διαμερίσματος στο La Alcaidesa, τονίζοντας την ευκολία του λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κύριες οδούς μεταφορών. Η γύρω περιοχή προσφέρει ανεπτυγμένες αστικές ανέσεις και φυσική ομορφιά, παρέχοντας στους κατοίκους ποικίλες επιλογές διαβίωσης.
Το La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, δίπλα στην αριστοκρατική περιοχή Sotogrande της Ανδαλουσίας. Συνδέεται με τον παραλιακό αυτοκινητόδρομο A-7, καθιστώντας το στρατηγική τοποθεσία στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τις υψηλής ποιότητας οικιστικές αναπτύξεις της, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι στρατηγική, μόλις 880 μέτρα από την παραλία Playa de La Alcaidesa, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (4,8%). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 182 μέτρα, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 9,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το βολικό για διεθνή ταξίδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links (1,1 χλμ.) και άλλα, συμπεριλαμβανομένου του San Roque Club (3,8 χλμ.). Υπάρχουν 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές λεωφορείων στην περιοχή, διευρύνοντας τις επιλογές κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 18,3°C, με έως και 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι θα υπάρχει άφθονο ηλιακό φως κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, συνήθως με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων, με νότιο προσανατολισμό, παρέχοντας καλό φωτισμό και πιθανή θέα στο βουνό ή τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν πολλές παραλίες κοντά στο La Alcaidesa, με την πλησιέστερη, Playa de La Alcaidesa, να απέχει μόλις 880 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως το Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) και το Playa de Levante (7,4 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες παραθαλάσσιες εμπειρίες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν τα γήπεδα Alcadeisa Links (1,1 χλμ.) ή La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.), με το San Roque Club να βρίσκεται στα 3,8 χλμ. Η κοινότητα προσφέρει πισίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορες αθλητικές και ψυχαγωγικές ανάγκες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, δίπλα στην αριστοκρατική περιοχή Sotogrande της Ανδαλουσίας. Συνδέεται με τον παραλιακό αυτοκινητόδρομο A-7, καθιστώντας το στρατηγική τοποθεσία στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τις υψηλής ποιότητας οικιστικές αναπτύξεις της, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL219436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
