Gadir eyaletindeki La Alcaidesa'da yer alan bu üç yatak odalı, iki banyolu daire, 127 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Tesis, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, elverişli bir kentleşme bölgesinde yer almaktadır. Bölge, havaalanına sadece 9,4 km uzaklıkta iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir ve çok sayıda golf sahası ve plajı dahil olmak üzere zengin spor ve eğlence imkanları sunmaktadır.
Yakındaki Sotogrande projeleriyle karşılaştırıldığında, bu La Alcaidesa dairesi rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Adel San Roque (536.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) aynı bölgede yer almaktadır ancak daha yüksek fiyatlıdır. Sphere projesi (1.619.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise lüks pazara hitap etmektedir. 495.000 Euro'dan başlayan başlangıç fiyatıyla La Alcaidesa projesi, alıcılara plajlara ve golf sahalarına yakınlığın rahatlığını yaşarken bölgeye girme fırsatı sunmaktadır. Yeni otellerin inşası gibi bölgenin gelişim potansiyeli, bölgedeki sürekli fiyat artışı eğilimine paralel olarak gelecekteki değer artışını öngörmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklarla çevrili La Alcaidesa'da (La Alcaidesa) elverişli bir konumda yer almaktadır. Bölge, sakin bir yaşam atmosferini korurken, ana ulaşım yolları A-7'ye kolay erişim sağlamaktadır.
Bu tesis, dış mekanlara, plaja yakınlığa ve olanaklara olan genel talepleri karşılamaktadır. Deniz manzaralı geniş bir yaşam alanı sunmakta olup, ailelerin konfor ve işlevsellik konusundaki modern beklentilerini karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Tesis mükemmel durumdadır ve yerleşime hazırdır. Mutfak alanının modernize edilmesi gerekebilir, ancak genel olarak daire kullanıma hazırdır. Proje, fiyatların sürekli arttığı bir bölgede yer almaktadır.
Dairede özel bir otopark alanı bulunmamaktadır ve bazı alanlar (mutfak gibi) yenileme gerektirebilir. Deniz manzarası olsa da, tüm odalardan panoramik değildir. Arsa alanı 28 metrekaredir ve çoğunlukla teras alanıdır.
Bu daire, yüksek kaliteli bir sahil yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Güneşin, plajların ve golfün tadını çıkarırken, havaalanına (9,4 km) ve kentsel olanaklara kolay erişime sahip olmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Yakınlardaki golf sahaları (Alcadeisa Links, 1,1 km gibi) ve plajlar (Playa de La Alcaidesa, 0,9 km gibi) konumu, spor meraklıları ve rahat bir tatil arayanlar için idealdir. Bölgedeki sürekli fiyat artışı potansiyeli de yatırım fırsatı arayan alıcıları çekmektedir.
Dairenin içi mükemmel durumda olup, klima (sıcak ve soğuk), kapalı teras, gömme dolaplar ve Wi-Fi ile donatılmıştır. Mutfak biraz modernize edilmeye ihtiyaç duyuyor olsa da, genel bitiş kalitesi yüksek standartlardadır. Proje, inşaat kalitesini ve yaşam konforunu vurgulayarak keyifli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Üç yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 495.000 Euro'dur. Metrekare başına fiyatlandırma rekabetçidir. Dairenin güneye bakan konumu ve avantajlı konumu, onu İspanya'nın güney kıyılarında mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Anahtarlar mevcut olduğu için hızlı bir şekilde ziyaret ayarlanabilir, bu da potansiyel alıcılar için kolaylık sağlar.
La Alcaidesa bölgesi, sahil olanaklarını sakin bir yaşam deneyimiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu daire, plaja sadece 880 metre mesafede kentsel bir bölgede yer almaktadır. Süpermarket (182 m) ve eczane (5,8 km) gibi günlük yaşam ihtiyaçları yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğuyla karşılanmaktadır. Yakınlarda 5 restoran ve 5,8 km mesafede spor tesisleri bulunması, sakinlere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, yılda ortalama 3.821 saat güneş ışığı, 4 ay boyunca 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla yüzmeye elverişli bir sezon ve 18,3°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla cazip bir iklim sunmaktadır. Topluluğun kendisi de ortak yüzme havuzu, padel kortu ve yeşil alanlar sunarak yaşam konforunu daha da artırmaktadır.
La Alcaidesa'daki yaşam, rahatlık ve sakinliğin bir dengesi ile karakterizedir. Playa de La Alcaidesa plajı sadece 880 metre, süpermarket ise 182 metre uzaklıktadır. Hastaneye (6,4 km) ve eczaneye (5,8 km) yakınlık, gerekli tıbbi bakımı sağlamaktadır. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılayan 5 restoran bulunmaktadır. Topluluk ayrıca sakinlerin dinlenmesi ve sosyalleşmesi için ortak bir yüzme havuzu ve yeşil alanlar sunmaktadır.
Bu harita, La Alcaidesa'daki dairenin konumunu göstermekte ve plaja, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Çevredeki bölge, sakinlere çeşitli yaşam seçenekleri sunan gelişmiş kentsel olanaklara ve doğal güzelliklere sahiptir.
La Alcaidesa, Endülüs'ün seçkin Sotogrande bölgesinin bitişiğinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Sahil otoyolu A-7 ile bağlantılı olması, onu İspanya'nın güney kıyısında stratejik bir konum haline getirmektedir. Bölge, golf sahaları, plajları ve yüksek kaliteli konut projeleriyle tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir.
Dairenin konumu stratejiktir; Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede ve plaja doğru makul bir eğimle (%4,8) yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 182 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Havaalanına (Cebelitarık) doğrudan yaklaşık 9,4 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Alcadeisa Links golf sahası 1,1 km, San Roque Club gibi daha fazla golf sahası ise 3,8 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma durağı ve 9 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da ulaşım seçeneklerini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,3°C'dir ve yıllık güneşlenme süresi 3.821 saate ulaşmaktadır. Bu, yılın büyük bölümünde bol miktarda güneş ışığı olacağı anlamına gelir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer almakta olup güney cephelidir, bu da iyi bir aydınlatma ve potansiyel dağ veya deniz manzarası sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Alcaidesa yakınlarında birçok plaj bulunmaktadır; en yakını olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzaklıktadır. Playa de La Atunara (3,3 km) ve Playa de Levante (7,4 km) gibi diğer plajlar da çeşitli sahil deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları Alcadeisa Links (1,1 km) veya La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sahalarında oynayabilirler; San Roque Club ise 3,8 km mesafededir. Toplulukta bulunan havuz ve spor sahaları, çeşitli spor ve eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Endülüs'ün seçkin Sotogrande bölgesinin bitişiğinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Sahil otoyolu A-7 ile bağlantılı olması, onu İspanya'nın güney kıyısında stratejik bir konum haline getirmektedir. Bölge, golf sahaları, plajları ve yüksek kaliteli konut projeleriyle tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Orta
Ref: VL219436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
