Acest apartament cu trei dormitoare și două băi din La Alcaidesa, provincia Cádiz, oferă o suprafață locuibilă de 127 m². Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată convenabilă, cu acces la plajă și la toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Zona beneficiază de o bună conectivitate la transport, la doar 9,4 km de aeroport, și oferă o multitudine de facilități sportive și de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf și plaje.
În comparație cu proiectele din apropiere din Sotogrande, acest apartament din La Alcaidesa oferă un punct de preț competitiv. De exemplu, Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) sunt situate în aceeași zonă, dar la prețuri mai mari. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) vizează piața de lux. Cu un preț de pornire de 495.000 EUR, proiectul La Alcaidesa oferă cumpărătorilor o oportunitate de a intra în regiune, bucurându-se în același timp de confortul apropierii de plaje și terenuri de golf. Potențialul de dezvoltare al zonei, cum ar fi construcția de noi hoteluri, sugerează o creștere viitoare a valorii, în conformitate cu tendința de creștere constantă a prețurilor în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o locație convenabilă în La Alcaidesa, la distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de facilități urbane. Zona oferă acces ușor la principalele artere de transport A-7, asigurând o bună accesibilitate, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Această proprietate răspunde cerințelor comune pentru spații exterioare, apropiere de plajă și facilități. Oferă un spațiu de locuit generos cu vedere la mare, conceput pentru a satisface așteptările moderne ale familiilor în ceea ce privește confortul și funcționalitatea.
Proprietatea este în stare excelentă și gata de mutare. Zona bucătăriei ar putea necesita modernizare, dar în general, apartamentul este gata de utilizare. Proiectul este situat într-o zonă cu prețuri în continuă creștere.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare dedicat, iar unele zone (cum ar fi bucătăria) ar putea necesita renovare. Deși există vedere la mare, aceasta nu este panoramică din toate camerele. Suprafața terenului este de 28 m², fiind în principal o zonă de terasă.
Acest apartament este potrivit pentru familii sau persoane singure care caută un stil de viață de coastă de înaltă calitate. Este o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de soare, plaje și golf, având în același timp acces ușor la aeroport (9,4 km) și la facilitățile urbane. Locația sa excelentă, aproape de terenuri de golf (cum ar fi Alcadeisa Links, 1,1 km) și plaje (cum ar fi Playa de La Alcaidesa, 0,9 km), îl face ideal pentru pasionații de sport și pentru cei care caută o vacanță relaxantă. Potențialul de creștere continuă a prețurilor în zonă atrage, de asemenea, investitorii care caută oportunități de investiții.
Apartamentul este în stare excelentă, dotat cu aer condiționat (cald și rece), terasă acoperită, dulapuri încorporate și Wi-Fi. Deși bucătăria ar putea necesita o anumită modernizare, calitatea generală a finisajelor este la standarde înalte. Proiectul subliniază calitatea construcției și confortul de locuit, oferind un mediu de viață plăcut.
Prețul acestui apartament cu trei dormitoare începe de la 495.000 EUR. Prețul pe metru pătrat este competitiv. Orientarea spre sud și locația avantajoasă fac din această proprietate o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută proprietăți pe coasta de sud a Spaniei. Deoarece cheile sunt disponibile, vizitele pot fi aranjate rapid, ceea ce este convenabil pentru potențialii cumpărători.
Zona La Alcaidesa oferă un stil de viață care combină facilitățile de coastă cu o experiență de locuit liniștită. Acest apartament este situat într-o zonă urbanizată, la doar 880 metri de plajă. Nevoile zilnice, cum ar fi supermarketul (182 m) și farmacia (5,8 km), sunt la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Cu 5 restaurante în apropiere și facilități sportive la 5,8 km distanță, zona oferă rezidenților opțiuni bogate de agrement. Locul are o medie de 3821 ore de soare pe an, o sezon de înot de 4 luni cu temperaturi ale apei peste 20°C și o temperatură medie anuală de 18,3°C, creând un climat atrăgător. Complexul în sine oferă, de asemenea, o piscină comunitară, un teren de padel și spații verzi, sporind și mai mult confortul de locuit.
Viața în La Alcaidesa este caracterizată de un echilibru între confort și liniște. Plaja Playa de La Alcaidesa se află la doar 880 de metri, iar supermarketul la 182 de metri. Proximitatea față de spital (6,4 km) și farmacie (5,8 km) asigură asistența medicală necesară. Zona dispune de 5 restaurante care satisfac nevoile culinare zilnice. Complexul oferă, de asemenea, o piscină comunitară și spații verzi pentru ca locuitorii să se relaxeze și să socializeze.
Această hartă arată locația geografică a apartamentului din La Alcaidesa, evidențiind comoditatea sa datorită apropierii de plaje, terenuri de golf și principalele căi de acces. Zona înconjurătoare dispune de facilități urbane dezvoltate și frumusețe naturală, oferind rezidenților opțiuni de viață diverse.
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, adiacentă zonei rezidențiale de lux Sotogrande din Andaluzia. Este conectată la autostrada de coastă A-7, făcând-o o locație strategică pe coasta de sud a Spaniei. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și dezvoltările rezidențiale de înaltă calitate, fiind o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață mediteranean.
Locația apartamentului este strategică, la doar 880 de metri de plaja Playa de La Alcaidesa, cu o pantă moderată spre mare (4,8%). Cel mai apropiat supermarket este la doar 182 de metri, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Aeroportul (Gibraltar) se află la aproximativ 9,4 km în linie dreaptă, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. În apropiere se află terenurile de golf Alcadeisa Links (la 1,1 km) și alte terenuri, inclusiv San Roque Club (la 3,8 km). Există 8 stații de transport public și 9 linii de autobuz în zonă, sporind opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală a regiunii este de 18,3°C, cu până la 3821 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că va exista o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 4 luni, de obicei cu temperaturi ale apei peste 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 43 metri, orientat spre sud, oferind o bună iluminare și potențiale priveliști montane sau marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există numeroase plaje în apropiere de La Alcaidesa, cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, fiind la doar 880 de metri. Alte plaje, cum ar fi Playa de La Atunara (3,3 km) și Playa de Levante (7,4 km), oferă experiențe diverse pe malul mării. Pasionații de golf se pot bucura de terenurile Alcadeisa Links (1,1 km) sau La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), cu San Roque Club la 3,8 km. Complexul dispune de piscină și facilități sportive, satisfăcând diverse nevoi sportive și recreative.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este situată în provincia Cádiz, adiacentă zonei rezidențiale de lux Sotogrande din Andaluzia. Este conectată la autostrada de coastă A-7, făcând-o o locație strategică pe coasta de sud a Spaniei. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și dezvoltările rezidențiale de înaltă calitate, fiind o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață mediteranean.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL219436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
