Este apartamento em La Alcaidesa, província de Cádiz, oferece 127 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. Está situado num ambiente urbano estabelecido com comodidades acessíveis a pé e a um curto passeio da praia. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Gibraltar sublinham a sua localização atrativa para uma clientela internacional. O projeto faz parte de uma comunidade bem conservada com piscina comum e ambiente ajardinado.
Em comparação com outros projetos na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), este apartamento com um preço inicial de 495.000 € posiciona-se como uma opção financeiramente atrativa, especialmente considerando a sua área útil de 127 m². Enquanto Sphere em Sotogrande representa uma categoria de preço significativamente superior com 1.619.000 €, La Alcaidesa oferece uma qualidade de vida comparável em termos de infraestrutura e lazer. A localização em La Alcaidesa, considerada uma área em expansão com bom acesso a praias e campos de golfe, sublinha o potencial de valorização. A proximidade a Gibraltar e a boa ligação de transportes através da A-7 são outros fatores que aumentam o seu apelo em comparação com áreas mais distantes da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em La Alcaidesa, uma comunidade urbana na província de Cádiz, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. As instalações importantes, como supermercados e restaurantes, são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e conforto no dia a dia. A proximidade imediata à costa molda o ambiente.
Para compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia, comodidades urbanas e oportunidades de lazer, este apartamento é uma opção adequada. A área habitacional de 127 m² com três quartos oferece espaço para famílias ou espaço adicional para hóspedes. O equipamento com ar condicionado e terraço coberto aumenta o conforto de vida.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. Não são necessárias remodelações importantes, embora a cozinha ofereça margem para personalização. A urbanização dispõe de instalações comuns, como piscina e campos de padel-ténis.
O projeto não oferece vista direta para o mar, apenas uma vista limitada. A área útil de 127 m² inclui também áreas comuns. A área de terreno indicada de 28 m² refere-se ao terraço privado. O apartamento principal está situado num rés-do-chão elevado, não num nível superior.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de proximidade à praia, comodidades e oportunidades de lazer. Compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de escolas, centros de saúde e lojas, apreciarão a localização. Os golfistas encontrarão uma oferta atrativa com vários campos de renome nas imediações. A região é também interessante para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona soalheira da Europa, com mais de 3.800 horas de sol e temperaturas agradáveis. O tamanho do apartamento de 127 m² com três quartos é muito adequado para famílias, casais que procuram espaço ou aqueles que necessitam de um quarto de hóspedes. A proximidade imediata a atividades de lazer e a qualidade de vida geral da região tornam-no uma escolha atrativa.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma manutenção cuidada ou renovações recentes. Materiais de alta qualidade e uma construção sólida são típicos de propriedades nesta região. O equipamento inclui ar condicionado reversível para conforto durante todo o ano. O terraço coberto oferece um espaço exterior adicional utilizável durante todo o ano. Um elevador facilita o acesso ao apartamento, localizado num rés-do-chão elevado. Armários embutidos oferecem práticas soluções de arrumação. As instalações comuns, como piscina e campos desportivos, contribuem para a atratividade da residência.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. Para uma área útil de 127 m², isto representa um preço de cerca de 3.898 € por metro quadrado, o que pode ser considerado competitivo em comparação com outras propriedades em localidades semelhantes. A propriedade está imediatamente disponível, pois as chaves estão prontas para visitas. A sua localização numa área em expansão com boas ligações e potencial turístico pode favorecer futuras valorizações.
La Alcaidesa, situada na província de Cádiz, perto de Sotogrande, é uma área residencial cuidada que se distingue pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e à natureza. Com uma temperatura anual média de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. Os campos de golfe circundantes, como Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda (1,3 km), bem como as praias como Playa de La Alcaidesa (0,9 km), são de fácil acesso. O ambiente urbano é complementado por uma alta concentração de escolas primárias e secundárias, bem como centros de saúde, o que torna a área atrativa também para famílias. A região beneficia de uma procura estável no setor imobiliário, como evidenciado pelas 849 transações do último período de referência, e de uma infraestrutura turística em expansão com novos hotéis que sublinham o potencial de crescimento.
La Alcaidesa oferece um ambiente de vida que combina o charme mediterrânico com infraestrutura prática. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A praia de Playa de La Alcaidesa, a apenas 880 metros, convida a passeios e relaxamento. Comércio encontra-se a 182 metros, enquanto os restaurantes (5 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. A proximidade a vários campos de golfe de renome, como Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda (1,3 km), é um atrativo adicional. A área é bem servida, com acesso à autoestrada A-7 para explorar mais a Costa del Sol e uma distância de aproximadamente 9,4 km do aeroporto de Gibraltar, que oferece ligações regulares.
Este mapa mostra a localização de La Alcaidesa na província de Cádiz. Destaca a proximidade a praias importantes como Playa de La Alcaidesa, a campos de golfe de renome e à autoestrada A-7. O marcador indica a posição do apartamento dentro desta atrativa região costeira andaluza, perto da fronteira com a Andaluzia e a comunidade autónoma da Andaluzia.
La Alcaidesa situa-se na província de Cádiz, na Costa del Sol ocidental. A sua localização perto de Sotogrande, um enclave conhecido pelas suas propriedades de luxo e marinas, posiciona o projeto numa região de grande atração para compradores internacionais. A província de Cádiz oferece uma rica história, cultura e paisagem diversificada, desde as praias da costa atlântica às montanhas do interior. A proximidade a Gibraltar (aprox. 10 km) e a boa ligação à Costa del Sol e à Costa de la Luz fazem desta região um local estratégico para habitação e investimento.
A localização de La Alcaidesa oferece boa acessibilidade a vários serviços. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Supermercados (182 m) e uma farmácia (5,8 km) são de fácil acesso. Para golfistas, os campos Alcaidesa Links e La Hacienda Links Golf Resort encontram-se a aproximadamente 1,1 km e 1,3 km, respetivamente. O aeroporto de Gibraltar fica a 9,4 km, facilitando viagens internacionais. A ligação à Autoestrada A-7 permite uma boa ligação rodoviária a outras cidades costeiras. Existem 8 paragens para 9 linhas de transporte público local.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Alcaidesa é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A água do mar atinge temperaturas superiores a 20°C no verão, convidando a cerca de quatro meses de banho. A inclinação moderada de 4,8% para a praia influencia a vista e a acessibilidade. A altitude de 43 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma ligeira brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Alcaidesa distingue-se pela sua proximidade a praias atrativas e a amplas oportunidades de lazer. A Playa de La Alcaidesa, a apenas 880 metros, é um destaque local. Outras praias como Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) são também de fácil acesso. Para os amantes de golfe, os campos de renome Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) situam-se nas imediações. A comunidade oferece ainda uma piscina (Piscina Loma del Rey, 0,3 km) e centros desportivos (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3,3 km) com campos desportivos, criando diversas oportunidades de lazer para residentes de todas as idades.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa situa-se na província de Cádiz, na Costa del Sol ocidental. A sua localização perto de Sotogrande, um enclave conhecido pelas suas propriedades de luxo e marinas, posiciona o projeto numa região de grande atração para compradores internacionais. A província de Cádiz oferece uma rica história, cultura e paisagem diversificada, desde as praias da costa atlântica às montanhas do interior. A proximidade a Gibraltar (aprox. 10 km) e a boa ligação à Costa del Sol e à Costa de la Luz fazem desta região um local estratégico para habitação e investimento.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL219436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
