Эти апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в Ла Алькаидеса (La Alcaidesa), провинция Кадис, имеют жилую площадь 127 квадратных метров. Недвижимость находится в удобном урбанизированном районе с доступом к пляжу и всем необходимым удобствам в шаговой доступности. Район имеет хорошее транспортное сообщение, всего в 9,4 км от аэропорта, и предлагает множество спортивных и развлекательных объектов, включая несколько полей для гольфа и пляжей.
По сравнению с близлежащими проектами в Сотогранде (Sotogrande), эти апартаменты в Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) предлагают конкурентоспособную цену. Например, Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) расположены в том же районе, но стоят дороже. Проект Sphere (от 1 619 000 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Предлагая стартовую цену в 495 000 евро, проект в Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) предоставляет покупателям возможность войти в этот регион, наслаждаясь удобством близости к пляжам и полям для гольфа. Потенциал развития района, такой как строительство новых отелей, указывает на будущий рост стоимости, что соответствует тенденции устойчивого роста цен в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в удобном месте Ла Алькаидеса (La Alcaidesa), в шаговой доступности от пляжа и окружена городской инфраструктурой. Район имеет легкий доступ к основным транспортным магистралям A-7, что обеспечивает хорошую транспортную доступность, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта недвижимость отвечает общим потребностям в открытом пространстве, близости к пляжу и удобствам. Она предлагает просторное жилое пространство с видом на море, предназначенное для удовлетворения современных ожиданий семей в отношении комфорта и функциональности.
Объект находится в отличном состоянии, с ремонтом. Кухня может потребовать модернизации, но в целом квартира готова к заселению. Этот проект расположен в районе с постоянным ростом цен.
Квартира не имеет выделенного парковочного места, и некоторые зоны (например, кухня) могут потребовать обновления. Хотя есть вид на море, он не является панорамным из всех комнат. Площадь участка составляет 28 м², в основном террасная зона.
Эти апартаменты подходят для семей или отдельных лиц, ищущих высококачественную жизнь у моря. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, пляжем и гольфом, имея при этом легкий доступ к аэропорту (9,4 км) и городской инфраструктуре. Выгодное расположение рядом с полями для гольфа (например, Alcadeisa Links, 1,1 км) и пляжами (например, Playa de La Alcaidesa, 0,9 км) делает его привлекательным для любителей спорта и тех, кто ищет спокойный отдых. Потенциал роста цен в этом районе также привлекает инвесторов.
Апартаменты находятся в отличном состоянии, оснащены кондиционером (холод/тепло), крытой террасой, встроенными шкафами и Wi-Fi. Хотя кухня может потребовать некоторой модернизации, общее качество отделки соответствует высоким стандартам. Проект подчеркивает качество строительства и комфорт проживания, обеспечивая приятную жилую среду.
Эти апартаменты с тремя спальнями предлагаются по цене от 495 000 евро. Цена за квадратный метр конкурентоспособна. Южная ориентация и выгодное расположение делают эту недвижимость привлекательным вариантом для покупателей, ищущих жилье на побережье юга Испании. Поскольку ключи имеются, возможен быстрый осмотр, что удобно для потенциальных покупателей.
Район Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) предлагает образ жизни, сочетающий прибрежные удобства со спокойным проживанием. Эти апартаменты расположены в урбанизированном районе, всего в 880 метрах от пляжа. Все необходимое для повседневной жизни, такое как супермаркет (182 м) и аптека (5,8 км), находится в шаговой или короткой транспортной доступности. Наличие 5 ресторанов и спортивных сооружений в пределах 5,8 км предлагает жителям широкий выбор досуга. Среднегодовая солнечная инсоляция составляет 3821 час, сезон для купания длится 4 месяца при температуре воды от 20°C, а средняя годовая температура составляет 18,3°C, что создает приятный климат. Сам жилой комплекс предлагает общественный бассейн, корт для паддл-тенниса и зеленые зоны, что еще больше повышает комфорт проживания.
Жизнь в Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) характеризуется балансом между удобством и спокойствием. Пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 880 метрах, а супермаркет – в 182 метрах. Расстояние до больницы (6,4 км) и аптеки (5,8 км) обеспечивает необходимую медицинскую помощь. В районе расположены 5 ресторанов, удовлетворяющих повседневные кулинарные потребности. Комплекс также предлагает общественный бассейн и зеленые зоны для отдыха и общения жителей.
Эта карта показывает расположение квартиры в Ла Алькаидеса (La Alcaidesa), подчеркивая ее удобство благодаря близости к пляжу, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Окрестности обладают развитой городской инфраструктурой и природными красотами, предлагая жителям разнообразные возможности для жизни.
Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, недалеко от престижного района Сотогранде (Sotogrande) в Андалусии. Она связана с прибрежной автомагистралью A-7, что делает ее стратегически важным местом на южном побережье Испании. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и высококачественными жилыми комплексами, что делает его популярным выбором для иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Расположение квартиры очень удобное: до пляжа Playa de La Alcaidesa всего 880 метров, а уклон к морю умеренный (4,8%). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 182 метра, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Аэропорт (Гибралтар) находится примерно в 9,4 км по прямой, что удобно для международных поездок. В радиусе 1,1 км расположены поля для гольфа Alcadeisa Links, а в радиусе 3,8 км – несколько других, включая San Roque Club. В районе действуют 8 автобусных остановок и 9 маршрутов общественного транспорта, что расширяет возможности передвижения.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в регионе составляет 18,3°C, а количество солнечных часов достигает 3821 в год. Это означает, что большую часть года будет много солнца. Сезон для купания длится 4 месяца, обычно при температуре воды выше 20°C. Квартира расположена на высоте 43 метра над уровнем моря, имеет южную ориентацию, что обеспечивает хорошее освещение и, возможно, виды на горы или море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) есть несколько пляжей, ближайший из которых, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 880 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Alcadeisa Links (1,1 км) или La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км), а в радиусе 3,8 км находится San Roque Club. В самом комплексе есть бассейн и спортивные площадки, удовлетворяющие разнообразные спортивные и развлекательные потребности.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, недалеко от престижного района Сотогранде (Sotogrande) в Андалусии. Она связана с прибрежной автомагистралью A-7, что делает ее стратегически важным местом на южном побережье Испании. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и высококачественными жилыми комплексами, что делает его популярным выбором для иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL219436
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
