这套位于卡迪斯省拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的公寓，提供三间卧室和两间浴室，建筑面积为127平方米。该房产地处一个便利的城市化区域，靠近海滩和各种便利设施，非常适合寻求阳光和海滨生活方式的购房者。该地区享有良好的交通连接，距离机场仅9.4公里，并且拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个高尔夫球场和海滩。
与附近的索托格兰德（Sotogrande）项目相比，此La Alcaidesa公寓提供了具有竞争力的价格点。例如，Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）位于同一地区，价格更高。Sphere项目（起价1,619,000欧元）则定位在高端市场。La Alcaidesa项目以其495,000欧元的起始价格，为购房者提供了一个进入该地区的机会，同时享受靠近海滩和高尔夫球场的便利。该区域的开发潜力，如新酒店的建设，预示着未来的价值增长，这与该地区持续的价格增值趋势相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的便利地段，步行即可到达海滩，周围环绕着城市化的便利设施。该区域靠近主要交通干线A-7，确保了良好的可达性，同时又保留了宁静的居住氛围。
此房产满足对户外空间、亲近海滩和便利设施的普遍需求。它提供了一个宽敞的居住空间，并带有海景，旨在满足现代家庭对舒适和功能性的期望。
该房产目前为精装修状态，内部状况良好。厨房可能需要现代化改造，但总体上已准备就绪，可供入住。该开发项目位于一个价格持续增长的区域。
该公寓不提供专门的停车位，且部分区域（如厨房）可能需要更新。虽然有海景，但并非所有房间都能欣赏到全景。地块面积为28平方米，主要为露台空间。
这套公寓适合寻求高品质海滨生活的家庭或个人。对于那些希望在享受阳光、沙滩和高尔夫的同时，又能方便地前往机场（9.4公里）和城市化区域的便利设施的人来说，这是一个理想的选择。其优越的地理位置，靠近高尔夫球场（如Alcadeisa Links，1.1公里）和海滩（如Playa de La Alcaidesa，0.9公里），使其成为体育爱好者和寻求放松度假人士的理想居所。该地区持续的价格增长潜力也吸引了寻求投资机会的买家。
该公寓内部状况极佳，配备了空调（冷热）、覆盖露台、内置衣柜和无线网络。虽然厨房可能需要现代化改造，但整体装修质量符合高标准。该开发项目强调了建筑质量和居住舒适性，提供了一个宜人的居住环境。
该三卧室公寓的起价为495,000欧元。每平方米的定价具有竞争力。房产的朝南向和优越的地理位置，使其成为寻求西班牙南部海岸房产的买家的一个有吸引力的选择。由于钥匙齐全，可以快速安排参观，方便潜在买家。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区提供了一种融合了海滨便利与宁静居住体验的生活方式。这套公寓位于一个城市化区域，距离海滩仅880米，日常生活所需，如超市（182米）和药店（5.8公里），均在步行或短途车程范围内。周边拥有5家餐厅和5.8公里外的体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择。该区域平均每年有3,821小时的日照，4个月的适宜游泳季节，年平均气温为18.3°C，气候宜人。该社区本身也提供公共泳池、网球场和绿地，进一步提升了居住舒适度。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）生活节奏紧凑而便利。步行即可到达0.9公里外的Playa de La Alcaidesa海滩，以及182米外的超市。距离6.4公里处的医院和5.8公里外的药房提供了必要的医疗保障。该地区拥有5家餐厅，满足日常餐饮需求。该社区还提供了公共泳池和绿地，为居民提供了休闲和社交的空间。
该地图显示了La Alcaidesa公寓的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。周边地区拥有完善的城市设施和自然风光，为居民提供了丰富的生活选择。
La Alcaidesa位于加的斯省，紧邻安达卢西亚的富裕社区索托格兰德（Sotogrande）。它通过A-7高速公路连接，是西班牙南部海岸的一个战略位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和高品质的住宅开发项目而闻名，是寻求地中海生活方式的国际买家的热门选择。
该公寓的地理位置优越，距离Playa de La Alcaidesa海滩仅880米，距离海滩的坡度适中（4.8%）。距离超级市场仅182米，生活便利。机场（直布罗陀）距离约9.4公里，方便国际出行。周边1.1公里内有Alcadeisa Links高尔夫球场，3.8公里内更有San Roque Club等多个高尔夫球场。该地区拥有8个公共交通站点和9条公交线路，增加了出行选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.3°C，年日照时数高达3,821小时。这意味着全年大部分时间都享有充足的阳光。游泳季节可持续4个月，水温通常在20°C以上。该公寓位于海拔43米处，坐北朝南，享有良好的采光和可能的山景或海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Alcaidesa附近有多个海滩，最近的Playa de La Alcaidesa距离仅880米。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也提供了多样化的海滨体验。高尔夫爱好者可以在1.1公里外的Alcadeisa Links或1.3公里外的La Hacienda Links Golf Resort尽情挥杆，3.8公里内还有San Roque Club。社区内提供泳池和运动场地，满足多样化的体育和休闲需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa位于加的斯省，紧邻安达卢西亚的富裕社区索托格兰德（Sotogrande）。它通过A-7高速公路连接，是西班牙南部海岸的一个战略位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和高品质的住宅开发项目而闻名，是寻求地中海生活方式的国际买家的热门选择。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL219436
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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