Проектът представлява комплекс от градски къщи, разположен в La Alcaidesa, Кадис. Тази локация предлага комбинация от близост до плажа и достъп до градски удобства, което я прави привлекателна за различни групи купувачи. Районът е известен със своята ексклузивност и природни дадености, като същевременно осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до плажната ивица, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Разположен е в рамките на градска среда, предлагаща удобства на пешеходно разстояние, което допринася за ежедневния комфорт и мобилност на жителите.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите от комфортен и функционален дом. С три спални и три бани, те са подходящи за семейства или за лица, търсещи пространство и удобство. Интериорът и екстериорът са ориентирани към максимално използване на естествената светлина и гледки.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Всички строителни дейности са приключили, което позволява незабавно настаняване. Липсата на продължаващи строителни работи в непосредствена близост гарантира спокойствие и завършен вид на общността.
Проектът не предлага директен достъп до частен плаж или голф игрище от самия имот. Въпреки че е близо до много удобства, директното предлагане на специфични услуги като частна яхтена стоянка или специализирана медицинска клиника в рамките на комплекса не е част от характеристиките.
Ref: VL618892
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот в престижен район на Коста дел Сол, съчетаващ близост до морето и голф игрища с удобствата на градската среда. Идеален е за семейства, търсещи комфортен дом за постоянно живеене, или за инвеститори, които искат да закупят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Също така, за хора, които ценят сигурността на общност от затворен тип и висококачественото строителство и завършеност.
Имотите се отличават с висококачествени материали и модерна конструкция. Реновираната кухня е пример за това, с висококачествени материали и съвременен дизайн, разширяваща се към всекидневната. Терасите са обновени с нови настилки и са оборудвани с тенти за по-голям комфорт. Климатичната система е от марката Daikin, осигуряваща ефективно отопление и охлаждане. Основната спалня разполага със собствена баня с двойна мивка, душ кабина, биде и вана, както и просторна съблекалня. Имотите се продават с мебели, подбрани от интериорен дизайнер.
Цената на градските къщи започва от €875,000. Наличните жилища предлагат три спални и три бани, с обща площ от 160 кв.м. Посочената цена отразява стандартното оборудване и завършеност на имотите. Възможни са вариации в цената в зависимост от конкретната позиция, размер на парцела или допълнителни екстри, които могат да бъдат налични.
La Alcaidesa е общност от затворен тип, разположена близо до Сотогранде, в провинция Кадис. Този район предлага комбинация от лукс, спокойствие и природна красота, като същевременно е добре свързан с основни пътища. Жителите могат да се насладят на близостта до плажа, голф игрища и разнообразни развлекателни дейности. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други основни услуги, което прави района привлекателен за целогодишно живеене. Средната годишна температура от 18.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно благоприятстват активния начин на живот на открито.
Животът в La Alcaidesa предлага комбинация от спокойствие и достъпност. В непосредствена близост са разположени множество ресторанти (5 в радиус от 2 км) и аптеки (1 в радиус от 2 км), както и супермаркет на 182 метра. Близостта до голф игрища като Alcaidesa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) е привлекателна за любителите на голфа. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, като автострада A-7 е лесно достъпна. Осем автобусни линии и осем спирки осигуряват възможности за ползване на обществен транспорт.
Представеният проект се намира в La Alcaidesa, южен крайбрежен район на провинция Кадис. Картата илюстрира позицията на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища и транспортни връзки, подчертавайки неговата достъпност и близост до природни и развлекателни обекти.
La Alcaidesa се намира в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и региона на Коста дел Сол. Районът е част от общината Сан Роке, известна със своите голф курорти и луксозни имоти. Позиционирането предлага достъп до културното и историческо богатство на Андалусия, като близките градове като Кадис и Севиля са на удобно разстояние за еднодневни екскурзии.
Имотът е на 0.9 км от плажа Playa de La Alcaidesa и на 3.3 км от Playa de La Atunara. Летище Гибралтар е на около 10 км по права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Летище Малага е на около 88 км. Центрове за електронно зареждане на автомобили са на разстояние 5.8 км. Болница е на 6.2 км, а аптека на 5.8 км. Супермаркет е на пешеходно разстояние (182 м).
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, с температурни амплитуди между 12°C и 25°C. Броят на слънчевите часове годишно е висок – 3,821, което позволява ползването на външни пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността е разположена на 43 метра надморска височина, с умерен наклон към плажа от 4.8%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до комплекса се намират плажове като Playa de La Alcaidesa (0.9 км), отличен със Син флаг. Други плажове като Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км) също са лесно достъпни. Районът е известен с голф игрищата си, включително Alcaidesa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Спортните съоръжения включват плувни басейни като Piscina Loma del Rey (0.3 км) и спортни центрове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa се намира в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и региона на Коста дел Сол. Районът е част от общината Сан Роке, известна със своите голф курорти и луксозни имоти. Позиционирането предлага достъп до културното и историческо богатство на Андалусия, като близките градове като Кадис и Севиля са на удобно разстояние за еднодневни екскурзии.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Сотогранде, където цените варират значително, както показва примерът със Sphere (от €1.619.000), този проект предлага по-достъпна входна точка, като Serenity Golf Homes (от €549.000) и Adel San Roque (от €536.000). Цената от €875,000 за 160 м² жилищна площ в La Alcaidesa позиционира имота като предложение с добра стойност, предвид качеството на завършеност, локацията и удобствата. La Alcaidesa се отличава с комбинацията си от голф и плаж, предлагайки специфична атмосфера, която може да бъде по-привлекателна за определен сегмент купувачи в сравнение с по-урбанизираните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
