关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于一个享有盛誉的封闭式社区内，地理位置优越，可轻松抵达海滩和高尔夫球场。周边环境融合了城市便利设施与宁静的居住氛围，为居民提供了便捷的生活方式，同时又能享受自然风光。
该房产设有三间卧室和三间浴室，提供充足的居住空间，并配备了现代化的设施。宽敞的露台、翻新的厨房以及享有高尔夫和海景的设计，满足了对舒适、功能性和美观有较高要求的购房者。
该房产状态为“已完工”，意味着买家可以即时入住。项目位于一个成熟的社区，但房屋本身可能经过现代化升级，提供了即时享受高品质生活体验的可能性。
该项目不提供直接的海景（尽管可以俯瞰海景），也不靠近海滩（步行约900米）。此外，虽然公共交通便利，但距离主要城市和机场的距离需要考虑，且其所属的省级收入中位数相对较低。
Ref: VL618892
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求高品质生活方式的国际买家。如果您梦想着在阳光明媚的西班牙海岸拥有一个家，并且喜爱高尔夫运动，那么这里将非常适合您。房产的地理位置优越，既能享受海滩的便利，又能获得高尔夫球场的设施。对于希望在欧洲购买第二居所，或者计划长期居住以享受地中海气候的人来说，这是一个理想的选择。该房产也适合那些重视社区安全和便利性的人士，因为该社区是封闭式的，并且周边有多种设施。另外，对于希望在享受海滨生活的同时，还能方便前往机场（如直布罗陀机场）的旅行者，这里也是一个不错的选择。
该房产在装修和材料方面展现了高品质。翻新的厨房采用了优质材料和设计，并进行了空间优化，与客厅融为一体。主露台也进行了彻底翻新，铺设了新地板，并设有直达社区花园的楼梯，配备了遮阳篷，方便户外用餐。室内设计由专业人士操刀，包含昂贵的画作，且房产以带家具的方式出售，增加了其吸引力。所有三个卧室都宽敞明亮，并配有嵌入式衣柜。三个浴室均配备淋浴盘和窗户，主卧的套内浴室则更为豪华，设有双水槽、淋浴盘、坐浴盆和浴缸，并设有独立的更衣室。空调系统为Daikin品牌，配备了三个室内外机组，确保了舒适的室内环境。楼梯设计优雅，细节处体现了房产的整体品质。
该联排别墅的售价为875,000欧元。作为一处拥有三间卧室和三间浴室的房产，其价格反映了其优越的地理位置、海景和高尔夫景观，以及社区的独特性。该房产已完工，意味着买家可立即入住。在周边地区，类似房产的价格存在差异，例如阿德尔圣罗克（Adel San Roque）和Serenity Golf Homes的起价较低，而Sphere的价格则高得多，表明了市场价格范围的广泛性。考虑到其特点和位置，此价格可能适合寻求高端海滨和高尔夫生活方式的买家。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个面向海滨和高尔夫生活方式的区域，特别适合那些寻求宁静而又不想远离便利设施的居民。该地区以其封闭式社区和安全的环境而闻名，提供了一种私密而舒适的居住体验。步行即可到达海滩和当地商店，为日常生活增添了便利。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名高尔夫球场，提供了世界一流的运动设施。平均每年的3821小时的日照时间和长达四个月的游泳季节，使得户外活动全年皆宜。平均18.3°C的年均气温，为享受地中海气候创造了理想条件。该区域拥有相对较低的平均家庭收入，这可能反映了其作为度假和第二居所目的地的性质，但也意味着当地生活成本可能相对温和。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。作为加的斯省的一个封闭式社区，它在提供安全和私密性的同时，也靠近海滩和高尔夫球场。步行即可到达日常所需设施，如超市（182米）和餐厅（半径2公里内有5家），极大地便利了日常生活。周边区域的教育和医疗资源也相对充足，拥有多所学校和健康中心。虽然该地区本身人口不算非常密集（2025年预计34,310人），但其靠近圣罗克（San Roque）和索托格兰德（Sotogrande）等城镇，使得居民可以轻松接触到更广泛的商业、文化和服务。每年超过3800小时的日照和宜人的气候，鼓励了户外活动，如海滩散步、高尔夫和水上运动。每月15,750欧元的省级收入中位数，显示了该地区的经济水平。
这张地图展示了拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）房产的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。地图标示了周边设施，如超市、学校和医疗中心，以及附近的城镇和机场，为理解其区域连接性提供了直观的视角。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）位于安达卢西亚省加的斯市的东南部，地处吉夫拉尔塔罗（Campo de Gibraltar）地区。它位于索托格兰德（Sotogrande）附近，后者是一个以高端生活方式、马球运动和游艇俱乐部闻名的国际化社区。该地区通过A-7高速公路连接，交通便利。与附近的吉布拉尔塔（Gibraltar）距离很近，后者是一个重要的经济和旅游中心，拥有国际机场。该区域也靠近历史悠久的城镇，如塔里法（Tarifa），以其风帆冲浪和原始海滩而闻名。这种地理位置使其成为探索科斯塔德尔索尔西部和吉布拉尔塔地区便利的基地。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩——Playa de La Alcaidesa仅880米，步行即可到达。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也方便前往。对于国际旅客，直布罗陀机场（GIB）距离约9.4公里（直线距离），而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则约88公里。主要的超市距离仅182米，极大地便利了购物。医疗服务也比较便捷，最近的医院距离6.2公里。高尔夫爱好者将欣喜于附近众多的高尔夫球场，如Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）。此外，公共交通也相对便利，有9条公交线路和8个公交站点。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，气候温和宜人。夏季温暖，冬季凉爽，但很少出现极端寒冷天气。该地区年日照时间长达3821小时，是欧洲日照最充足的地区之一，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时。该房产位于海拔43米处，距离海滩的坡度为4.8%，属于中等坡度，步行往返海滩相对舒适。该地区周围有自然景观，如Mirador del Higuerón（3.2公里）观景点，提供了欣赏周围风光的绝佳视角。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的Playa de La Alcaidesa距离仅880米，并且获得了蓝旗认证，意味着其水质和设施达到了高标准。此外，Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫天堂，拥有Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）等著名球场。此外，社区内还设有足球、篮球和桨叶网球场，供16户业主免费使用，满足了多样化的运动和休闲需求。Piscina Loma del Rey（0.3公里）等地的游泳池也提供了额外的休闲选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）位于安达卢西亚省加的斯市的东南部，地处吉夫拉尔塔罗（Campo de Gibraltar）地区。它位于索托格兰德（Sotogrande）附近，后者是一个以高端生活方式、马球运动和游艇俱乐部闻名的国际化社区。该地区通过A-7高速公路连接，交通便利。与附近的吉布拉尔塔（Gibraltar）距离很近，后者是一个重要的经济和旅游中心，拥有国际机场。该区域也靠近历史悠久的城镇，如塔里法（Tarifa），以其风帆冲浪和原始海滩而闻名。这种地理位置使其成为探索科斯塔德尔索尔西部和吉布拉尔塔地区便利的基地。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区，包括其邻近的索托格兰德（Sotogrande），以其高端生活方式而闻名，吸引着寻求阳光、海滩和高尔夫的国际买家。与本房产相似的联排别墅，价格范围广泛。例如，阿德尔圣罗克（Adel San Roque）和Serenity Golf Homes项目（起价分别为536,000欧元和549,000欧元）提供了更经济实惠的选择，但可能在设施或景观方面有所不同。而Sphere项目（起价1,619,000欧元）则代表了该地区高端市场的另一端，可能提供更豪华的设施或更大的面积。本房产以875,000欧元的价格，介于这两个区间之间，其价值体现在其优越的地理位置（靠近海滩和高尔夫）、翻新的品质以及社区的独特性。与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区相比，该地区的生活成本可能略低，但提供了相似的阳光、气候和休闲机会。其靠近直布罗陀（Gibraltar）的地理位置，使其在交通便利性上具有独特优势，区别于马拉加（Málaga）地区。
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