Tento projekt ponúka bývanie v mestečku La Alcaidesa, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz. Je navrhnutý ako radová zástavba s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, obklopený vybavenou komunitou. Projekt je umiestnený v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo poskytuje rekreačné možnosti. Vďaka svojej polohe a ponuke je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pobyt v pobrežnej oblasti s prístupom k športovým a relaxačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestečku La Alcaidesa, v rámci uzavretej komunity, ktorá je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a pobrežiu. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným prostredím a dostupnosťou k rekreačným aktivitám, ako sú pláže a golf.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a kompletným vybavením. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka pohodlie a flexibilitu pre rôzne životné situácie, vrátane možnosti prijímania hostí či využitia priestoru na prácu.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Toto je výhodné pre kupujúcich, ktorí preferujú rýchle nasťahovanie bez čakania na výstavbu a chcú sa ihneď pustiť do užívania svojho nového domova.
Projekt nie je umiestnený priamo v centre mesta a služby ako nemocnica či medzinárodné letisko sú dostupné autom. Napriek blízkosti pláže nie je projekt priamo pri mori a ponuka verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti môže byť limitovaná.
Ref: VL618892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a exkluzívne prostredie s dôrazom na golf a blízkosť k pláži. Je ideálna pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia dostatok priestoru vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam, ako aj možnosť užívať si vonkajší priestor na terase s výhľadom. Klientela, ktorá vyhľadáva sezónne bývanie, ale zároveň aj možnosť celoročného pobytu v príjemnom klimate Andalúzie, nájde v tomto dome ideálne riešenie. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie v uzavretej komunite s vyšším štandardom bezpečnosti a služieb, ocenia charakteristika La Alcaidesa. Ďalšou skupinou môžu byť investori hľadajúci nehnuteľnosť na prenájom, vzhľadom na atraktivitu lokality pre turistov zameraných na golf a plážovú dovolenku.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokým štandardom dokončovacích prác a použitých materiálov, čo potvrdzuje aj zmienka o renovovanej kuchyni s kvalitnými materiálmi a dizajnom. Interiér je doplnený nábytkom od interiérového dizajnéra a umeleckými dielami, čo naznačuje dôraz na estetiku a pohodlie. Dom disponuje moderným systémom klimatizácie Daikin s tromi jednotkami, zabezpečujúcim komfort počas celého roka. Prvé poschodie zahŕňa spálňu a kúpeľňu s moderným vybavením. Hlavná spálňa na druhom poschodí je priestranná, s vlastnou en-suite kúpeľňou (dvojité umývadlo, sprchový kút, bidet, vaňa) a šatníkom. Všetky terasy boli renovované s novou podlahou a markízami, čo zaručuje ich funkčnosť a príjemné využitie. Dom je vybavený garážou pre veľké auto a dodatočným priestorom pre parkovanie.
Cena tohto domu je stanovená na 875 000 EUR. Ide o jednotku s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorá je už dokončená a pripravená na predaj. Táto cenová hladina radí projekt do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, kupujúci môžu očakávať okamžité prevzatie nehnuteľnosti po dokončení transakcie. Projekt sa predáva zariadený, čo môže ovplyvniť celkovú vnímanú hodnotu pre potenciálnych kupujúcich.
La Alcaidesa predstavuje pokojnú obytnú zónu s dôrazom na exkluzivitu a súkromie, typickú pre prémiové rezidenčné komplexy v Andalúzii. Denne tu prevláda atmosféra pokoja, prerušovaná len zvukmi prírody a občasným ruchom golfistov. Bývanie v tejto komunite znamená mať na dosah ruky rozsiahle zelené plochy golfových ihrísk a zároveň byť v pešej vzdialenosti od pláže. Denne môžete tráviť čas na súkromnej terase, vychutnávať si výhľady na golfové ihrisko a more, alebo sa vydať na krátku prechádzku k moru. V okolí sú aj základné služby ako supermarkety a lekárne, ktoré sú dostupné autom, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Prechádzky po upravených chodníkoch v rámci komunity alebo návštevy blízkych reštaurácií dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
La Alcaidesa je situovaná v pokojnejšej časti pobrežia, čo znamená, že každodenný život sa nesie v uvoľnenejšom tempe. Blízkosť k mestským centram ako Sotogrande (7.1 km) a prístavom zaisťuje, že aj napriek kľudnejšiemu charakteru lokality nie ste izolovaní od civilizácie. Pešia dostupnosť k supermaketom (182 m) a lekárňam (5.8 km) či reštauráciám (v okruhu 2 km sú 5 reštaurácií) umožňuje riešiť základné potreby bez nutnosti dlhého cestovania. Pre rodiny s deťmi je dôležitá aj dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, ktorých je v regióne dostatok (13 základných, 5 stredných škôl). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom dvoch zdravotných centier v blízkosti. Kultúrne a rekreačné vyžitie ponúkajú blízke mestá a prístavy, ako aj miestne športové zariadenia.
Tento dom sa nachádza v uzavretej komunite La Alcaidesa, v provincii Cádiz, na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pláži, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre milovníkov rekreácie.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, avšak je situovaná západnejšie, bližšie k hranici s Gibraltárom. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v blízkosti medzinárodného letiska Gibraltar. Je obklopená známymi lokalitami ako Sotogrande, čo znamená, že sa nachádza v regióne s vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností.
Projekt sa nachádza len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 10 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje strategickú výhodu pre medzinárodných cestujúcich. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné vo vzdialenosti približne 88 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská ako Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Supermarket je vzdialený len 182 metrov a nemocnica 6.2 km, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Mnoho miestnych prevádzok je dostupných pešo alebo bicyklom, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami 18.3°C a minimom 12°C až maximom 25°C. Projekt sa nachádza vo výške 43 metrov nad morom, s miernym sklonom 4.8% k pláži. Doprajte si až 3 821 slnečných hodín ročne, čo umožňuje predĺžený pobyt pri mori. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Toto prostredie je ideálne pre milovníkov slnka a vonkajších aktivít počas väčšiny roka. Okolie obce La Alcaidesa ponúka priestor na oddych v prírode, s výhľadom na more a zelené golfové ihriská.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza Pláž La Alcaidesa (0.9 km), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km) sú tiež na dosah. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) a San Roque Club (3.8 km). Športové aktivity sú podporované aj ďalšími zariadeniami, ako napríklad Piscina Loma del Rey (0.3 km) s plaveckým bazénom a Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) so športovými plochami. Celkovo je v regióne k dispozícii 66 športových zariadení.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, avšak je situovaná západnejšie, bližšie k hranici s Gibraltárom. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v blízkosti medzinárodného letiska Gibraltar. Je obklopená známymi lokalitami ako Sotogrande, čo znamená, že sa nachádza v regióne s vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektami v regióne Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), tento dom v La Alcaidesa, s cenou začínajúcou na 875 000 EUR, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnateľné nehnuteľnosti sa zameriavajú na podobnú cieľovú skupinu – jednotlivcov a rodiny hľadajúce luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 EUR) reprezentuje ešte exkluzívnejšiu ponuku, ktorá sa odlišuje najmä cenou a zrejme aj rozsahom projektu či vybavením. La Alcaidesa je často vnímaná ako pokojnejšia alternatíva k rušnejším častiam Costa del Sol, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívne. Výhodou tohto konkrétneho projektu je jeho kompletné dokončenie a predaj so zariadením, čo môže kompenzovať vyššiu cenu oproti niektorým iným ponukám, ktoré môžu vyžadovať ďalšie investície do interiéru či vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
