Třípokojový řadový dům v lokalitě La Alcaidesa, provincie Cádiz, nabízí obytnou plochu 160 m² a nachází se v cenové relaci od 875 000 EUR. Projekt, jehož výstavba je již dokončena, se vyznačuje kombinací moderního bydlení a blízkosti přírodních krás. La Alcaidesa, známá svou exkluzivitou a klidným prostředím, poskytuje obyvatelům přístup k pobřežním radovánkám a golfovým hřištím, což z ní činí atraktivní destinaci pro milovníky slunce a aktivního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v prestižní uzavřené komunitě La Alcaidesa, v provincii Cádiz. Pozice zajišťuje blízkost k pláži, golfovým hřištím a základním službám, přičemž je zároveň strategicky umístěn s ohledem na dopravní dostupnost z hlavní pobřežní dálnice A-7.
Projekt je navržen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a moderním vybavením. Tři ložnice a tři koupelny poskytují flexibilitu pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Důraz na venkovní prostory a výhledy uspokojí touhu po středomořském životním stylu.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Obyvatelé se tak mohou vyhnout dlouhému čekání spojenému s výstavbou a rovnou si užívat výhody nového bydlení a okolí.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje a nezahrnuje soukromý bazén, ale sdílený komunitní bazén. V lokalitě mohou být zohledněny vyšší výdaje na údržbu v rámci komunity a nutnost vlastnit automobil pro plné využití všech vzdálenějších služeb.
Ref: VL618892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům v La Alcaidesa je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v blízkosti přírody a golfových hřišť, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od moderních vymožeností a mezinárodní konektivity. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení, nebo pro páry hledající luxusní útočiště pro důchod či rekreační pobyty. Dům je také zajímavou volbou pro golfové nadšence díky své poloze přímo u hřišť. Obyvatelé, kteří preferují aktivní životní styl a zároveň si cení soukromí a exkluzivity, zde najdou optimální podmínky. Vzhledem k dobré dostupnosti letišť je vhodný i pro ty, kteří často cestují nebo potřebují snadné spojení s jinými zeměmi.
Dům se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. V kuchyni byly použity prvotřídní materiály a došlo k její renovaci s cílem maximalizovat prostor a funkčnost, včetně úpravy pro propojení s obývacím pokojem. Hlavní terasa byla kompletně renovována s novou podlahou a poskytuje přímý vstup do komunitní zahrady. V celém domě je instalován nový klimatizační systém značky Daikin s oddělenými vnitřními a vnějšími jednotkami. Schodiště do druhého patra má elegantní design. Hlavní ložnice disponuje prostornou en-suite koupelnou s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem, bidetem a vanou, a také velkým šatníkem. Dům je prodáván včetně vybavení navrženého interiérovým designérem, což zajišťuje jednotný a vkusný vzhled.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 875 000 EUR. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny na rozloze 160 m². Vzhledem k dokončené výstavbě je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží lokalitu v exkluzivní oblasti, blízkost golfových hřišť a pláže, a také kvalitu provedení a vybavení. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze jednotky v rámci komunity a případných dodatečných úpravách.
La Alcaidesa je luxusní, uzavřená komunita v provincii Cádiz, známá svým klidným prostředím a výhledy na golfová hřiště a Středozemní moře. Nachází se v blízkosti mezinárodních škol a přístavů, což ji činí atraktivní pro rodiny i profesionály hledající klidnější životní styl s dobrou dostupností k městským centrům. Život zde se točí kolem venkovních aktivit, jako je golf, plážové procházky a vodní sporty. Blízkost k Gibraltáru (cca 10 km vzdušnou čarou) a letišti Málaga (cca 88 km) zajišťuje dobrou konektivitu. V rámci komunity je kladen důraz na bezpečnost a soukromí, což vytváří ideální prostředí pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
La Alcaidesa, jakožto prestižní uzavřená komunita, nabízí klidný a bezpečný životní styl. S pěší dostupností k pláži a základním službám, jako je supermarket (182 m) a lékárna (5.8 km), je každodenní život pohodlný. V okruhu 2 km se nachází pět restaurací a jedna lékárna. Pro rodiny je zde k dispozici 13 základních a 5 středních škol v širším okolí, a také dvě zdravotnická zařízení. Komunita je vybavena sportovními zařízeními, včetně tenisových kurtů a bazénu, což podporuje aktivní trávení volného času. Blízkost mezinárodních škol (např. Sotogrande International School ve vzdálenosti 3.7 km) přitahuje mezinárodní komunitu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci La Alcaidesa, s vyznačením klíčových bodů zájmu. Uvidíte zde blízkost pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tepen, což pomáhá pochopit strategické umístění a dostupnost služeb a rekreačních možností v této oblasti Andalusie.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na jižním pobřeží Andalusie. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, ale konkrétněji spadá pod region Campo de Gibraltar. Poloha je strategická díky blízkosti k Gibraltaru (cca 10 km vzdušnou čarou) a k dalším známým letoviskům jako Sotogrande (cca 7 km). Autovía A-7 poskytuje snadné spojení s městy jako Estepona, Marbella a dále na východ k Malaze, stejně jako na západ k Algeciras. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menší komunity a dostupností větších městských center.
Tento dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de La Alcaidesa (880 m) s mírným sklonem terénu (4.8%). Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 10 km vzdušnou čarou, což zaručuje rychlé spojení pro cestování. Letiště Málaga je vzdáleno asi 88 km. V blízkosti se nachází supermarkety (182 m) a zdravotnická zařízení (6.2 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Alcadeisa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Nabídka veřejné dopravy zahrnuje 9 linek a 8 zastávek v blízkém okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Alcaidesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a 3 821 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C a 25°C. Pláž je přístupná po celý rok, přičemž oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 43 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Sklon k nejbližší pláži je mírný (4.8%), což usnadňuje přístup. Oblast je charakterizována bohatou vegetací a výhledy na moře a golfová hřiště.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (880 m), která je snadno dostupná. Další pláže jako Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km) nabízejí další možnosti. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně Alcadeisa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Komunita disponuje také vlastními sportovními zařízeními, jako jsou tenisové a paddle tenisové kurty a komunitní bazén s toaletami, což podporuje aktivní životní styl obyvatel.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na jižním pobřeží Andalusie. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, ale konkrétněji spadá pod region Campo de Gibraltar. Poloha je strategická díky blízkosti k Gibraltaru (cca 10 km vzdušnou čarou) a k dalším známým letoviskům jako Sotogrande (cca 7 km). Autovía A-7 poskytuje snadné spojení s městy jako Estepona, Marbella a dále na východ k Malaze, stejně jako na západ k Algeciras. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menší komunity a dostupností větších městských center.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty v regionu Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 EUR) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), se tento řadový dům v La Alcaidesa nachází v mírně vyšší cenové kategorii, což odráží jeho specifickou polohu a vlastnosti. Projekt Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 EUR) představuje výrazně luxusnější segment. La Alcaidesa sama o sobě nabízí unikátní kombinaci blízkosti k pláži a golfovým hřištím, což není v této oblasti běžné. Zatímco projekty v Sotogrande jsou často více orientované na mariny a mezinárodní školy, La Alcaidesa může oslovit ty, kteří hledají klidnější prostředí s přímým přístupem k přírodě a sportovním aktivitám. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou výstavbu, nabízí tento projekt okamžitou možnost nastěhování, což je výhoda oproti projektům ve výstavbě. Cena 875 000 EUR za tento dům s 3 ložnicemi a 160 m² odráží prémiovou lokalitu a vysokou kvalitu provedení v rámci exkluzivní komunity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
