Проект представляет собой комплекс таунхаусов, расположенный в эксклюзивном закрытом поселке Ла Алькаидеса, провинция Кадис. Этот район известен своим престижным расположением между полем для гольфа и побережьем Средиземного моря. Объекты обеспечивают прямой доступ к пляжу и полям для гольфа, предлагая уникальное сочетание прибрежного и загородного стилей жизни. Проект позиционируется как идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и удобство доступа к первоклассным спортивным и рекреационным объектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа Ла Алькаидеса, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Близость к гольф-полям, таким как Alcadeisa Links, подчеркивает направленность на любителей этого вида спорта. Интегрированность в городскую среду с наличием магазинов и ресторанов в пешей доступности обеспечивает удобство повседневной жизни.
Данный объект отвечает потребностям в комфортном проживании с акцентом на активный образ жизни. Наличие трех спален и трех ванных комнат предполагает возможность размещения семьи или гостей. Просторная терраса и собственный сад (через общий сад) предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Близость к природе и спортивным объектам удовлетворяет запросы на здоровый и разнообразный досуг.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте. Покупатели могут сразу же начать пользоваться всеми удобствами и преимуществами жизни в данном комплексе, без необходимости ожидания окончания строительных работ.
Проект не предлагает частных бассейнов; используется общий бассейн сообщества. Отсутствует прямой вид на море из всех комнат, хотя панорамные виды доступны с террасы. Ограниченное количество объектов в комплексе (16 домов) может означать меньшую приватность для некоторых покупателей. Транспортная доступность предполагает наличие личного автомобиля для полного использования возможностей региона.
Ref: VL618892
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для семей, ищущих комфортное жилье в безопасном и ухоженном районе с доступом к пляжу и гольфу. Он будет привлекателен для любителей активного образа жизни, которые ценят возможность заниматься спортом на свежем воздухе круглый год благодаря мягкому климату и развитой инфраструктуре. Покупатели, ищущие уединенное место для отдыха, но при этом не желающие отказываться от удобств городской жизни, также найдут здесь свое место. Близость к аэропорту Гибралтар (около 10 км по прямой) делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Наличие рядом международных школ (Sotogrande International School) может быть решающим фактором для семей с детьми.
Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, что подчеркивает премиальный статус объекта. Отремонтированная кухня с использованием современных дизайнерских решений и перепланировкой для увеличения пространства гостиной свидетельствует о внимании к деталям. Основная терраса была полностью обновлена с новым напольным покрытием и навесами, обеспечивая комфортное пребывание на свежем воздухе. Современная система кондиционирования Daikin, установленная как внутри, так и снаружи, гарантирует поддержание оптимального микроклимата. Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также ванная комната с двойной раковиной, душевой кабиной, биде и ванной, демонстрируют высокий уровень комфорта. Жилье продается с мебелью, подобранной дизайнером.
Стоимость объекта начинается от 875 000 евро. Предлагаются таунхаусы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая площадь составляет 160 квадратных метров. Строительство завершено, что означает возможность немедленного приобретения и заселения. Дополнительная информация о наличии и точной стоимости конкретных объектов должна быть уточнена, так как цены могут варьироваться в зависимости от расположения и индивидуальных особенностей каждого таунхауса в пределах сообщества.
Ла Алькаидеса представляет собой живописный прибрежный район, интегрированный в провинцию Кадис, с акцентом на роскошный образ жизни. Этот закрытый поселок, расположенный между полем для гольфа и Средиземным морем, предлагает жителям уникальное сочетание спокойствия и доступа к инфраструктуре. Близость к пляжу Ла Алькаидеса (900 м) и гольф-клубам, таким как Alcadeisa Links (1.1 км), формирует основу для активного отдыха. Городская среда обеспечивает наличие магазинов (супермаркет в 182 м), ресторанов (5 в радиусе 2 км) и других необходимых услуг. Уровень безопасности в закрытом сообществе добавляет ценности для проживания. Средняя температура 18.3°C и 3,821 солнечных часов в год создают благоприятный климат для круглогодичного проживания.
Ла Алькаидеса предлагает спокойный образ жизни в закрытом сообществе, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Расположение на первой линии гольфа и недалеко от пляжа создает условия для активного и здорового образа жизни. Наличие магазинов, ресторанов и других услуг в пешей доступности (супермаркет в 182 м, 5 ресторанов в радиусе 2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к другим населенным пунктам, таким как Сотогранде, расширяет возможности для досуга и покупок. Общая численность населения в районе (34 310 человек к 2025 году) указывает на развитую инфраструктуру, но при этом сохраняет ощущение уединенности.
Данный объект расположен на юго-восточном побережье провинции Кадис, в районе Ла Алькаидеса. Карта демонстрирует близость к Средиземному морю, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, подчеркивая преимущества прибрежного и спортивного образа жизни в этом регионе.
Ла Алькаидеса расположена в юго-восточной части провинции Кадис, на побережье Коста-дель-Соль, граничащей с престижным районом Сотогранде. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона, таким как Марбелья (примерно 60 км) и Гибралтар (около 25 км по суше). Близость к автостраде A-7 облегчает перемещение по побережью. Расположение вблизи границы с Гибралтаром открывает дополнительные возможности для поездок и доступа к международному аэропорту.
Объект находится в выгодном положении с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам. Аэропорт Гибралтар расположен примерно в 10 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Аэропорт Малага находится на расстоянии около 88 км. Пляж Ла Алькаидеса находится всего в 880 метрах, что позволяет добраться до него пешком. Супермаркет расположен в 182 метрах, а аптека и больница – в 5.8 км и 6.2 км соответственно. Три гольф-поля находятся в пределах 4 км, включая Alcadeisa Links (1.1 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 5.8 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 25°C. Регион получает в среднем 3,821 часов солнечного света в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C или выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 43 метра, а уклон к пляжу умеренный (4.8%), что делает его доступным. Количество местных праздников (34 в год) может влиять на доступность некоторых услуг в определенные дни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Ла Алькаидеса предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 880 метрах и имеет умеренный уклон к воде. Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км), также доступны для посещения. Регион славится своими гольф-полями: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). Помимо гольфа, доступно 66 спортивных объектов, включая теннисные корты и бассейны, такие как Piscina Loma del Rey (0.3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса расположена в юго-восточной части провинции Кадис, на побережье Коста-дель-Соль, граничащей с престижным районом Сотогранде. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона, таким как Марбелья (примерно 60 км) и Гибралтар (около 25 км по суше). Близость к автостраде A-7 облегчает перемещение по побережью. Расположение вблизи границы с Гибралтаром открывает дополнительные возможности для поездок и доступа к международному аэропорту.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
В отличие от проектов в соседнем Сотогранде, таких как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), предлагающих схожие характеристики, данный объект в Ла Алькаидеса позиционируется в более высокой ценовой категории, начиная от €875,000. Это может быть обусловлено уникальным расположением на первой линии гольфа и близостью к пляжу, а также эксклюзивностью самого поселка. Sphere в Сотогранде, с ценой от €1,619,000, представляет собой более роскошный сегмент рынка. Регион Кадис в целом предлагает разнообразный выбор недвижимости, от более доступных вариантов до эксклюзивных вилл, однако Ла Алькаидеса выделяется своим сбалансированным предложением для тех, кто ценит прибрежный образ жизни в сочетании с гольфом и высоким уровнем безопасности. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Кадис предлагает более спокойную атмосферу и, как правило, более низкие цены на недвижимость, но с сохранением высокого качества жизни и доступности к инфраструктуре.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
