Ova moderna gradska kuća sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u La Alcaidesi, Kadisu. Sa životnim prostorom od 160 m², nudi udobnost i stil u mirnom okruženju. Izgrađena sa visokokvalitetnim materijalima, pruža izvanredan pogled na golf i more, sa direktnim pristupom zajedničkom vrtu i bazenu. Lokacija je idealna za one koji traže mir, ali i blizinu pogodnostima i plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u ekskluzivnom zatvorenom naselju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i restorana. Nalazi se u urbanom okruženju koje nudi sve potrebne sadržaje, a istovremeno je udaljeno samo 9.4 km od aerodroma, što olakšava putovanja.
Dizajnirana za moderan život, ova gradska kuća poseduje renovirano kupatilo i kuhinju, kao i prostrane terase sa pogledom na golf teren i more. Sistem grejanja i hlađenja marke Daikin pruža udobnost tokom cele godine.
Građevinska faza je završena, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Ovaj projekat nudi priliku za život u novoj, luksuznoj nekretnini bez čekanja na izgradnju, pružajući trenutni užitak u mediteranskom načinu života.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na planine niti se nalazi u neposrednoj blizini velikih tržnih centara. Javni prevoz je dostupan, ali za potpunu mobilnost u širem području preporučuje se posedovanje vozila.
Ref: VL618892
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno pogodna za pojedince ili porodice koje traže miran životni stil blizu mora i golf terena, a pritom cene privatnost i sigurnost zatvorenog naselja. Idealna je za one koji žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života odmah po kupovini, bez potrebe za dodatnim renoviranjem. Parovi ili manje porodice sa decom će ceniti blizinu škola i sportskih sadržaja. Takođe, ovo je atraktivna opcija za one koji traže nekretninu za povremeni boravak ili kao investiciju za izdavanje, zahvaljujući prestižnoj lokaciji i traženosti ovog tipa nekretnina u regiji.
Ova gradska kuća se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova i pažljivim dizajnom. Renoviran enterijer uključuje modernu kuhinju opremljenu najkvalitetnijim materijalima i dizajnerskim rešenjima, kao i renovirana kupatila. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo i garderobu, nudeći dodatni nivo komfora. Podovi na terasi su potpuno obnovljeni, a postavljeni su i novi tendovi za ugodnije boravljenje na otvorenom. Sistem klimatizacije marke Daikin obuhvata tri unutrašnje i tri spoljne jedinice, obezbeđujući optimalnu temperaturu tokom cele godine. Dizajn enterijera je delo profesionalnog dizajnera, a prodaje se sa luksuznim nameštajem i umetničkim delima, što dodatno doprinosi osećaju ekskluzivnosti.
Cena za ovu gradsku kuću iznosi 875.000 evra. Ova cena odražava kvalitet gradnje, lokaciju i opremljenost, uključujući renovirane unutrašnje prostore, vrhunsku klimatizaciju i luksuzni nameštaj. S obzirom na to da je nekretnina odmah useljiva, ova cena predstavlja direktnu investiciju u životni stil bez dodatnog čekanja. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što je čini ekskluzivnom ponudom na tržištu.
La Alcaidesa predstavlja mirno utočište u okviru provincije Kadiz, poznato kao imućno, zatvoreno naselje. Ovde svakodnevni život protiče u mirnom ritmu, sa fokusom na prirodu i rekreaciju. Stanovnici uživaju u blizini golf terena, kao i plaže koja je na dohvat ruke. Urbana okolina nudi osnovne sadržaje, dok je veće gradske centre lako dostupna. Osećaj zajedništva je naglašen, posebno u manjim zajednicama poput ove, gde se neguje prijateljska atmosfera. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na izlazak sunca nad golf terenom ili večernja šetnja obalom postaju svakodnevica, pružajući autentičan mediteranski doživljaj.
Život u La Alcaidesi nudi spoj urbanog komfora i prirodnih lepota. U neposrednoj blizini nalazi se supermarket na 182 metra, dok je apoteka udaljena 5.8 km. Za zdravstvenu zaštitu, dva zdravstvena centra su na raspolaganju u krugu od 6.2 km. Obrazovanje je takođe dobro pokriveno, sa 13 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini, uključujući i međunarodne škole. Mesto nudi pet restorana u radijusu od 2 km, pružajući raznovrsne gastronomske opcije. S obzirom na to da se većina sadržaja nalazi na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i bez potrebe za čestim korišćenjem vozila.
Ova gradska kuća smeštena je u La Alcaidesi, delu Kadiža, na strateškoj lokaciji koja kombinuje blizinu plaže i golf terena sa urbanim pogodnostima. Karta prikazuje njenu poziciju unutar zatvorenog naselja i odnos prema ključnim objektima u okruženju.
La Alcaidesa se nalazi u blizini Sotograndea, poznatog po luksuznim marinama i golf terenima. Ovo strateško pozicioniranje omogućava stanovnicima lak pristup sadržajima obližnjih gradova poput La Linea de la Concepcion i kompleksa Sotogrande. Udaljenost od 9.4 km do aerodroma Gibraltar pruža odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je Malaga, jedan od glavnih čvorišta na obali, udaljena oko 88 km.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara. Aerodrom Gibraltar (GIB) je na oko 10 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 88 km. Golf tereni kao što su Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na oko 1.1 km i 1.3 km redom. Centar grada je lako dostupan, a prisustvo 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, smeštena na nadmorskoj visini od 43 metra, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.3°C i rasponom od 12-25°C. Regija beleži impresivnih 3,821 sunčanih sati godišnje, sa periodom od 4 meseca pogodnim za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Blag nagib terena ka plaži, od samo 4.8%, čini pristup moru ugodnim. Ovakva klimatska obeležja omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje La Alcaidesa nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 0.9 km. Tu su i druge plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Pored toga, na samo 0.3 km od objekta nalazi se bazen Piscina Loma del Rey, kao i sportski centri. Naselje poseduje i teniske terene za padel, koji su na ekskluzivnoj upotrebi stanara.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u blizini Sotograndea, poznatog po luksuznim marinama i golf terenima. Ovo strateško pozicioniranje omogućava stanovnicima lak pristup sadržajima obližnjih gradova poput La Linea de la Concepcion i kompleksa Sotogrande. Udaljenost od 9.4 km do aerodroma Gibraltar pruža odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je Malaga, jedan od glavnih čvorišta na obali, udaljena oko 88 km.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim ponudama u regiji Sotogrande, ova gradska kuća u La Alcaidesi nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i cene. Dok projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu počinju od nižih cena (536.000€ i 549.000€), oni često nude manje stambenog prostora ili drugačiji tip gradnje. S druge strane, luksuzniji projekti poput Sphere u Sotograndeu dostižu znatno više cene (od 1.619.000€), nudeći apartmane sa premium sadržajima. Ova nekretnina po ceni od 875.000€ pozicionira se kao srednje-visoko tržište, pružajući prostranost, kvalitetnu renovaciju i direktan pristup plaži i golfu, što je retko u ovom cenovnom rangu. Blizina aerodroma Gibraltar i relativna pristupačnost aerodroma Malaga dodatno povećavaju njenu privlačnost za međunarodne kupce u poređenju sa nekim drugim lokacijama na Costa del Sol koje su udaljenije od glavnih vazdušnih luka.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
