La Alcaidesa, Cádiz tartományában található ez a városi környezetben elhelyezkedő, gyönyörű sorház, mely ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik. A közelben található strandok és a számos helyi szolgáltatás mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Ez az ingatlan kiválóan ötvözi a nyugodt környezetet a könnyű hozzáféréssel a kikapcsolódási lehetőségekhez és a szükséges létesítményekhez, így ideális otthont kínál új lakói számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés a tengerpart közelében, egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a strandok és a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Ez az elhelyezkedés biztosítja a lakók számára a könnyű hozzáférést mind a természeti szépségekhez, mind a mindennapi élethez szükséges kényelmi funkciókhoz, harmonikus életvitelt teremtve.
Ez a sorház kielégíti azokat az igényeket, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, közel a természeti szépségekhez és a városi kényelemhez. A modern kialakítás, a kiváló minőségű anyagok és a tengerre, valamint golfpályára néző kilátás mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz és a kellemes lakókomforthoz.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatokkal járó bizonytalanságot és várakozást, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat és a hozzá kapcsolódó életstílust.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, noha a strandok könnyen elérhetők. Továbbá, bár a projekt egy zárt közösségen belül található, nem rendelkezik saját privát medencével, hanem egy közösségi medencét használ.
Ref: VL618892
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a napfényes Spanyolországban keresnek egy második otthont, vagy egy tartós lakóhelyet, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt prioritás. Ideális választás lehet nyugdíjas párok számára, akik csendes, de jól felszerelt környezetre vágynak, vagy aktív életet élő családoknak, akik élvezni szeretnék a közeli strandokat, golfpályákat és a mediterrán életérzést. Azok számára is vonzó lehet, akik a modern, magas minőségű kivitelezést és a tágas tereket értékelik. A projekt befejezett állapota azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, ami megkönnyíti a gyors átállást azok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni, vagy befektetési céllal vásárolnak és azonnal ki szeretnék adni az ingatlant. A zárt közösség biztonságot és exkluzivitást kínál, míg a közeli városi infrastruktúra (szupermarket, egészségügyi központok, iskolák) a mindennapi élet praktikumát biztosítja.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült. A lakóterület 160 m², melyet két szinten alakítottak ki. A bejáratnál egy kis terasz található, mely egy fedett garázshoz vezet. Az enteriőrben a nappali tágas és világos, több ablakkal, melyek közvetlenül a nagyméretű teraszra nyílnak. A konyha teljesen felújított, magas minőségű anyagokkal és modern dizájnnal készült, helykihasználás céljából kibővítették a nappalival. A fő teraszt új burkolattal látták el, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a közösségi kertbe. Az első hálószoba azonos szinten található a nappalival, beépített szekrényekkel és természetes fénnyel. A hozzá tartozó fürdőszoba zuhanytálcával és ablakkal rendelkezik. A házban új, Daikin márkájú légkondicionáló rendszer található, 3 kültéri és beltéri egységgel. A második szinten található második és a mester hálószoba is tágas, a mester hálószoba pedig saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Az ensuite fürdőszoba dupla mosdóval, zuhanytálcával, bidével és káddal felszerelt. A belsőépítész által berendezett ingatlan bútoraival együtt eladó. A garázs egy nagy autó számára alkalmas, dupla bejárattal (manuális vagy automata ajtó), és további parkolóhely áll rendelkezésre mellette. A közösségben található sósvizes medence úszómesteri és mosdási lehetőséggel rendelkezik.
A sorház ára 875 000 eurótól kezdődik, mely az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a kínált kényelmi szolgáltatásokat figyelembe véve versenyképes. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vásárlók nem kell várakozniuk az építkezés befejezésére. Az 160 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ami ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A jelenlegi piaci feltételek és a régió népszerűsége alapján az ár tükrözi a minőséget és a lokáció előnyeit. További információkért a pontos rendelkezésre állásról és az esetleges eltérő árakról, a fejlesztővel vagy egy hivatalos forgalmazóval javasolt felvenni a kapcsolatot.
La Alcaidesa, Cádiz tartományában, egy nyüzsgő, mégis nyugodt városi környezetet kínál, ahol az Autovía A-7 autópálya 124-es kijáratán keresztül könnyen megközelíthető. A településen belül számos étterem és egy gyógyszertár is található a közelben, valamint több mint 34 000 lakos él itt, akik a 2025-ös becslések szerint a helyi demográfiai képet alkotják. A turizmus is jelentős, 7 szállodával és 1017 férőhellyel, ami élénk, de nem túlzsúfolt légkört teremt. Az oktatási intézmények, mint 13 általános és 5 középiskola, valamint az egészségügyi központok (2 található a közelben) biztosítják a családbarát környezetet. Az ingatlan tranzakciók száma (849) azt mutatja, hogy a terület dinamikusan fejlődik. A kilátópontok, nemzetközi iskolák, kikötők és az elektromos töltőállomások (5.8 km-re) mind a modern életvitel kényelmét szolgálják. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 900 méterre található, míg a golfpályák, mint az Alcaidesa Links, szintén könnyen elérhetők. A 43 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé vezető mérsékelt, 4.8%-os lejtő kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
La Alcaidesa egy nyüzsgő, mégis nyugodt városi környezetben fekszik, a Cádiz tartományban. A fejlesztés közelében, 182 méterre, egy szupermarket található, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. Az egészségügyi központok 6.2 km-re, a gyógyszertárak pedig 5.8 km-re érhetők el, biztosítva a gyors hozzáférést az egészségügyi ellátásokhoz. A gyerekek számára 13 általános és 5 középiskola áll rendelkezésre a környéken, így ideális helyszín lehet családok számára. A településen belül éttermek sokasága kínál helyi és nemzetközi konyhát. A közeli látnivalók közé tartozik a Mirador del Higuerón kilátópont (3.2 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a vidékre. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School (3.7 km és 6.5 km), kiváló oktatási lehetőségeket kínálnak. A Puerto de Sotogrande (7.1 km) és más kikötők közelsége a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kedvez. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 900 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km) szintén elérhetőek. A golfrajongók számára az Alcaidesa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) kínál kihívást.
Ez a térkép La Alcaidesa és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strandok, golfpályák és a tengerpart közelében. Láthatóak a környező települések, valamint a főbb közlekedési útvonalak, melyek a régióba és onnan való utazást segítik.
La Alcaidesa stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományában, a Földközi-tenger partvidékén, közel a gibraltári határ menti területekhez. A 9.4 km-re lévő repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban található Sotogrande exkluzív kikötője 7.1 km-re, míg a Puerto Pesquero de La Atunara 6.2 km-re van, ami a vízi élet kedvelőinek kínál lehetőségeket. A közelben több golfpálya is található, mint az Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) és San Roque Club (3.8 km). A terület festői szépségét a Playa de La Alcaidesa (0.9 km) és a Playa de La Atunara (3.3 km) strandok teszik teljessé. A környező városok, mint San Roque, könnyen elérhetők, és további kulturális, valamint kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A régió általános jellege a luxus üdülőhelyek és a természetes szépségek keveréke.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A nagyobb strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km), szintén a közelben fekszenek. A legközelebbi szupermarket csupán 182 méterre van, míg a kórház 6.2 km-es távolságban található, biztosítva a gyors orvosi ellátást. A golfpályák szerelmeseinek is ideális helyszín, hiszen az Alcaidesa Links mindössze 1.1 km-re, a La Hacienda Links Golf Resort pedig 1.3 km-re van. A San Roque Club golfpálya 3.8 km-re található. Az elektromos töltőállomás 5.8 km-re áll rendelkezésre. A légi közlekedés szempontjából a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 9.4 km-re (közúton) fekszik, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 88 km-re található. A 8 OV-járat és 8 OV-megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes életvitelhez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3,821 óra évente. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú és élvezetes nyarakhoz, valamint a kellemes tavaszi és őszi időszakokhoz. A hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A település 43 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a strand felé vezető 4.8%-os lejtő mérsékelt domborzatot jelent, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A terület általános klímája a mediterrán zónára jellemző, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található, és ideális helyszín a pihenéshez és napozáshoz. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3.3 km) és a Playa de Levante (7.4 km), szintén könnyen elérhetők, így a lakók széles választékból válogathatnak. A golfrajongók számára La Alcaidesa igazi paradicsom: az Alcaidesa Links golfpálya 1.1 km-re, a La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km-re, a San Roque Club pedig 3.8 km-re található. A sportolási lehetőségek bővétét a közeli Piscina Loma del Rey uszoda (0.3 km) és a Pista Deportiva Vista Hermosa sportpálya (3.3 km) is biztosítja. A fejlesztés területén paddle teniszpálya is rendelkezésre áll. Összességében a terület gazdag sport- és rekreációs lehetőségeket kínál, kielégítve a legkülönfélébb igényeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományában, a Földközi-tenger partvidékén, közel a gibraltári határ menti területekhez. A 9.4 km-re lévő repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban található Sotogrande exkluzív kikötője 7.1 km-re, míg a Puerto Pesquero de La Atunara 6.2 km-re van, ami a vízi élet kedvelőinek kínál lehetőségeket. A közelben több golfpálya is található, mint az Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) és San Roque Club (3.8 km). A terület festői szépségét a Playa de La Alcaidesa (0.9 km) és a Playa de La Atunara (3.3 km) strandok teszik teljessé. A környező városok, mint San Roque, könnyen elérhetők, és további kulturális, valamint kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A régió általános jellege a luxus üdülőhelyek és a természetes szépségek keveréke.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
A La Alcaidesa régióban található ingatlanok, mint például ez a sorház, a Cádiz tartomány északi részén kínálnak egyedi életstílust. Az árak itt jellemzően magasabbak lehetnek, mint a Costa del Sol egyes kevésbé kiépített területein, de a minőség és a lokáció ezt indokolja. Az itt említett vergalijks projectek, mint az Adel San Roque (vanaf €536,000) és a Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) Sotogrande környékén, hasonló, de kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, míg a Sphere (vanaf €1,619,000) egy magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg nagyobb luxus vagy egyedi adottságok miatt. La Alcaidesa különlegessége a 'frontline golf' és 'beachside' elhelyezkedés kombinációja, ritka adottság, amely emeli az ingatlanok értékét. Míg a Costa del Sol népszerűbb területein a tömegturizmus dominálhat, La Alcaidesa egy nyugodtabb, exkluzívabb hangulatot kínál, vonzó a golf és a tengerpart szerelmeseinek. A régióban a média jövedelem (tartományi szinten €15,750) magasabb, mint Spanyolország átlaga, ami arra utal, hogy a vásárlóerő itt erősebb lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
