Имотът се намира в Сан Енрике, живописен район в провинция Кадис, предлагащ комбинация от спокойствие и близост до ежедневни удобства. Този кортахо, традиционна испанска фермерска къща, е построен през 1980 г. и предлага автентично преживяване в сърцето на Коста дел Сол. С 90 кв.м. жилищна площ и 1100 кв.м. парцел, имотът предоставя достатъчно пространство както за живеене, така и за отдих на открито. Строителството е завършено, което означава, че е готов за незабавно настаняване.
В сравнение с други предложения в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този кортахо в Сан Енрике предлага значително по-достъпна входна точка на €300,000. Докато по-скъпите проекти често предлагат ново строителство с модерно оборудване и общи удобства, този имот се отличава с автентичността на традиционната испанска архитектура и големия частен парцел. Разстоянието до плажовете и голф игрищата е сравнимо с тези в по-престижните части на Сотогранде, което го прави привлекателен за тези, които търсят характер и пространство на по-ниска цена. Въпреки че не разполага с удобствата на нови комплекси, възможностите за персонализация и спокойната селска обстановка го правят уникален избор в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в селски район, имотът съчетава уединение с лесен достъп до местни пристанища, търговски обекти и плажове. Ориентацията на юг осигурява оптимално използване на естествената светлина през целия ден. Близостта до основни комуникации и училища го прави практичен избор за семейства или хора, търсещи баланс между спокойствие и достъпност.
Този кортахо е предназначен за купувачи, които ценят автентичността и традиционния испански начин на живот. Предлага се в добро състояние, с възможност за модернизация според индивидуалните предпочитания. Наличието на частна градина и тераса, както и гараж, отговаря на основните нужди за комфорт и практичност.
Имотът е със завършено строителство от 1980 г., което означава, че е изграден в традиционен стил и е напълно обитаем. Актуализациите и поддръжката са осъществени, за да се гарантира доброто състояние. Проектът не е нов, което изключва фази на строителство или бъдещи доставки; жилището е готово за незабавно ползване.
Предвид годината на строителство, имотът може да изисква модернизация на инсталациите или интериора, за да отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност или дизайн. Въпреки че е в добро състояние, той не предлага най-новите удобства, типични за чисто нова строителство, и може да няма луксозни характеристики, които се срещат в по-нови имоти.
Този кортахо е подходящ за купувачи, които търсят автентично испанско жилище с възможности за развитие и персонализация. Идеален е за семейства, които искат да живеят в спокоен селски район, но близо до градски удобства и плажове. Хора, които ценят уединението и простора на собствената си градина, ще намерят този имот привлекателен. Също така, той е добър избор за инвеститори, които търсят имот с потенциал за подобряване и последваща продажба или отдаване под наем, особено като се има предвид близостта му до популярни туристически зони като Сотогранде. За тези, които предпочитат традиционната архитектура пред модерния дизайн, този дом предлага уникална възможност.
Имотът е описан като в добро състояние, с покрита тераса, което предполага функционални елементи за комфорт. Наличието на складово помещение и гараж допълнително повишава практичността. Покритият таван и камината, споменати в анализа на изображенията, подсказват за традиционни характеристики. Материалите и техниките на строителство са от 1980 г., което е характерно за този период в региона, вероятно с използване на керамични плочи, тухлени стени и дървени елементи. Въпреки че не се предоставят детайли за конкретни марки или най-съвременни материали, общото състояние и наличието на основни удобства като електричество и питейна вода осигуряват комфортно обитаване. Възможностите за модернизация позволяват на бъдещите собственици да въведат съвременни материали и технологии.
Предлаганият кортахо в Сан Енрике е на цена от 300 000 евро. Тази цена го позиционира като достъпен вариант в сравнение с други имоти в района на Сотогранде, които стартират от 341 000 евро. С жилищна площ от 90 кв.м. и просторен парцел от 1100 кв.м., цената отразява стойността на автентичен имот с голям външен потенциал. Състоянието е добро, което предполага, че първоначалната цена не включва значителни разходи за ремонт, но може да подлежи на персонализация. Имотът е завършен и наличен за незабавно закупуване.
Сан Енрике предлага спокоен начин на живот, характерен за селските райони на Коста дел Сол. Имотът е разположен в близост до местни удобства като магазини и ресторанти, като същевременно осигурява уединение. Предвид близостта до пристанища и плажове, той е подходящ за хора, които ценят крайбрежния начин на живот, но предпочитат по-тиха среда. Ежедневните дейности като пазаруване или излизане на вечеря са лесно достъпни, като някои пътувания могат да бъдат направени без автомобил, благодарение на 28-те автобусни спирки в района. Същевременно, за по-далечни пътувания или достъп до летището, личен автомобил би бил полезен.
Животът в Сан Енрике предлага спокойствието на селския район, съчетано с удобствата наблизо. На разстояние от 1.5 км се намира супермаркет, а достъпът до аптека е само на 128 метра. За медицински нужди, здравните центрове са на 13 км. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (11), кафенета (2) и банки (3), което осигурява разнообразие за ежедневни нужди и свободно време. Образователната инфраструктура също е добре развита, с 13 основни и 5 средни училища в близост. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (5.0 км) е предимство за семейства с деца.
Имотът е разположен в Сан Енрике, на брега на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Това местоположение го поставя в близост до оживени пристанища, голф игрища и плажове, като същевременно предлага уединението на селската среда. Близостта до основни транспортни артерии и летища осигурява добра свързаност с останалата част от Испания и Европа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Енрике се намира в стратегическа позиция в провинция Кадис, близо до границата с Малага. Той е на 24 км от големия град Алхесирас и на 43 км от популярния курорт Марбея. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до градска среда и туристически атракции. Разстоянието до Херес де ла Фронтера (86 км) допълнително разширява възможностите за културни и икономически връзки в региона.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Гибралтар е на около 18 км, а Малага-Коста дел Сол на 82 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Chullera са само на 5.9 км, а други като La Duquesa и La Alcaidesa са на подобни разстояния, предлагайки разнообразни опции за крайбрежен отдих. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf La Cañada са на 2.2 км, а Real Club de Golf de Sotogrande на 2.9 км. Общественият транспорт е наличен с 28 спирки и 6 линии, но за пълноценно използване на регионалните удобства, автомобил се препоръчва.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски, с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги и приятни периоди на слънцегреене. Средната годишна температура е 18.5°C, а плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 14 метра над морското равнище, което предполага леко и приятно крайбрежно или близко до крайбрежието усещане, без екстремни температурни колебания. Наклонът на терена е умерен, което улеснява достъпа и използването на парцела.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Chullera (5.9 км), La Duquesa (7.6 км) и Playa de La Alcaidesa (7.8 км), които са популярни места за отдих. Районът е известен и със своите голф игрища: Club de Golf La Cañada (2.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) и La Reserva Golf Club (3.5 км). Спортните съоръжения също са добре представени, с центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 км) и Santa María Polo Club (1.5 км), предлагащи възможности за различни активности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Енрике се намира в стратегическа позиция в провинция Кадис, близо до границата с Малага. Той е на 24 км от големия град Алхесирас и на 43 км от популярния курорт Марбея. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до градска среда и туристически атракции. Разстоянието до Херес де ла Фронтера (86 км) допълнително разширява възможностите за културни и икономически връзки в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL501811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
