San Enrique, Cádiz tartományában található ez a 90 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás ház, melynek ára 300.000 €. Az ingatlan 1100 m²-es telken fekszik, és 1980-ban épült. Ez a Cortijo típusú Finca, mely már elkészült, a vidék csendjét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A dél-keleti fekvésű ház jó állapotban várja új lakóit, országos kilátással, amely a mediterrán életérzést testesíti meg.
San Enrique pozíciója a Costa del Sol nyugati szegmensében egyedülálló. Míg a keletebbre fekvő területek, mint Marbella, ismertek a luxus és a pezsgő életükről, San Enrique a nyugodtabb, autentikusabb spanyol vidéki életet kínálja. Az itt szereplő Finca ára, 300.000 €, kedvezőbbnek tűnik a Sotogrande környéki újabb fejlesztésekhez képest, ahol hasonló méretű ingatlanok árai (pl. Altara Alcaidesa: 341.000 €, Atria: 423.000 €, Adel San Roque: 551.000 €) magasabbak. Ez a projekt azoknak szól, akik nem feltétlenül a legújabb építésű ingatlant keresik, hanem inkább a hagyományos Andalúz stílust és a vidéki nyugalmat részesítik előnyben. A közeli golfpályák és kikötők, mint a Puerto de Sotogrande, magas életszínvonalat és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak, hasonlóan a drágább régiókhoz, de itt egy megfizethetőbb áron. A 17 km-re lévő gibraltári repülőtér jó nemzetközi elérést biztosít, ami versenyképessé teszi más, távolabbi területekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy kis faluban helyezkedik el, közel a kikötőhöz, boltokhoz, a tengerhez és iskolákhoz. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi élethez, ugyanakkor a természeti környezet közelsége is megmarad. A távolságok a fontosabb létesítményekhez, mint a strandok vagy a golfpályák, jól kezelhetőek, ideális feltételeket teremtve a nyugodt, de mégis élénk élethez.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a csendes vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről. A 3 hálószoba és a tágas telek ideális lehet családoknak vagy azoknak, akik több teret igényelnek pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A jó állapotú, déli fekvésű ház napfényes tereket kínál, míg a magán kert és a fedett terasz kellemes szabadtéri élményeket biztosít.
Az ingatlan egy 1980-ban épült, használt Finca, mely Cortijo stílusban épült. Bár nem új építésű, az épület jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A meglévő struktúra lehetőséget kínál személyre szabott felújításokra vagy átalakításokra, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthassák otthonukat. Az épület jellemzői, mint a fedett terasz, hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik vidéki környezetet preferálnak, és elfogadják a cortijo stílusból adódó sajátosságokat. A fürdőszobák száma (1) korlátozott lehet nagyobb családok vagy vendégek esetén. Bár a közelben vannak boltok, egy autó használata javasolt a kényelmesebb közlekedéshez, különösen a távolabbi látnivalók vagy nagyobb városok elérése érdekében. A ház adottságai (pl. építési év, kialakítás) nem felelnek meg egy modern, új építésű ingatlan minden elvárásának.
Ez a ház kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közelség a tengerhez és a nagyobb városokhoz. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy stabil otthonra vágynak, amely nem igényel azonnali, nagyszabású felújítást, de személyre szabásra lehetőséget ad. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos golfpálya és sportlétesítmény található, valamint a strandok is könnyen elérhetőek. A 17 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi utazás is egyszerűen megoldható, így akár második otthonként is funkcionálhat. A környező 2 km-es sugarú körben található éttermek, boltok és egészségügyi intézmények gondoskodnak a mindennapi kényelemről.
Az ingatlan 1980-ban épült, és jó állapotban van, ami a korának megfelelő, de megbízható építési minőséget sugall. A 'Good' állapot azt jelenti, hogy az alapvető szerkezetek és rendszerek valószínűleg működőképesek, de finomabb részletek, mint a burkolatok, szaniterek vagy nyílászárók, esetleg felújításra szorulhatnak a modern elvárások kielégítésére. A 'Finca - Cortijo' típus jellegzetes építészeti elemeket hordozhat magában, mint például vastag falak, esetleg téglázott vagy fagerendás mennyezetek, melyek hozzájárulnak az otthon melegségéhez. A leírás szerint fedett terasz, tárolóhelyiség és magán kert is tartozik hozzá. Az elektromos hálózat és az ivóvíz-ellátás kiépített. A további minőségi jellemzők, mint a burkolatok típusa, a nyílászárók minősége vagy a szigetelés, a helyszíni megtekintés során derülhetnek ki.
Az ingatlan jelenleg 300.000 €-ért érhető el, ami a 90 m²-es lakóterületet és a 1100 m²-es telket figyelembe véve versenyképes árnak számít a régióban. A ház már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az árat befolyásolhatja az ingatlan állapota és a hozzá tartozó telek mérete. A környéken hasonló méretű és típusú ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez az ajánlat jó kiindulópontot jelent azoknak, akik egy kedvező árú, vidéki otthonra vágynak a Costa del Sol közelében. Az építés éve (1980) és a 3 hálószoba, 1 fürdőszoba elosztás tükröződik az árban.
San Enrique egy olyan hely, ahol a vidéki nyugalom és a mindennapi kényelem harmonikusan ötvöződik. Az itt élők élvezhetik a spanyol életérzést, a lassabb tempót, miközben a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak, mindössze néhány perces autóútra vagy akár gyalogosan is elérhetőek. A 1.5 km-re lévő szupermarket és a 128 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a napi bevásárlást. A 2 km-es körzetben található 11 étterem, 3 bank és 3 fogorvos is hozzájárul a kényelmes élethez. A közelben lévő strandok (kb. 6-8 km) és golfpályák (kb. 2-4 km) aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a 17 km-re lévő repülőtér a nemzetközi kapcsolatokat biztosítja. A 3.836 óra éves napsütés pedig garantálja a mediterrán klímát.
San Enrique egy olyan vidéki környezet, amely a nyugalomra és a természeti szépségekre helyezi a hangsúlyt, miközben fontos infrastruktúrák és szolgáltatások könnyen elérhetőek. A lakosok élvezhetik a friss levegőt és a napfényt, a 3.836 óra éves napsütés és a 18.5°C átlagos évi hőmérséklet ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 1.5 km-re található szupermarket és a 128 méterre lévő gyógyszertár alapvető szükségleteket lát el, míg a 11 étterem a környéken a helyi gasztronómiát kínálja. Az 5 hónapos úszószezon és a közeli strandok (kb. 6-8 km) a tengerparti életet teszik vonzóvá. A környező golfpályák (kb. 2-4 km) és sportközpontok (1.4 km) az aktív kikapcsolódást kedvelőknek kínálnak lehetőségeket. A 13 km-re lévő kórház és a számos iskola (13 általános, 5 középiskola) a családi életet is támogatja.
Ez a térkép San Enrique és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a közeli tengerpartok, a várostól való távolságok, a fontosabb utazási útvonalak, valamint a golfpályák és kikötők elhelyezkedése. A térkép segít átlátni a projekt elhelyezkedését a régióban, és megérteni a közeli létesítményekhez való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Enrique stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban, kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Algeciras, egy jelentős kikötőváros, 24 km távolságra található, míg a világhírű Marbella 43 km-re fekszik. Jerez de la Frontera, gazdag történelmi és kulturális központ, 86 km távolságra érhető el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet csendjét, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyvárosok nyüzsgéséhez, üzleteihez és kulturális kínálatához. A Puerto de Sotogrande (2.9 km) és Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) közelsége a tengeri élet kedvelőinek is kedvez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a fontosabb létesítmények. A tengerpart mindössze 5.9 km távolságra található (Playa de la Chullera), és a nagyobb kikötők, mint Puerto de Sotogrande (2.9 km) is közel vannak. A legközelebbi szupermarket 1.5 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 128 méterre található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A golfrajongók örülhetnek, hiszen a Club de Golf La Cañada mindössze 2.2 km-re fekszik, de más neves golfpályák is elérhetőek közeli távolságban. A 17 km-re lévő repülőtér (Gibraltár) révén a nemzetközi utazás is egyszerűen megoldható, Malaga repülőtere pedig 82 km távolságra van. A tömegközlekedés is megoldott, 6 buszjárat és 28 megálló található a környéken.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique a Costa del Sol mediterrán éghajlatának előnyeit élvezi, melyet évi átlag 18.5°C hőmérséklet és lenyűgöző, 3.836 óra napsütés jellemez. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, mentesülve a szélsőséges hőmérsékletektől. A környező táj zöld, ami kontrasztot képez a tengerparttal. A magas napsütéses órák száma lehetővé teszi a szabadtéri életmódot szinte egész évben, míg a helyi ünnepnapok (32 évente) gazdag kulturális élményt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 5.9 km távolságra található, és Blue Flag minősítéssel is rendelkezhet. A La Duquesa (7.6 km) és La Alcaidesa (7.8 km) strandjai további lehetőségeket kínálnak a napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Cañada (2.2 km), a Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) és a La Reserva Golf Club (3.5 km) kiváló játszóterepet biztosít. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) és a Santa María Polo Club (1.5 km), valamint padel pályák (3.7 km), így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
San Enrique stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban, kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Algeciras, egy jelentős kikötőváros, 24 km távolságra található, míg a világhírű Marbella 43 km-re fekszik. Jerez de la Frontera, gazdag történelmi és kulturális központ, 86 km távolságra érhető el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet csendjét, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyvárosok nyüzsgéséhez, üzleteihez és kulturális kínálatához. A Puerto de Sotogrande (2.9 km) és Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) közelsége a tengeri élet kedvelőinek is kedvez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL501811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
