Ten projekt położony jest w San Enrique, w prowincji Kadyks, w regionie Costa del Sol. Jest to tradycyjny dom typu Finca - Cortijo, oferujący unikalne połączenie wiejskiego życia z dostępem do udogodnień. Obiekt ten, o powierzchni 90 m² zabudowy na działce 1100 m², został wybudowany w 1980 roku i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia spokój, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od wybrzeża i kluczowych punktów usługowych, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.
Rynek nieruchomości w rejonie Sotogrande oferuje zróżnicowane opcje, od bardziej przystępnych cenowo po luksusowe posiadłości. Analizując porównywalne projekty, Altara Alcaidesa w Sotogrande jest oferowana od 341 000 €, co czyni ją nieco droższą opcją niż prezentowana nieruchomość. Atria w Sotogrande, z ceną wywoławczą od 423 000 €, reprezentuje wyższy segment rynku. Adel San Roque, również w Sotogrande, zaczyna się od 551 000 €, co plasuje ją w segmencie premium. Prezentowana Finca - Cortijo w San Enrique, z ceną od 300 000 €, wyróżnia się jako jedna z bardziej ekonomicznych propozycji, szczególnie biorąc pod uwagę jej wiejski charakter i dużą działkę. Różnice w cenach odzwierciedlają lokalizację (bliżej prestiżowych obszarów Sotogrande), standard wykończenia oraz wiek nieruchomości. Podczas gdy porównywalne projekty mogą oferować nowsze budownictwo lub bardziej ekskluzywne udogodnienia, ta nieruchomość przyciąga tych, którzy szukają tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia i cenią sobie prywatność dużej działki w spokojniejszej okolicy, która nadal zapewnia dogodny dostęp do plaż i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w San Enrique, w głębi lądu, co zapewnia spokojniejszą atmosferę. Mimo to, bliskość miejscowości handlowych i restauracji podkreśla jego praktyczność. Położenie blisko portu i szkół, a także dostęp do transportu publicznego, ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.
Nieruchomość o powierzchni 90 m² z 3 sypialniami i 1 łazienką odpowiada potrzebom małych rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń. Prywatny ogród i taras oferują możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Orientacja południowa sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła przez cały rok, co jest istotne dla komfortu mieszkańców.
Budynek powstał w 1980 roku i został ukończony. Oznacza to, że nie jest to nowa inwestycja w rozumieniu budowy od podstaw. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z procesem budowlanym. Stan obiektu określany jest jako 'dobry', co sugeruje, że ewentualne modernizacje mogą być kwestią indywidualnych preferencji.
Ten obiekt nie jest nowym budynkiem i został wybudowany w 1980 roku. Oferuje 1 łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych gospodarstw domowych. Pomimo bliskości morza, bezpośredni dostęp do plaży nie jest uwzględniony w opisie. Opisywany jako 'tani', sugeruje, że standard wykończenia może nie odpowiadać najnowszym trendom.
Ta posiadłość typu Finca - Cortijo będzie odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od zgiełku turystycznych kurortów, ale z zachowaniem dostępu do kluczowych udogodnień. Para lub mała rodzina doceni przestronność (90 m² mieszkalnej powierzchni i 1100 m² działki) oraz prywatny ogród. Osoby, które chcą doświadczyć autentycznego andaluzyjskiego stylu życia, znajdą tu spokój i tradycyjną architekturę. Jest to również opcja dla osób, które preferują starsze budownictwo z potencjałem do adaptacji według własnych potrzeb, zamiast typowych nowych inwestycji. Bliskość tras rowerowych i parków rekreacyjnych może zainteresować miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest również praktyczna dla osób pracujących zdalnie lub posiadających elastyczny harmonogram, ze względu na dostępność usług w bliskiej odległości.
Obiekt wybudowany w 1980 roku, określany jako w dobrym stanie, sugeruje solidną konstrukcję z tamtego okresu. Specyfikacja wymienia 'Taras zadaszony' (Covered Terrace) i 'Prywatny taras' (Private Terrace), co wskazuje na obecność zewnętrznych przestrzeni do wypoczynku. Materiały wykończeniowe, choć nie wyszczególnione szczegółowo, można wnioskować z epoki budowy. Obecność 'Pokoju do przechowywania' (Storage Room) dodaje praktyczności. Fakt, że obiekt jest gotowy do zamieszkania, oznacza, że podstawowe instalacje (prąd, woda pitna) są funkcjonalne. Brak informacji o nowoczesnych rozwiązaniach, takich jak klimatyzacja czy ogrzewanie podłogowe, może sugerować potrzebę modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów komfortu. Uwagę zwraca orientacja południowa, która zapewnia dobre nasłonecznienie.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej od 300 000 €. Jest to jedna z tańszych opcji w regionie, co podkreśla kategoria 'Cheap'. Cena obejmuje 3 sypialnie i 1 łazienkę, na działce o powierzchni 1100 m², z zabudową 90 m². Stan 'Gotowe' oznacza brak dodatkowych kosztów i czasu oczekiwania związanego z budową. Cena może ewoluować w zależności od popytu i ewentualnych negocjacji, jednak aktualnie pozycjonuje ją jako dostępną opcję na rynku nieruchomości w tej lokalizacji.
San Enrique to miejscowość oferująca połączenie spokoju i dostępności. Położenie w głębi lądu, ale z łatwym dojazdem do plaż (około 6 km) i portów (około 3 km), tworzy zrównoważone środowisko życia. Codzienne potrzeby zaspokoić można w odległości 1.5 km od supermarketu, a apteka znajduje się zaledwie 128 metrów od nieruchomości. Bliskość szkół i ośrodków sportowych, takich jak Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia i rodzinom z dziećmi. Liczba restauracji (11) i kawiarni (2) w promieniu 2 km wskazuje na żywą lokalną społeczność. Mimo że teren jest stosunkowo płaski (14 m n.p.m.), widoki określane są jako wiejskie, co sugeruje otoczenie zielenią i krajobrazem rolniczym, a nie typowo nadmorskim.
San Enrique oferuje specyficzny mikrokosmos życia codziennego, gdzie tradycja miesza się z nowoczesnymi potrzebami. Otoczenie wiejskie uzupełnione jest przez bliskość sklepów (1.5 km), apteki (128 m) i restauracji (11 w promieniu 2 km). Dla rodzin ważna jest obecność szkół podstawowych i średnich w regionie. Dostępność ośrodków sportowych, takich jak centrum sportowe (1.4 km) i kluby jeździeckie (1.5 km), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Bliskość portów, takich jak Puerto de Sotogrande (2.9 km), dodaje możliwości rekreacji nad wodą. Liczba 849 transakcji na rynku nieruchomości w okolicy świadczy o jego aktywności. Średnie dochody prowincji na poziomie 15 750 € mogą wskazywać na zamożniejszą okolicę, co przekłada się na jakość lokalnych usług.
Lokalizacja San Enrique na mapie ukazuje jej położenie w głębi lądu, w prowincji Kadyks. Odległości do wybrzeża, głównych dróg i sąsiednich miast są kluczowe dla zrozumienia logistyki i codziennego życia w tym regionie Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Enrique jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, w regionie Costa del Sol. Znajduje się ono w niedalekiej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (24 km) i Marbella (43 km). Położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, zapewnia dostęp do zarówno spokoju wiejskiego życia, jak i dynamicznej atmosfery nadmorskich miejscowości. Bliskość portów, takich jak Puerto de Sotogrande (2.9 km), dodaje charakteru tej lokalizacji, łącząc ją z międzynarodowym środowiskiem żeglarskim i luksusowymi kurortami.
Obiekt zlokalizowany jest w odległości około 5.9 km od plaży Playa de la Chullera i 7.6 km od La Duquesa, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 82 km, a Gibraltar w około 18 km, co zapewnia połączenia międzynarodowe. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1.5 km, a apteka o 128 metrów, co gwarantuje wygodę w codziennych zakupach. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf La Cañada są w odległości 2.2 km, a Real Club de Golf de Sotogrande w 2.9 km. Dostępność 28 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii OV ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Enrique charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnią 3,836 godzin słonecznych rocznie, co jest typowe dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat, bez ekstremalnych wahań temperatury związanych z większą wysokością. Orientacja południowa nieruchomości sprzyja maksymalnemu wykorzystaniu światła słonecznego, co przekłada się na komfort termiczny i naturalne oświetlenie wnętrz przez większą część roku. Położenie w głębi lądu może oznaczać nieco większe amplitudy temperatur w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od San Enrique znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Chullera (5.9 km) i La Duquesa (7.6 km), które są popularnymi miejscami do wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Region ten jest również znany z licznych pól golfowych. W pobliżu znajdują się Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) oraz La Reserva Golf Club (3.5 km), oferujące doskonałe warunki dla graczy na każdym poziomie zaawansowania. Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) i Santa María Polo Club (1.5 km), a także korty do padla, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
San Enrique jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, w regionie Costa del Sol. Znajduje się ono w niedalekiej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (24 km) i Marbella (43 km). Położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, zapewnia dostęp do zarówno spokoju wiejskiego życia, jak i dynamicznej atmosfery nadmorskich miejscowości. Bliskość portów, takich jak Puerto de Sotogrande (2.9 km), dodaje charakteru tej lokalizacji, łącząc ją z międzynarodowym środowiskiem żeglarskim i luksusowymi kurortami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL501811
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
