このサン・エンリケのヴィラは、近隣のソトグランデ地区の物件と比較して、異なる市場セグメントに位置づけられます。例えば、ソトグランデにあるアルタラ・アルカイデサ（Altara Alcaidesa）は341,000ユーロから、アトリア（Atria）は423,000ユーロから、アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）は551,000ユーロからと、より高価格帯で提供されています。これらのソトグランデの物件は、通常、より近代的で、高級なリゾート開発の一部であることが多く、最新の設備やデザイン、そしてしばしばプライベートなコミュニティ施設を備えています。対照的に、サン・エンリケのこのヴィラは、300,000ユーロという価格設定で、より手頃な選択肢を提供します。築年数は1980年と古いものの、広大な敷地（1100㎡）とプライベートガーデン、そして田園風景という特徴は、ソトグランデのよりコンパクトな開発地では見られない価値を提供します。この物件は、最新の建築様式や高級志向よりも、伝統的なスタイル、広々としたプライベート空間、そして落ち着いた生活環境を重視する購入者層に適していると考えられます。また、近隣の都市へのアクセスや、日常生活に必要な施設への近さも、この物件の魅力の一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・エンリケの集落内に位置するこの邸宅は、港、ショップ、学校、そして海にも近い利便性を享受できます。南向きの立地は、年間を通じて豊かな日照を室内に取り込み、快適な居住空間を演出します。田園風景を望むこのロケーションは、都会の喧騒から離れた落ち着いた生活環境を提供しつつ、主要な交通網へのアクセスも確保されています。
この物件は、プライベートな庭でのリラックス、屋根付きテラスでの屋外ダイニング、そして居住空間と生活施設への容易なアクセスを重視する購入者層に適しています。収納スペースやプライベートガーデンは、趣味や家庭菜園などを楽しむための空間を提供します。また、ガレージ付きの敷地は、車両の保管と安全性を確保し、快適な日常生活をサポートします。
1980年に完成したこのヴィラは、すでに完成した物件であり、購入後すぐに居住が可能です。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となるため、計画段階の不確実性はありません。この「完成済み」というステータスは、購入プロセスを簡素化し、早期の入居を可能にします。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、最新の建築基準に準拠した高層建築の利便性を提供するものではありません。また、広大な敷地や複数のバスルーム、最新鋭のスマートホーム機能などを期待する購入者には、現状では提供されていません。海への直接的なアクセス（ビーチフロント）ではなく、海に近い立地となります。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、静かで落ち着いた生活を求める個人または家族に適しています。都市の喧騒から離れて、プライベートな庭やテラスでリラックスしたい方、また、海やゴルフコースへのアクセスを重視する方にも良い選択肢となります。例えば、週末を過ごすためのセカンドハウスとして、あるいは年間を通じての居住を考えている方にとって、この物件は魅力的な基盤を提供します。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスが容易であり、近隣には学校も複数存在するため、子育て世代にも考慮される可能性があります。1.5km圏内には複数のレストランやカフェもあり、近隣での外食や社交も楽しめます。ガレージと敷地は、車を所有し、周辺地域を自由に探索したいと考える人々にとって、実用的な利便性を提供します。
1980年に完成したこのヴィラは、その時代を反映した建築様式と、良好な状態が維持されていることが特徴です。物件の「良質（Good）」という状態評価は、構造的な問題がなく、居住可能な状態であることを示唆しています。屋根付きテラスやプライベートガーデンは、屋外空間の質を高めています。南向きの配置は、日照条件の良さを意味し、快適な室内環境に寄与します。ガレージは、車両の保護と敷地内の安全性を向上させます。電力と飲料水の供給が確保されていることは、基本的な生活インフラが整っていることを意味します。詳細な仕上げ材や最新の設備に関する具体的な情報は限られていますが、その築年数と「良質」という評価から、堅実な造りと、居住に必要な機能が備わっていることが推察されます。近隣のインフラ（EV充電ステーション、公共交通機関）へのアクセスも、生活の質を高める要素となります。
このヴィラは、300,000ユーロから購入可能です。90平方メートルの居住スペースには3つの寝室と1つのバスルームが備わっており、1100平方メートルの広大な敷地は、プライベートガーデンと屋根付きテラスを備えています。1980年に完成したこの物件は、価格帯において魅力的な選択肢を提供します。類似の物件と比較して、この価格設定は、この地域の市場において「手頃」なカテゴリーに位置づけられます。物件は現在、購入可能な状態にあり、購入者は速やかに居住を開始できます。価格は、物件の状態、立地、および市場の動向によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この種の物件の開始価格として理解されるべきです。
サン・エンリケの集落に位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた田園生活と、沿岸地域へのアクセスを両立させる場所です。敷地面積1100平方メートルには、プライベートガーデンと屋根付きテラスがあり、屋外での時間を楽しむことができます。南向きの配置は、年間を通じて豊富な日照をもたらし、明るく快適な室内空間を提供します。家からわずか1.5kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、128メートル先には薬局があり、緊急時にも迅速に対応できます。周辺には11軒のレストラン、3軒の銀行、3軒の歯科医院など、生活に必要な基本的な施設が2km圏内に揃っています。13軒の小学校と5軒の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。この立地は、静かな環境を求める一方で、日常生活に必要な利便性も確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
サン・エンリケに位置するこのヴィラは、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好な環境にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか1.5km、薬局は128mの距離にあり、日常の買い物や急な用事にも便利です。周辺2km圏内には11軒のレストラン、3軒の銀行、3軒の歯科医院などが点在し、生活の利便性が高いと言えます。教育面では、13校の小学校と5校の中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても適した環境です。医療面でも、2つの健康センターが利用可能です。さらに、ソトグランデ国際学校のような教育機関も5km圏内に位置しています。この地域は、静かな田園風景を楽しみながらも、都市的な利便性から切り離されることなく生活できる、バランスの取れた場所と言えるでしょう。
この地図は、サン・エンリケの集落内にあるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の道路網、近隣の都市、海岸線、そして主要な施設（空港、ゴルフコース、マリーナ）への距離が視覚的に示されています。この地図は、物件の立地条件と、地域全体のインフラとの関連性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置しながらも、主要な都市や海岸線へのアクセスが良い場所にあります。カディス県に属し、アルヘシラス（24km、人口121,957人）や、より賑やかなマルベーリャ（43km、人口147,958人）といった都市へのアクセスが可能です。また、86km離れたハエン・デ・ラ・フロンテーラ（人口213,105人）も、日帰りや週末の小旅行の目的地となり得ます。この立地は、静かな田園環境を享受しつつ、近隣の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの機会にも容易にアクセスできるという利点があります。ソトグランデの高級リゾートエリアにも近く、その洗練された雰囲気や施設も利用しやすい距離にあります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最も近い空港であるジブラルタル空港までは約18km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約82kmと、国内外への移動が比較的容易です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・チュレラまで約5.9km、ラ・ドゥケサまで約7.6kmと、車でのアクセスが便利です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで2.2km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまで2.9kmと、複数の名門ゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も28箇所のバス停と6つの路線があり、一部の移動においては車がなくても対応可能です。EV充電ステーションも2.8kmの距離にあり、環境意識の高いドライバーにとっても利便性が高いです。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,836時間という豊富な日照時間（歴史的データに基づく）を誇ります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。標高14mに位置するため、極端な高低差による気候の影響は少なく、穏やかな気候条件が期待できます。南向きの立地は、日中の日照を最大限に活用し、年間を通じて快適な居住環境を提供します。この恵まれた気候は、屋外でのアクティビティや、地中海式ライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会へのアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラまで約5.9km、プラヤ・デ・ラ・ドゥケサまで約7.6kmと、車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い環境と施設が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.2km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.9km）、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（3.5km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（1.5km）やパデルコート（3.7km）などのスポーツ施設も近くにあり、多様なスポーツを楽しむことができます。ソトグランデ港（2.9km）やラ・ドゥケサ港（7.9km）といったマリーナも近隣にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置しながらも、主要な都市や海岸線へのアクセスが良い場所にあります。カディス県に属し、アルヘシラス（24km、人口121,957人）や、より賑やかなマルベーリャ（43km、人口147,958人）といった都市へのアクセスが可能です。また、86km離れたハエン・デ・ラ・フロンテーラ（人口213,105人）も、日帰りや週末の小旅行の目的地となり得ます。この立地は、静かな田園環境を享受しつつ、近隣の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの機会にも容易にアクセスできるという利点があります。ソトグランデの高級リゾートエリアにも近く、その洗練された雰囲気や施設も利用しやすい距離にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL501811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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