يقع هذا العقار الريفي، المعروف تقليديًا باسم "Cortijo"، في سان إنريكي، قادش، على بعد مسافة قصيرة من المرافق اليومية. تم الانتهاء من بناء هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا في عام 1980، وهو يوفر مساحة معيشة هادئة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1100 متر مربع. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة في جنوب إسبانيا.
يقع هذا العقار الريفي في سان إنريكي، قادش، بسعر يبدأ من 300,000 يورو، وهو يقدم قيمة مميزة مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة سوتاغراندي المجاورة. على سبيل المثال، يبدأ سعر عقار "ألتيارا ألكايديسا" في سوتاغراندي من 341,000 يورو، بينما يبلغ سعر "أتريا" 423,000 يورو، ويصل سعر "أديل سان روكي" إلى 551,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار في سان إنريكي يوفر نقطة دخول أكثر اقتصادية إلى المنطقة، مع الاستمرار في الاستفادة من قربها من مرافق سوتاغراندي الراقية. على الرغم من أنه ليس جديدًا مثل بعض العقارات الأخرى، إلا أن مساحة الأرض الكبيرة (1100 متر مربع) مقارنة بالمساحة المبنية (90 مترًا مربعًا) قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية وإمكانية التوسع. تقع المنطقة أيضًا في موقع مركزي بين مدن مثل الجزيرة الخضراء وماربيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقدم هذه المنطقة، التي يبلغ متوسط دخل المقاطعة فيها 15,750 يورو، بديلاً أكثر تواضعًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر تطورًا، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سان إنريكي، وهي منطقة تتميز ببيئتها الريفية الهادئة. يقع على مقربة من ميناء بويرتو دي سوتاغراندي، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس. القرب من البحر يعني أن الشواطئ ليست بعيدة جدًا، مما يضيف إلى جاذبية الموقع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن أساسي مع إمكانية التوسع أو التحديث. توفر قطعة الأرض مساحة خارجية خاصة، وهي مثالية لمن يقدرون المساحات الخارجية. قربه من وسائل النقل والمرافق يجعله عمليًا للاستخدام اليومي.
تم بناء العقار عام 1980، وهو يمثل فرصة للحصول على عقار قائم مع إمكانية التحديث حسب الذوق الشخصي. لم يتم تقديم معلومات حول أي خطط بناء مستقبلية أو تجديدات، مما يعني أن المشتري لديه المرونة الكاملة في تطوير العقار.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة فاخرة حديثة أو تصميمًا جديدًا تمامًا، نظرًا لسن بنائه. لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، وترتيباته الداخلية بسيطة. كما أن المساحة الداخلية محدودة نسبيًا، وهناك حمام واحد فقط، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جيد للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يفضلون مساحة خارجية خاصة وحديقة. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون هدوء العيش في قرية مع الاستمتاع بالقرب من السواحل والموانئ. كما أنه يمثل فرصة لمن يرغبون في تحديث منزل قائم وفقًا لأذواقهم الخاصة. الأفراد الذين يمارسون رياضة الجولف سيجدون أنفسهم قريبين من عدة ملاعب مرموقة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1980، مما يشير إلى نمط بناء قديم. تم وصف حالته بـ "جيد"، مما يوحي بأنه قابل للسكن ولكنه قد يستفيد من التحديثات. تشير الميزات المذكورة مثل "شرفة مغطاة" و "شرفة خاصة" إلى وجود مساحات خارجية ملموسة. يضمن وجود "غرفة تخزين" وظائف إضافية. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء، قد تكون المواد والتقنيات المستخدمة تقليدية، وقد تتطلب التحديثات العصرية لتحسين كفاءة الطاقة أو الجماليات. يوفر التصميم الداخلي مساحة 90 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر أساسًا لترتيبات معيشية عملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 300,000 يورو، وهو يقع ضمن الفئة السعرية "رخيصة" مقارنة بالمعايير الإقليمية. يتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة مبنية تبلغ 90 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1100 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1980، وهو يوفر مساحة سكنية قائمة. نظرًا لكونه العقار الوحيد المتاح بهذا السعر والمواصفات، فإنه يمثل فرصة مميزة لمن يبحثون عن عقار في هذه المنطقة.
يعيش سكان هذا العقار في بيئة تجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة. يقع المنزل في قرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يوفر القرب من الموانئ مثل بويرتو دي سوتاغراندي خيارات ترفيهية إضافية. تتيح لك المساحة الخارجية الواسعة الاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة، وهي مثالية للتجمعات أو الاسترخاء في الهواء الطلق. إنها منطقة تتميز بوجود مدارس قريبة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات.
تتميز سان إنريكي بكونها منطقة قريبة من المرافق الأساسية، حيث تقع على بعد 1.5 كم من أقرب سوبر ماركت و 128 مترًا من أقرب صيدلية. يوفر القرب من 11 مطعمًا و 2 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتوفر 3 بنوك و 3 أطباء أسنان لخدمة الاحتياجات المالية والصحية. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية في المنطقة المجاورة يوضح البيئة المناسبة للعائلات. يمكن الوصول إلى مركز صحي على بعد 13 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. يساهم وجود 7 فنادق و 1017 سريرًا في المنطقة في البنية التحتية السياحية.
يقع العقار في منطقة سان إنريكي، قادش، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي القرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء وماربيا، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل وملاعب الجولف. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة مرغوبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة قادش، بالقرب من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (24 كم) وماربييا (43 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. القرب من سوتاغراندي، وهي منطقة معروفة بمرافقها الراقية وموانئها، يضيف إلى جاذبية الموقع. يسمح هذا التموضع بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة التجارية والترفيهية في المدن الكبرى.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد حوالي 5.9 كم عن شاطئ لا تشوليرا وحوالي 7.6 كم عن لا دويسا. تقع المطارات الرئيسية على مسافة يمكن التحكم فيها: مطار جبل طارق على بعد حوالي 18 كم بالطائرة، ومطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 82 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي لا كادا للجولف على بعد 2.2 كم، ونادي سوتاغراندي الملكي للجولف على بعد 2.9 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.8 كم. يوفر القرب من 28 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط نقل عام إمكانية التنقل في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر ما معدله 3,836 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالة ريفية. هذه الظروف المناخية مناسبة تمامًا لنمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا تشوليرا (5.9 كم) وشاطئ لا دويسا (7.6 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا كادا للجولف (2.2 كم) ونادي سوتاغراندي الملكي للجولف (2.9 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل مجمع زونا نورت الرياضي (1.4 كم) ونادي سانتا ماريا للبولو (1.5 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة قادش، بالقرب من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (24 كم) وماربييا (43 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. القرب من سوتاغراندي، وهي منطقة معروفة بمرافقها الراقية وموانئها، يضيف إلى جاذبية الموقع. يسمح هذا التموضع بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة التجارية والترفيهية في المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL501811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
