Этот дом типа finca-cortijo, расположенный в Сан-Энрике, провинция Кадис, предлагает аутентичный средиземноморский образ жизни. С жилой площадью 90 м² и участком 1100 м², он гармонично вписывается в сельскую местность, но при этом обеспечивает удобный доступ к городским удобствам. Завершенный в 1980 году, объект находится в хорошем состоянии и ориентирован на юг, что обеспечивает оптимальное использование солнечного света. Этот вариант является примером доступного жилья в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими объектами в районе Сотогранде, данный finca-cortijo в Сан-Энрике представляет собой более доступный вариант. Например, Altara Alcaidesa начинается от 341 000 евро, Atria, от 423 000 евро, а Adel San Roque, от 551 000 евро. Хотя эти объекты могут предлагать более современные удобства или расположение ближе к первой линии, данный объект выделяется своей ценой и площадью участка. Это делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих аутентичное жилье с земельным участком в оживленном районе Коста-дель-Соль. Близость к развитой инфраструктуре, включая международные школы и спортивные объекты, а также легкий доступ к пляжам и гольф-полям, делает его конкурентоспособным предложением на рынке, особенно для тех, кто готов к возможным обновлениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в населенном пункте Сан-Энрике, этот объект находится в непосредственной близости от основных транспортных магистралей и магазинов. Несмотря на близость к порту и пляжам (около 6 км), он предлагает уединенную атмосферу загородной жизни. Это делает его удобным для тех, кто ценит как спокойствие, так и легкий доступ к прибрежной инфраструктуре.
Объект отвечает потребностям в спокойном проживании с удобным доступом к необходимым услугам. Наличие частного сада и террасы создает условия для отдыха на свежем воздухе. Три спальни и одна ванная комната подходят для небольших семей или пар, ищущих загородный дом с потенциалом для индивидуальной доработки.
Объект был построен в 1980 году и находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что все основные строительные работы выполнены, и недвижимость готова к заселению. Будущим владельцам следует учитывать, что объект не является новым строительством и может потребовать модернизации в соответствии с современными стандартами или личными предпочтениями.
Данный объект не предлагает ультрасовременных удобств, характерных для новых застроек, таких как система «умный дом» или новейшие стандарты энергоэффективности. Близость к порту и некоторая удаленность от крупных городских центров могут потребовать использования личного транспорта для более широкого спектра услуг. Единственная ванная комната может быть недостаточной для больших семей.
Этот дом подойдет тем, кто ищет спокойное место для проживания, где можно наслаждаться природой и средиземноморским климатом, при этом сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре. Он будет привлекателен для пар или небольших семей, которые ценят приватность и пространство, предоставляемое участком в 1100 м². Также это может быть интересным вариантом для тех, кто планирует частичный переезд или ищет дом для отдыха, предпочитая загородную жизнь, но с возможностью быстро добраться до пляжей, гольф-полей или порта. Владельцы, которые готовы вложить средства в обновление интерьера, могут значительно повысить комфорт и ценность недвижимости.
Объект, построенный в 1980 году, находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о качестве строительства того периода. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие крытой террасы и частного сада добавляет ценности. Важно отметить, что, учитывая год постройки, может потребоваться обновление внутренних помещений, таких как ванная комната, для соответствия современным стандартам комфорта и эстетики. Электричество и питьевая вода подключены, что является базовым требованием для проживания. Детали отделки, такие как плиточный пол и наличие кладовой, обеспечивают практичность.
Стоимость данного объекта начинается от 300 000 евро. Учитывая площадь участка в 1100 м² и жилую площадь 90 м², объект позиционируется как одно из наиболее доступных предложений в своем сегменте в данном районе. Наличие 3 спален и 1 ванной комнаты, а также частного сада и гаража, соответствует заявленной цене. Данная ценовая категория часто привлекает покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом для ремонта или улучшения, с целью адаптации под личные нужды и повышения ее рыночной стоимости.
Сан-Энрике предлагает спокойную сельскую атмосферу, сочетающую близость к природе с доступом к развитой инфраструктуре. Этот дом, типа finca-cortijo, идеально подходит для тех, кто ищет уединение и простор, но не хочет отказываться от удобств. Ежедневные покупки можно совершить в 1,5 км, а до ближайшей аптеки всего 128 метров. Утренний кофе можно выпить на южной террасе, наслаждаясь видом на сельскую местность, а обед провести в одном из 11 ресторанов в радиусе 2 км. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-клубы и спортивные центры. При этом, несмотря на некоторую удаленность от пляжей (около 6 км), они легко доступны на автомобиле.
Жизнь в Сан-Энрике предоставляет баланс между спокойствием сельской местности и удобством доступа к городским услугам. Всего в 1,5 км находится супермаркет, а аптека расположена всего в 128 метрах, что облегчает повседневные задачи. В радиусе 2 км доступно 11 ресторанов, 3 банка и 3 кафе, что обеспечивает социальную и бытовую активность. Наличие 28 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по региону, хотя наличие собственного автомобиля рекомендуется для максимальной мобильности. Близость к международным школам и спортивным центрам делает район привлекательным для семей.
Этот объект расположен в районе Сан-Энрике, провинция Кадис. Карта демонстрирует его положение относительно побережья, крупных городов и основных транспортных узлов. Близость к порту Сотогранде и многочисленным гольф-полям подчеркивает его привлекательность для любителей активного отдыха и морской жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Энрике расположен в провинции Кадис, на юго-востоке Андалусии. Он находится недалеко от границы с Малагой, что позволяет сочетать преимущества жизни в Кадисе с близостью к популярной Коста-дель-Соль. Расстояние до Альхесираса (24 км) и Марбельи (43 км) делает его удобной отправной точкой для исследования региона. Близость к Гибралтару (около 18 км) также является значительным фактором для международных путешественников.
Объект расположен в 17 км от аэропорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, находятся на расстоянии около 6 км, а до гольф-полей, например Club de Golf La Cañada, всего 2,2 км. Крупные города, такие как Альхесирас, находятся в 24 км, а Марбелья, в 43 км, предлагая широкий выбор услуг и развлечений. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2,8 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Энрике расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Регион отличается большим количеством солнечных дней, исторически зафиксировано 3 836 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на природе и наслаждения средиземноморским образом жизни. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, что делает климат мягким и приятным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится в непосредственной близости от нескольких пляжей. Playa de la Chullera, La Duquesa и Playa de La Alcaidesa расположены на расстоянии от 5.9 до 7.8 км, что делает их легкодоступными для ежедневного посещения. Для любителей гольфа доступны три престижных поля: Club de Golf La Cañada (2.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) и La Reserva Golf Club (3.5 км). В радиусе 3.7 км находятся различные спортивные сооружения, включая падельные корты и спортивные комплексы, а также марины, такие как Puerto de Sotogrande (2.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Сан-Энрике расположен в провинции Кадис, на юго-востоке Андалусии. Он находится недалеко от границы с Малагой, что позволяет сочетать преимущества жизни в Кадисе с близостью к популярной Коста-дель-Соль. Расстояние до Альхесираса (24 км) и Марбельи (43 км) делает его удобной отправной точкой для исследования региона. Близость к Гибралтару (около 18 км) также является значительным фактором для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL501811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
