Cette propriété de type Finca - Cortijo est située à San Enrique, dans la province de Cadix. Le bien offre un cadre de vie authentique, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 3 chambres et 1 salle de bain, cette maison, d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1100 m², représente une opportunité dans un marché immobilier dynamique. Sa construction remonte à 1980, offrant un caractère et une histoire propres.
Dans la région de Sotogrande et ses environs immédiats, les prix de l'immobilier varient considérablement en fonction de la proximité des terrains de golf de prestige, des marinas et du littoral. Les propriétés neuves ou entièrement rénovées dans des complexes résidentiels haut de gamme, comme celles d'Altara Alcaidesa (dès 341 000 €), Atria (dès 423 000 €) et Adel San Roque (dès 551 000 €), affichent des tarifs plus élevés, reflétant souvent des standards de construction modernes, des équipements collectifs et des finitions de luxe. Le cortijo de San Enrique, proposé à partir de 300 000 €, se distingue par son caractère plus traditionnel et son prix d'entrée plus abordable. Bien qu'il offre un grand terrain et un emplacement pratique pour accéder aux installations sportives et aux commodités, son état et son âge suggèrent un potentiel d'investissement dans des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour. Il représente une alternative pour ceux qui privilégient l'authenticité et un budget plus maîtrisé, par rapport aux nouvelles constructions plus standardisées ou aux villas de luxe de la zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable des zones côtières et des ports. La proximité des services quotidiens, tels que les commerces et la pharmacie, assure une commodité pour les résidents. Le cadre offre un aperçu de la vie rurale andalouse, avec des vues sur la campagne environnante.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un mode de vie plus traditionnel et tranquille, potentiellement comme résidence secondaire ou principale. Les espaces extérieurs, incluant un jardin privé et une terrasse couverte, sont propices à la détente. La configuration avec 3 chambres peut convenir à une famille ou à des personnes recevant des invités.
La propriété, construite en 1980, est déjà achevée et prête à être occupée. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est à prévoir. L'état général est considéré comme bon, indiquant que les principaux travaux de structure sont réalisés. Cet aspect élimine les délais et incertitudes liés aux nouveaux développements.
Ce cortijo n'est pas une villa de luxe moderne ni une construction neuve. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ni d'installations sportives privées. L'absence de complexe résidentiel fermé et de plusieurs salles de bain peut être un facteur limitant pour certains acheteurs. La catégorie 'Cheap' suggère un potentiel besoin de rénovations ou de mises à niveau.
Ce cortijo conviendra aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire ancrée dans un environnement rural, avec un accès facile aux commodités essentielles. Les amateurs de tranquillité, appréciant le contact avec la nature et un rythme de vie plus lent, trouveront leur compte ici. C'est un choix pertinent pour ceux qui envisagent des projets de rénovation pour personnaliser leur espace de vie, en tirant parti du charme de l'ancien. Les familles recherchant un environnement sûr et paisible pour leurs enfants, à proximité d'écoles, pourraient également considérer cette option. De plus, les personnes souhaitant s'éloigner des zones côtières très touristiques tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux plages et aux terrains de golf (environ 2-7 km pour les plus proches) apprécieront cet emplacement.
La propriété, construite en 1980, présente un état général qualifié de 'bon'. Les caractéristiques mentionnées, comme la terrasse couverte et la présence d'une pièce de rangement, témoignent d'une fonctionnalité d'époque. L'orientation sud suggère une bonne exposition à la lumière naturelle. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition intérieure et extérieure ne soient pas fournis, le style 'Cortijo' évoque généralement des éléments traditionnels tels que des sols en carrelage, des murs épais pour l'isolation thermique, et potentiellement des poutres apparentes. La mention d'un complexe résidentiel fermé ('Gated Complex') et d'un garage indique un niveau de sécurité et de commodité. Cependant, la classification 'Cheap' laisse entendre que des améliorations ou une modernisation des finitions pourraient être envisagées pour répondre aux standards actuels de confort et d'esthétique.
Le prix de vente pour cette Finca - Cortijo est affiché à partir de 300 000 €. Cette tarification la positionne dans la catégorie 'Cheap' du marché, suggérant un potentiel d'investissement ou une opportunité pour des acquéreurs au budget défini. La propriété dispose de 3 chambres et 1 salle de bain, sur une surface habitable de 90 m². L'espace extérieur est conséquent avec un terrain de 1100 m². L'année de construction, 1980, indique une structure établie. La disponibilité est immédiate car la construction est achevée. Il est important de noter que des coûts supplémentaires liés à d'éventuels travaux de rénovation ou de modernisation pourraient s'ajouter au prix d'achat initial, en fonction des attentes du nouvel acquéreur.
Vivre dans ce cortijo à San Enrique, c'est opter pour une immersion dans le paysage intérieur de la Costa del Sol, loin des zones touristiques les plus fréquentées. Le rythme de vie y est plus posé, marqué par la proximité de la nature et des traditions locales. Les 1.5 km jusqu'au supermarché et les 128 mètres jusqu'à la pharmacie facilitent la gestion des besoins quotidiens. Le jardin privé de 1100 m² offre un espace extérieur appréciable pour les activités de plein air, tandis que les vues sur la campagne promettent un environnement paisible. La présence de restaurants et cafés à proximité immédiate permet de profiter de l'atmosphère locale. Ce cadre est particulièrement adapté à ceux qui privilégient le calme et l'authenticité, sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités modernes.
Le cadre de vie à San Enrique est caractérisé par un équilibre entre la sérénité d'une localité de l'intérieur et la proximité des infrastructures côtières. Les 1.5 km pour atteindre le supermarché le plus proche et les 128 mètres pour la pharmacie indiquent une intégration aisée dans la vie locale. Les nombreuses options de restauration (11 restaurants) et de cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie de village active. La présence de 3 centres de santé et de plusieurs écoles (13 primaires, 5 secondaires) dans la région renforce l'attrait pour les familles. Le port de Sotogrande, à 2.9 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et de sorties. L'environnement est également propice aux activités sportives, avec des centres sportifs et des terrains de paddle à proximité.
Cette carte situe le projet de San Enrique dans le contexte géographique de la province de Cadix, à l'ouest de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des villes côtières, des marinas et des parcours de golf, ainsi que l'accès aux axes routiers principaux menant aux aéroports de Gibraltar et Malaga. Les éléments environnants soulignent le style de vie axé sur le soleil, le golf et la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Enrique se situe dans la province de Cadix, au cœur d'une région côtière et intérieure dynamique de l'Andalousie. Positionnée entre les centres urbains d'Algeciras (24 km) et la cosmopolite Marbella (43 km), elle bénéficie d'un accès facilité aux infrastructures et services de ces villes. La proximité de Sotogrande, une enclave reconnue pour son port de plaisance, ses terrains de golf et son style de vie, influence également le caractère de la région. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'un environnement moins urbanisé et la richesse des activités culturelles, commerciales et récréatives offertes par les cités environnantes.
Cette propriété offre une bonne accessibilité générale. L'aéroport de Gibraltar est à 17 km, tandis que celui de Malaga se trouve à environ 82 km. Les plages les plus proches, comme Playa de la Chullera, sont à moins de 6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles rapidement : Club de La Cañada à 2.2 km, Real Club de Golf de Sotogrande à 2.9 km, et La Reserva Golf Club à 3.5 km. Les supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (respectivement 1.5 km et 128 m), facilitant les courses du quotidien. Les villes plus importantes comme Algeciras (24 km) et Marbella (43 km) sont atteignables pour des besoins plus spécifiques ou des sorties.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18.5°C et environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui assure de longues périodes de beau temps. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant de belles opportunités de baignade. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un accès facile aux zones côtières et évite les rigueurs des altitudes plus élevées. Les vues sur la campagne environnante suggèrent un environnement naturel agréable, propice aux promenades et à la contemplation. La région connaît 32 jours fériés locaux par an, ce qui peut influencer le rythme d'activité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout notable, avec plusieurs options accessibles en moins de 8 km, incluant Playa de la Chullera (5.9 km), La Duquesa (7.6 km) et Playa de La Alcaidesa (7.8 km). Le golf est également très bien représenté, avec des parcours de renommée mondiale comme le Club de Golf La Cañada (2.2 km), le Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) et La Reserva Golf Club (3.5 km). Pour les activités sportives, le Complejo Deportivo Zona Norte et le Santa María Polo Club sont à proximité (1.4 km et 1.5 km). Les marinas de Puerto de Sotogrande (2.9 km) et Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
San Enrique se situe dans la province de Cadix, au cœur d'une région côtière et intérieure dynamique de l'Andalousie. Positionnée entre les centres urbains d'Algeciras (24 km) et la cosmopolite Marbella (43 km), elle bénéficie d'un accès facilité aux infrastructures et services de ces villes. La proximité de Sotogrande, une enclave reconnue pour son port de plaisance, ses terrains de golf et son style de vie, influence également le caractère de la région. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'un environnement moins urbanisé et la richesse des activités culturelles, commerciales et récréatives offertes par les cités environnantes.
San Enrique est une municipalité de la province d'Iloilo, aux Philippines. En 2015, la localité compte 33 911 habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL501811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
