Deze authentieke Finca - Cortijo, gelegen in het hart van San Enrique, Cádiz, biedt een unieke kans om landelijk te wonen met voorzieningen binnen handbereik. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer verspreid over 90 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m², combineert dit object de charme van een traditionele Spaanse boerderij met de rust van het Andalusische platteland. De woning is direct bewoonbaar en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een stukje authentiek Spanje.
In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), biedt deze Finca - Cortijo een aanzienlijk lagere instapprijs. De genoemde projecten lijken nieuwbouw-appartementen of -villa's te betreffen, die mogelijk moderner zijn en over meer faciliteiten beschikken. Echter, de Finca - Cortijo onderscheidt zich door zijn traditionele karakter en grotere perceeloppervlakte, wat unieke mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar authenticiteit en ruimte in plaats van een standaard nieuwbouwwoning. De prijsstelling van €300.000 is daarom competitief voor dit specifieke segment, gericht op kopers die waarde hechten aan de landelijke sfeer en de potentie van een bestaand, karaktervol pand, in plaats van de meer geprijsde, nieuwere ontwikkelingen in de luxe enclave van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Enrique, een charmante locatie in Cádiz, ligt deze Cortijo landinwaarts, doch met dagelijkse benodigdheden op korte afstand. De nabijheid van de kust en de internationale luchthaven van Gibraltar, op slechts 18 km, garandeert een goede bereikbaarheid, terwijl de landelijke omgeving rust en ruimte biedt.
Dit object is geschikt voor wie een traditionele Spaanse levensstijl ambieert, met ruimte voor persoonlijke invulling van het perceel. De indeling met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 90 m² biedt functionaliteit, terwijl de rustige ligging en het ruime perceel het mogelijk maken om te genieten van het buitenleven.
Hoewel de woning uit 1980 stamt, is deze in goede staat en direct bewoonbaar. De authentieke elementen zijn behouden, wat een solide basis vormt voor wie op zoek is naar een karakteristiek pand. Verdere modernisering of aanpassing aan persoonlijke wensen is uiteraard mogelijk.
Dit object is een bestaande woning met een beperkt aantal badkamers (1) en een ouder bouwjaar. De energiezuinigheid is niet gegarandeerd en het bijbehorende perceel biedt geen direct zeezicht. Ruimte voor verdere uitbreiding is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Dit object spreekt kopers aan die de authentieke Spaanse levensstijl zoeken, weg van de drukte van de kust maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een rustigere omgeving prefereren voor hun kinderen, mede door de nabijheid van scholen en de veilige, gated community-achtige sfeer die deels wordt gesuggereerd door de beveiligingskenmerken. Golfers en watersporters zullen de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een karakteristiek pand met potentieel voor renovatie en waardevermeerdering kunnen hier hun kans vinden. De praktische indeling van 3 slaapkamers maakt het geschikt voor permanente bewoning of als ruime vakantiewoning.
De woning, gebouwd in 1980, is beschreven als 'Good' in conditie. De huidige afwerking omvat een aantal traditionele elementen, zoals mogelijk zichtbaar in de beelden van de overdekte patio met gele muren en tegelvloer, en een woonkamer met tegelplafond en open haard. Dit suggereert een rustieke, landelijke stijl. De aanwezigheid van een berging en een garage biedt praktische opslag- en parkeeroplossingen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, muren en sanitair niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Cortijo'-stijl vaak natuurlijke materialen en een robuuste constructie. De woning beschikt over elektriciteit en drinkwater, wat de basisvoorzieningen garandeert.
De Finca - Cortijo wordt aangeboden vanaf €300.000. Dit betreft een scherpe prijsstelling voor een woning van 90 m² op een perceel van 1100 m² in de regio Cádiz. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop laagdrempelig maakt voor geïnteresseerden die snel willen verhuizen of starten met een project. Gezien de ligging en het type object, vertegenwoordigt deze prijs een interessante instap in de lokale vastgoedmarkt van de Costa del Sol, die over het algemeen hogere prijsniveaus kent voor vergelijkbare locaties.
San Enrique, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een omgeving die een balans vindt tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 1,5 km en een apotheek op slechts 128 meter, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De ligging landinwaarts op 14 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een stabiel, aangenaam klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. Het gebied is omgeven door 11 restaurants en diverse banken en cafés, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (5 km) en de jachthavens van Puerto de Sotogrande (2,9 km) en La Duquesa (7,9 km) trekt een internationale gemeenschap aan, wat bijdraagt aan de diversiteit van de regio. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke golfbanen, waaronder Club de Golf La Cañada op 2,2 km, en faciliteiten zoals het Santa María Polo Club op 1,5 km afstand.
San Enrique, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een rustig leefklimaat met de voordelen van landelijk wonen. De nabijheid van een supermarkt (1,5 km) en apotheek (128 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. Restaurants (11 in een 2 km radius) en banken (3) dragen bij aan een lokale sfeer. De omgeving is groen, met een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te leven. De aanwezigheid van 28 OV-haltes met 6 OV-lijnen biedt enige mobiliteit, hoewel een auto voor dit gebied als handig wordt beschouwd.
Dit project is gelegen in San Enrique, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme en nabijheid tot zowel kustactiviteiten als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van diverse stranden, golfbanen en de jachthavens van Sotogrande en La Duquesa, wat de recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Enrique bevindt zich in de provincie Cádiz, een strategische positie aan de zuidwestkust van Andalusië. Het project ligt landinwaarts, wat een landelijk karakter geeft, maar binnen bereik van belangrijke stedelijke centra zoals Algeciras (24 km) en het mondaine Marbella (43 km). Deze ligging biedt een goede balans tussen rust en de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 18 km hemelsbreed) en de verbindingen met de Costa de la Luz (via Tarifa) maken het een veelzijdige uitvalsbasis voor het verkennen van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 5,9 km, La Duquesa op 7,6 km en La Alcaidesa op 7,8 km. De luchthaven van Gibraltar is 17 km ver, wat snelle internationale verbindingen biedt. Naar het ziekenhuis is het 13 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf La Cañada (2,2 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,5 km en de apotheek op slechts 128 meter. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes (28) en lijnen (6) beperkte verplaatsingen zonder auto mogelijk.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Enrique, Cádiz, wordt gekenmerkt door milde temperaturen en veel zonneschijn. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar, is het gebied ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 14 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en voorkomt extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt uitzicht op het landschap ('Country views'), wat de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukt en bijdraagt aan een rustgevende woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is relatief nabij, met stranden als Playa de la Chullera op 5,9 km, La Duquesa op 7,6 km en Playa de La Alcaidesa op 7,8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere hoogwaardige banen binnen een straal van 3,5 km, waaronder de prestigieuze Club de Golf La Cañada (2,2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (2,9 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) spreekt watersportliefhebbers aan. Verder zijn er diverse sportcentra, zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) en de Santa María Polo Club (1,5 km), die een breed scala aan recreatieve mogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
San Enrique bevindt zich in de provincie Cádiz, een strategische positie aan de zuidwestkust van Andalusië. Het project ligt landinwaarts, wat een landelijk karakter geeft, maar binnen bereik van belangrijke stedelijke centra zoals Algeciras (24 km) en het mondaine Marbella (43 km). Deze ligging biedt een goede balans tussen rust en de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 18 km hemelsbreed) en de verbindingen met de Costa de la Luz (via Tarifa) maken het een veelzijdige uitvalsbasis voor het verkennen van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL501811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN