在 San Enrique 区域，该 Finca - Cortijo 房产的价格定位为 300,000 欧元起，这使其在当地市场中属于一个相对可行的选项。与周边的一些新开发项目相比，例如 Altara Alcaidesa（起价 341,000 欧元）、Atria（起价 423,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 551,000 欧元），该房产的总价较低。然而，需要注意的是，这处房产是 1980 年建成的，而上述项目多为新建或翻新项目，这可能意味着在建筑标准、能源效率和设计上存在差异。该房产 90 平方米的居住空间和 1100 平方米的占地面积，结合其价格，为那些寻求较大土地面积和乡村生活风格，并且愿意投入翻新资金的买家提供了机会。它的地理位置虽非严格意义上的海滨，但靠近海岸的便利性和内陆的宁静，形成了一种独特的市场定位。在考虑购买时，买家应对比新建项目提供的设施和保修，以及该房产的改造潜力和当前的市场价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 San Enrique，属于内陆地区，但邻近海岸线及相关便利设施。其地理位置使其能够方便地前往当地的商店、餐厅和重要的交通枢纽，同时又保留了乡村的宁静。
此房产适合寻求较大占地面积且具备一定改造潜力的居住者。三间卧室和一间浴室的配置，加上 1100 平方米的土地，为个人定制生活空间提供了基础。
该物业的建造日期可追溯至 1980 年，属于已完工的房产。虽然不是新建项目，但其现有结构为翻新和个性化升级提供了坚实的基础。
此房产为一间 1980 年建成的乡村别墅，提供 3 间卧室和 1 间浴室。它位于乡村地区，朝南。该物业不提供新建项目的保修，且仅配备一间浴室。
该房产适合那些寻求在宁静乡村环境中拥有更大土地面积的买家，同时又不希望完全脱离便利设施。如果您计划进行个性化翻新，并希望将其打造成符合自身风格的家园，那么这处房产提供了一个具有潜力的基础。对于希望享受西班牙南部阳光，但又偏好略微内陆、远离海滨喧嚣的买家来说，San Enrique 的位置是一个不错的选择。靠近高尔夫球场和体育设施，也使其成为运动爱好者的潜在居所。此外，考虑到其 1980 年的建造年代，该房产也可能吸引那些欣赏传统建筑风格并有意对其进行现代升级的买家。
该房产建成于 1980 年，其当时的建造质量和装修水平是其主要特点。90 平方米的居住空间提供了 3 间卧室和 1 间浴室，其布局和功能性反映了那个时代的建筑标准。虽然具体材料和技术的详细信息未在此列出，但“状况良好”的描述表明该房产在投入使用多年后仍保持着基本的功能。外部特征包括一个私人花园，占地 1100 平方米，为户外活动和园艺提供了充足的空间。南向的朝向预示着良好的自然采光。提及的“储藏室”功能提供了额外的实用空间。需要注意的是，作为一处 40 多年前的建筑，其当前的装修标准和能源效率可能需要进行评估和升级，以符合现代居住要求。
此 Finca - Cortijo 房产的起价为 300,000 欧元，建筑面积为 90 平方米，地块面积为 1100 平方米。作为一处已于 1980 年建成的房产，其价格定位反映了其历史建造年份和现有格局。虽然不属于新建项目，但其相对较低的起始价格使其成为该地区具有经济吸引力的选择，特别是对于那些希望在购买后进行个性化改造的买家而言。可用性信息表明该物业已完成建造，可供立即入住或开始改造。
San Enrique 的日常生活节奏相对平缓，介于乡村的宁静与城镇便利性之间。住户可以在 1.5 公里内抵达超市，128 米外即有药房，这些日常必需品的近距离供应确保了生活的便捷性。14 米的海拔高度提供了相对舒适的居住环境。周边 2 公里半径内汇聚了 11 家餐厅、3 家银行、2 家咖啡馆和 3 家牙医诊所，满足了社交和基本生活需求。教育方面，区域内有 13 所小学和 5 所中学，为家庭提供了教育选择。该地区还有 2 个健康中心，保障了居民的健康需求。该物业靠近几个重要的体育和休闲中心，如 Complejo Deportivo Zona Norte（1.4 公里）和 Santa María Polo Club（1.5 公里），提供了丰富的运动和社交机会。
San Enrique 的周边地区提供了一种将乡村生活方式与便捷设施相结合的体验。1.5 公里内的超市和 128 米外的药房确保了日常生活的便利。拥有 11 家餐厅、3 家银行、2 家咖啡馆和 3 家牙医诊所的 2 公里半径范围，满足了社交和基本服务的需求。该地区拥有 13 所小学和 5 所中学，为家庭提供了教育资源。两处健康中心和 6 条公共交通线路（覆盖 28 个站点）进一步增强了生活的可达性和便利性。该地区记录的 849 处房产交易表明该区域具有一定的市场活跃度。此外，靠近如 Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 公里) 和 Santa María Polo Club (1.5 公里) 等体育中心，也为居民提供了丰富的休闲和运动选择，描绘了一个功能齐全且生活节奏适中的社区环境。
这张地图标示了 San Enrique 的具体位置，突出显示了该房产与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场、机场以及关键服务设施（如超市、药房、医院）之间的距离和相对位置。它有助于直观理解该房产的地理优势和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Enrique 位于加的斯省，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部边缘，靠近坎波德吉布拉尔塔（Campo de Gibraltar）。它地理位置优越，既能享受到乡村的宁静，又能方便地前往周边的主要城镇和景点。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约 24 公里，是该地区一个重要的工业和港口城市。距离著名的滨海度假胜地马贝拉（Marbella）约 43 公里，那里提供高端的购物、餐饮和夜生活。更远一些，赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）距离约 86 公里，是西班牙雪利酒和弗拉门戈的发源地。该区域内有多达 849 处的房产交易记录，表明该地区具有活跃的房地产市场。
该房产位于 San Enrique，距离海滩（如 Playa de la Chullera）约 5.9 公里，距离 La Duquesa 约 7.6 公里，距离 Playa de La Alcaidesa 约 7.8 公里，这使得前往海岸享受阳光和海洋变得相对便捷。距离机场（吉布拉尔塔）直线距离约为 18 公里，马耳他机场 (AGP) 约 82 公里，为国际出行提供了便利。1.5 公里的距离即可到达超市，128 米外就有药房，日常购物需求能够得到快速满足。13 公里外的医院确保了紧急医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，2.2 公里内就有 Club de Golf La Cañada，2.9 公里处是 Real Club de Golf de Sotogrande，3.5 公里处是 La Reserva Golf Club，提供了丰富的选择。公共交通方面，该区域有 6 条公交线路和 28 个公交站点。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique 地区享有安达卢西亚南部典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C。平均每年有 3,836 小时的日照，这意味着全年大部分时间阳光充足，非常适合户外活动。5 个月（水温≥20°C）的泳季为居民提供了充裕的享受水上乐趣的时间。14 米的海拔高度使其免受极端天气的影响，同时又不会离海平面太远。该地区夏季温和，冬季少雨，全年气候宜人。大量的日照时间也使其成为享受户外生活方式的理想地点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩的直线距离均在 8 公里以内，包括 Playa de la Chullera (5.9 公里)、La Duquesa (7.6 公里) 和 Playa de La Alcaidesa (7.8 公里)，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，尤其是在高尔夫方面，Club de Golf La Cañada (2.2 公里)、Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 公里) 和 La Reserva Golf Club (3.5 公里) 都在短途车程内。此外，Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 公里) 和 Santa María Polo Club (1.5 公里) 等体育中心以及 Pistas de Pádel de El Secadero (3.7 公里) 提供了多样化的运动选择。Puerto de Sotogrande (2.9 公里) 和 Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 公里) 附近的港口也提供了水上活动和餐饮娱乐的可能性。
来源: OpenStreetMap
San Enrique 位于加的斯省，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部边缘，靠近坎波德吉布拉尔塔（Campo de Gibraltar）。它地理位置优越，既能享受到乡村的宁静，又能方便地前往周边的主要城镇和景点。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约 24 公里，是该地区一个重要的工业和港口城市。距离著名的滨海度假胜地马贝拉（Marbella）约 43 公里，那里提供高端的购物、餐饮和夜生活。更远一些，赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）距离约 86 公里，是西班牙雪利酒和弗拉门戈的发源地。该区域内有多达 849 处的房产交易记录，表明该地区具有活跃的房地产市场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
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| 三月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL501811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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