Tento dům typu finca-cortijo se nachází v San Enrique, v provincii Cádiz, a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v klidné venkovské lokalitě s dosahem městského komfortu. S obytnou plochou 90 m² a rozlehlým pozemkem o rozloze 1100 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. Objekt, postavený v roce 1980 a ve stavu 'dobrý', nabízí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení individuálním představám, s výhledem do krajiny a jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla.
V kontextu regionu Sotogrande, kde se nachází několik srovnatelných projektů, představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Srovnáme-li ji s projekty jako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €551,000), tato finca-cortijo za cenu od €300,000 nabízí značný rozdíl. Tyto srovnatelné projekty jsou často novějšího data výstavby nebo se nacházejí přímo v exkluzivnějších částech Sotogrande, což se odráží v jejich ceně. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější vybavení a design, tato nemovitost v San Enrique poskytuje větší pozemek a venkovský charakter za nižší cenu. Důraz je zde kladen na autenticitu a potenciál pro individuální úpravy, což může oslovit kupující s omezenějším rozpočtem, kteří však hledají tradiční španělské bydlení s prostorem a soukromím. Blízkost k těmto dražším lokalitám však zajišťuje přístup k jejich prémiovým službám a infrastruktuře, včetně mezinárodních škol a luxusních marín, čímž se vyvažuje rozdíl v charakteru samotné nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné venkovské oblasti San Enrique, která je zároveň strategicky umístěna pro snadný přístup k denním potřebám. Navzdory svému klidnému charakteru je v blízkosti řada obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Dostupnost mezinárodních letišť a pobřežních letovisek je zajištěna v rozumné vzdálenosti, což z lokality činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající autentické španělské bydlení s venkovským charakterem. Rozsáhlý pozemek nabízí možnosti pro zahradničení, soukromé venkovní posezení nebo relaxaci v klidu. Blízkost k pobřeží a golfovým hřištím osloví zájemce o aktivní životní styl, zatímco klidné okolí je ideální pro ty, kteří preferují odpočinek a soukromí.
Nemovitost byla dokončena v roce 1980 a je ve stavu 'dobrý'. Jedná se tedy o zavedenou stavbu, která není součástí nového developmentu. Nabízí se zde příležitost k renovaci a personalizaci podle moderních standardů, což může zahrnovat úpravy interiéru i exteriéru. Projekt není ve fázi výstavby, ale je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám dle přání nového majitele.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující, kteří hledají moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a minimální potřebou údržby. Nevykazuje energetickou náročnost moderních standardů a neposkytuje výhled na moře. Rovněž není součástí uzavřeného komplexu s ostrahou, ačkoli je zde zajištěno soukromé parkování a zahradní prostor. Projekt nenabízí vestavěné úložné prostory nad rámec standardní garáže.
Tento dům se hodí pro kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a potenciálem pro úpravy, spíše než bezúdržbovou novostavbu. Ideální je pro ty, kteří si cení soukromí rozlehlého pozemku a klidného venkovského prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží, golfovým hřištím a městským službám. Starší datum výstavby (1980) a stav 'dobrý' signalizují, že nemovitost může vyžadovat určité investice do modernizace, což je příležitostí pro kupující, kteří si chtějí dům přizpůsobit svým představám. Jižní orientace a výhled do krajiny jsou ideální pro milovníky slunce a přírody. Pokud hledáte základnu pro objevování Andalusie, nebo klidné místo pro dovolenou, kde je praktičnost klíčová díky blízkosti letiště (17 km), tento dům může být vhodnou volbou. Zároveň je to vhodné pro ty, kteří ocení blízkost mezinárodních škol, což může být relevantní pro rodiny s dětmi.
Nemovitost z roku 1980 je ve stavu 'dobrý', což naznačuje, že konstrukce a základní prvky jsou funkční, ale některé aspekty mohou vyžadovat modernizaci. Vybavení zahrnuje krytou terasu, která poskytuje příjemný venkovní prostor nezávisle na počasí, a soukromou zahradu. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Využití materiálů jako jsou dlažby (viditelné na fotografiích terasy) a tradiční stavební prvky odpovídá době výstavby. Fotografie naznačují přítomnost krbu v obývacím pokoji a potenciál pro úpravy interiéru dle individuálních preferencí. Zajištěno je pitné vodovodní a elektrické připojení. Jelikož se jedná o starší stavbu, energetická účinnost nemusí odpovídat současným normám, což je třeba zvážit při případných rekonstrukcích.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 300 000 €. Cena odpovídá kategorii 'levné' v kontextu dané lokality. K dispozici je 3 ložnic a 1 koupelna, s obytnou plochou 90 m² na pozemku o rozloze 1100 m². Jedná se o samostatně stojící vilu s jižní orientací a výhledem do krajiny. Vzhledem k tomu, že je stavba z roku 1980 a ve stavu 'dobrý', může cena zahrnovat potenciál pro budoucí renovace, které by mohly navýšit hodnotu nemovitosti. Vzhledem k charakteru nemovitosti se nejedná o typický developerský projekt s byty, ale o individuální dům, kde může být dostupnost ovlivněna individuálními prodejními podmínkami.
San Enrique, lokalita v provincii Cádiz, nabízí životní styl, který kombinuje klid venkovského prostředí s praktickou dosažitelností městských služeb. Sousedství je charakterizováno převahou soukromých pozemků a tradiční zástavbou, což podporuje pocit klidu a soukromí. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházku do nedalekých obchodů nebo kaváren, následovanou odpočinkem na vlastním pozemku s výhledem do krajiny. Blízkost golfových hřišť a pobřeží podtrhuje rekreační potenciál oblasti. Dostupnost 11 restaurací v okruhu 2 km a 3 lékáren v podobné vzdálenosti zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno uspokojeny. Večery mohou být věnovány relaxaci na kryté terase nebo návštěvě jednoho z místních gastronomických podniků. Okolí je vhodné pro ty, kteří oceňují klidnější tempo života a spojení s přírodou, aniž by se museli vzdát moderního pohodlí.
Život v San Enrique je definován kombinací venkovské atmosféry a dostupnosti. Sousedství nabízí klid, ale s pouhým 1,5 km k nejbližšímu supermarketu a 128 m k lékárně jsou základní potřeby snadno dosažitelné. V okruhu 2 km se nachází 11 restaurací a 3 banky, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost mezinárodních škol jako Sotogrande International School (5 km) a sportovních zařízení, jako je Santa María Polo Club (1,5 km), činí z této lokality atraktivní místo pro rodiny a aktivní jedince. Infrastruktura veřejné dopravy s 28 zastávkami v okolí poskytuje alternativu k osobní dopravě, ačkoli automobil je pro plné využití regionu doporučen.
Tento projekt se nachází v provincii Cádiz, v obci San Enrique. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, s dosahem k několika významným golfovým resortům a přístavům. Okolní krajina je převážně venkovského charakteru, s rozptýlenou zástavbou a zemědělskými pozemky, což odpovídá popisu lokality jako klidného místa s výhledem do krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Enrique se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Je strategicky umístěna mezi pobřežními centry a vnitrozemím. Vzdálenost 24 km od Algeciras a 43 km od Marbelly poskytuje snadný přístup k větším městským aglomeracím s rozsáhlejší občanskou vybaveností a kulturním vyžitím. Letiště v Gibraltaru je vzdálené přibližně 18 km, což z lokality činí pohodlnou základnu pro mezinárodní cestování. Poloha v blízkosti prestižních destinací jako Sotogrande a Estepona naznačuje napojení na oblast s vysokou úrovní služeb a rekreačních možností.
Tato lokalita v San Enrique nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de la Chullera, jsou vzdáleny necelých 6 km. Pobřeží s resorty jako La Duquesa (7,6 km) je snadno dosažitelné. Letiště je vzdálené 17 km, což usnadňuje cestování. Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť jako Club de Golf La Cañada (2,2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km). Městské centrum s lékárnou je na dosah pouhých 128 m, zatímco větší nákupní centra a nemocnice jsou vzdáleny přibližně 12-13 km. Dostupnost 6 linek veřejné dopravy rozšiřuje možnosti mobility.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což zajišťuje mírné klima typické pro pobřeží Andalusie. S historickým průměrem 3 836 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C nabízí příjemné podmínky po většinu roku. Zeměpisná poloha podporuje dlouhé léto, s plavební sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Venkovský charakter lokality, naznačený výhledem do krajiny, naznačuje blízkost přírodních oblastí vhodných pro pěší turistiku a venkovní aktivity, i když specifické údaje o terénu a sklonu nejsou uvedeny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast San Enrique je ideálně situována pro milovníky pláží a vodních sportů. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera (5,9 km) a La Duquesa (7,6 km), které nabízejí možnosti pro relaxaci u moře. Region je také proslulý svými golfovými hřišti, s Club de Golf La Cañada (2,2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) v bezprostřední blízkosti. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) a Santa María Polo Club (1,5 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit, včetně jízdy na koni a póla. Přítomnost marín, jako je Puerto de Sotogrande (2,9 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti o jachting a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Je strategicky umístěna mezi pobřežními centry a vnitrozemím. Vzdálenost 24 km od Algeciras a 43 km od Marbelly poskytuje snadný přístup k větším městským aglomeracím s rozsáhlejší občanskou vybaveností a kulturním vyžitím. Letiště v Gibraltaru je vzdálené přibližně 18 km, což z lokality činí pohodlnou základnu pro mezinárodní cestování. Poloha v blízkosti prestižních destinací jako Sotogrande a Estepona naznačuje napojení na oblast s vysokou úrovní služeb a rekreačních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL501811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
