Smješten u slikovitom predjelu San Enrique, ova obnovljena finca, poznata kao Cortijo, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje doma u srcu Costa del Sol. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 1 kupaonice, ovaj šarmantni smještaj prostire se na 90 m² stambenog prostora, nadopunjen sa 1100 m² zemljišta. Izgrađen 1980. godine, ovaj je dom spreman za useljenje, pružajući spoj tradicionalnog šarma i suvremenog življenja, s potencijalom za daljnje prilagođavanje.
Usporedba ove nekretnine u San Enriqueu s projektima kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), svi u obližnjem Sotograndeu, naglašava njegovu cjenovnu pristupačnost. Dok su noviji projekti u Sotograndeu, poznatom po luksuzu i modernim sadržajima, skuplji, ovaj cortijo nudi tradicionalnu estetiku po značajno nižoj cijeni. To ga čini atraktivnim za kupce koji traže vrijednost i mogućnost prilagodbe, umjesto gotovog modernog doma. Lokacija San Enriquea, iako nešto udaljenija od samog središta Sotograndea, pruža mirniji seoski život, zadržavajući pristup istim ključnim pogodnostima poput plaža, golf terena i marina. Dok usporedivi projekti u Sotograndeu nude moderne značajke i ponekad veće parcele, ovaj cortijo predstavlja jedinstvenu priliku za posjedovanje španjolske nekretnine s povijesnim šarmom u regiji koja je inače poznata po visokim cijenama, posebno za samostojeće kuće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u naselju San Enrique u provinciji Cádiz, ova nekretnina nudi miran seoski život, a opet je povoljno smještena u blizini gradskih sadržaja. Njezina udaljenost od 1,5 km od supermarketa i 128 metara od ljekarne osigurava svakodnevnu udobnost, dok blizina obale na 5,9 km pruža pristup plažama.
Ovaj dom je prikladan za one koji traže miran životni stil s praktičnim pristupom. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji ili goste, a vanjski prostor od 1100 m² idealan je za one koji cijene privatni vrt ili mogućnosti vanjskog prostora za opuštanje.
Ova nekretnina, izgrađena 1980., predstavlja zrelu, useljivu nekretninu. Iako nije novoizgrađena, njezino dobro stanje i prostrana parcela nude mogućnost modernizacije i prilagodbe prema osobnim željama, zadržavajući pritom tradicionalni karakter cortija.
Ova nekretnina nudi se kao useljiva, ali nema ugrađene značajke kao što su solarni paneli ili sustavi pametnog doma, koji su češći u novogradnjama. Nedostatak velikog broja kupaonica (samo jedna) može biti ograničenje za veće obitelji ili one koji preferiraju odvojene kupaonice. Garaža osigurava parkiranje, ali kapacitet nije naveden.
Ovaj dom odgovara pojedincima ili parovima koji traže miran povratak u prirodu, ali ne žele biti potpuno odsječeni od civilizacije. Savršen je za one koji uživaju u španjolskom načinu života, s vremenom provedenim u vrtu ili na obližnjim plažama, a zatim uživaju u mirnim večerima u svom domu. Obitelji s jednim ili dvoje djece također bi mogle pronaći ovaj dom privlačnim zbog prostranog zemljišta i blizine škola. Također je pogodan za one koji traže projekt renoviranja, nudeći priliku za stvaranje doma po mjeri u željenom području. Oni koji cijene blizinu golf terena i marina, ali preferiraju život izvan najprometnijih turističkih zona, pronaći će ovu lokaciju idealnom. Konačno, za one s budžetom koji traže autentično španjolsko iskustvo, ovaj cortijo nudi značajnu vrijednost.
Ovaj cortijo iz 1980. godine posjeduje inherentni šarm i izdržljivost gradnje tog razdoblja. Unatoč tome što se trenutno smatra 'dobrim' stanjem, potencijal za poboljšanje kvalitete završne obrade je značajan. Karakteristike poput pokrivenog terase i privatnog vrta ukazuju na fokus na vanjski život, što je tipično za mediteranski stil. Podne obloge vjerojatno su od pločica, a stropovi mogu sadržavati tradicionalne elemente, kao što sugeriraju fotografije (npr. dnevna soba s popločanim stropom). Vanjski zidovi, obojeni u žuto s zelenilom uokolo, doprinose rustikalnom ugođaju. Za modernizaciju bi se mogli razmotriti novi materijali za podove, ažuriranje kupaonice i kuhinje, te poboljšanje izolacije i energetskih značajki kako bi se uskladili sa suvremenim standardima. Postojeća garaža nudi praktičnost, a dodatna prostorija za skladištenje povećava funkcionalnost.
Ovaj cortijo u San Enriqueu, s cijenom od 300.000 €, pozicioniran je kao povoljna opcija unutar regije Costa del Sol, osobito u usporedbi s novijim nekretninama u obližnjim elitnim područjima poput Sotograndea. S obzirom na to da je useljiv i s dovršenom gradnjom iz 1980., nudi vrijednost za novac, posebno za one koji traže nekretninu s potencijalom za renoviranje. Cijena odražava njegovu trenutnu fazu i značajke, pružajući čvrstu osnovu za potencijalne kupce koji žele prilagoditi svoj dom. Dostupnost ove nekretnine omogućuje brži ulazak na tržište nekretnina, za razliku od projekata u izgradnji s dugim rokovima isporuke.
Ovaj cortijo u San Enriqueu nudi miran životni ritam, udaljen od užurbanosti većih gradova, ali ipak s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama. Smješten na prostranom zemljištu od 1100 m², pruža osjećaj privatnosti i prostora, idealan za opuštanje ili vrtlarstvo. Blizina lokalnih supermarketa (1,5 km) i ljekarni (128 m) osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne, dok je obližnji Puerto de Sotogrande (2,9 km) odličan za ljubitelje nautike. Selo u kojem se nalazi nudi mir, a orijentacija prema jugu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijele godine. Ovo je mjesto gdje se tradicija susreće sa seoskom udobnošću, nudeći mirno utočište s povlasticama obale na dohvat ruke.
Život u San Enriqueu, u blizini urbanih središta Cadiza, nudi zanimljivu mješavinu mira i pristupačnosti. S obzirom da se u krugu od 2 km nalaze restorani, ljekarne, banke i kafići, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina međunarodnih škola poput Sotogrande International School (5 km) čini ga privlačnim za obitelji s djecom u inozemstvu. Luka Puerto de Sotogrande (2,9 km) pruža rekreativne mogućnosti i živahnu atmosferu. Iako se obližnje plaže nalaze na oko 6-8 km, mirnija atmosfera ovog sela omogućuje opušteniji tempo života, daleko od gužve na obali, ali s plažom na kratkoj vožnji automobilom. Udaljenost od 17 km od zračne luke osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ova karta prikazuje položaj San Enriquea unutar šire regije Costa del Sol, naglašavajući njegovu blizinu ključnim obalnim gradovima, plažama i zračnim lukama. Pruža vizualni pregled prometne dostupnosti i blizine rekreacijskih sadržaja, pomažući u razumijevanju svakodnevnog života i mogućnosti putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Enrique se nalazi u strateškom položaju unutar provincije Cádiz, služeći kao mirno utočište koje je istovremeno dobro povezano s većim gradskim centrima. Nalazi se otprilike 24 km od Algecirasa, 43 km od Marbelle i 86 km od Jereza de la Frontera. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u manjem, mirnijem naselju, dok im je istovremeno omogućen lak pristup većim gradovima za više mogućnosti zapošljavanja, kulture i kupovine. Blizina luke Sotogrande (2,9 km) također dodaje privlačnost, nudeći luksuzan način života i pristup nautičkim aktivnostima.
Nekretnina je dobro pozicionirana s obzirom na ključne točke. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 5,9 km, dok su obližnje marine kao što je Puerto de Sotogrande na 2,9 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 18 km zračnom linijom, što omogućuje brza putovanja, dok je veća zračna luka Malaga udaljena oko 82 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena, uključujući Club de Golf La Cañada, nalazi se na udaljenosti od 2,2 km. Svakodnevne potrebe poput supermarketa (1,5 km) i ljekarni (128 m) su vrlo dostupne, a bolnica je udaljena 13 km, osiguravajući potpunu pokrivenost osnovnim i zdravstvenim uslugama.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 14 metara, ovaj cortijo uživa u blagoj klimi Costa del Sol. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem od 3.836 sunčanih sati godišnje, regija nudi ugodno okruženje tijekom cijele godine. Petomjesečno razdoblje u kojem temperature vode dosežu ili prelaze 20°C omogućuje produljeno uživanje u obližnjim plažama i vodenim aktivnostima. Relativno mala udaljenost od mora pruža osvježavajući morski povjetarac, dok okolni krajolik nudi mogućnosti za šetnje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko San Enriquea nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Chullera i La Duquesa, nalaze se na oko 6-7 km, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande i La Reserva Golf Club nalaze se u neposrednoj blizini, na udaljenosti od samo 2,2 do 3,5 km. Osim toga, obližnje marine poput Puerto de Sotogrande (2,9 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i uživanje u obalnom načinu života. Sportski centri i tereni za padel također su dostupni u blizini, osiguravajući da postoji nešto za svakoga.
Izvor: OpenStreetMap
San Enrique se nalazi u strateškom položaju unutar provincije Cádiz, služeći kao mirno utočište koje je istovremeno dobro povezano s većim gradskim centrima. Nalazi se otprilike 24 km od Algecirasa, 43 km od Marbelle i 86 km od Jereza de la Frontera. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u manjem, mirnijem naselju, dok im je istovremeno omogućen lak pristup većim gradovima za više mogućnosti zapošljavanja, kulture i kupovine. Blizina luke Sotogrande (2,9 km) također dodaje privlačnost, nudeći luksuzan način života i pristup nautičkim aktivnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL501811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
