Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή San Enrique, στην επαρχία Καντίθ, προσφέροντας μια αγροτική ηρεμία ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Ως τύπος Finca - Cortijo, αντιπροσωπεύει ένα παραδοσιακό αγροτικό σπίτι, κατάλληλο για όσους αναζητούν αυθεντική εμπειρία διαβίωσης. Η τιμή έναρξης είναι €300.000, με 90 τ.μ. κύριου χώρου και 1100 τ.μ. οικοπέδου, και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια βάση για την κατανόηση του τοπικού τρόπου ζωής στην ενδοχώρα της ακτής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, αυτό το Cortijo στην San Enrique προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά, με τιμή έναρξης €300.000. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), βρίσκονται στην ίδια ή σε ελαφρώς διαφορετική γεωγραφική ζώνη (Sotogrande) και τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας ενδεχομένως νεότερες κατασκευές, μεγαλύτερες επιφάνειες ή πιο premium χαρακτηριστικά. Αυτό το Cortijo, με τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και την κατασκευή του 1980, απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αυθεντικότητα και την αξία, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής στην ενδοχώρα με καλή προσβασιμότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε αντίθεση με τις πιο αποκλειστικές ή σύγχρονες οικιστικές ζώνες. Η εστίαση είναι περισσότερο στην τοπική, αγροτική εμπειρία παρά στην πολυτέλεια. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας €15.750 μπορεί να συμβάλλει στο να παραμένει η τιμολόγηση σε αυτό το επίπεδο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαμηλότερο κόστος εισόδου στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία, όπως η αγορά σε 1.5 χλμ και η φαρμακευτική περίθαλψη σε 128 μ., ενισχύει την πρακτική του πλευρά. Παράλληλα, η απόσταση 5.9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και 2.2 χλμ από γήπεδα γκολφ, το καθιστά σημείο εκκίνησης για διάφορες δραστηριότητες.
Η διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με την κατοικημένη έκταση 90 τ.μ. και το ευρύχωρο οικόπεδο 1100 τ.μ., καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε. Η κατασκευή χρονολογείται ενδεικτικά στο 1980, υποδεικνύοντας μια ώριμη δομή. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή αναμονή παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς σύγχρονες εγκαταστάσεις ή εκτεταμένες υπηρεσίες υψηλής τεχνολογίας, όπως είναι συνήθες σε νεόδμητα συγκροτήματα. Το μόνο μπάνιο και η συνολική έκταση των 90 τ.μ. μπορεί να μην επαρκούν για πολύ μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν άφθονο εσωτερικό χώρο. Η περιορισμένη τιμολόγηση υποδηλώνει εστίαση σε βασικές λειτουργίες αντί για premium χαρακτηριστικά.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την πολυκοσμία των μεγάλων παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Είναι ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή μεμονωμένα άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ιδιωτικού κήπου και την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός Cortijo. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ) και τις μαρίνες του Sotogrande (2.9 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των θαλάσσιων και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η αναφορά σε 'Village' setting και η κοντινή απόσταση σε καταστήματα (1.5 χλμ) και φαρμακεία (128 μ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άνετα. Επίσης, όσοι αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, με την αεροπορική σύνδεση (17 χλμ) κοντά, θα βρουν αυτή την τοποθεσία πρακτική. Η κατασκευή του 1980, αν και παλαιότερη, υποδηλώνει στιβαρή κατασκευή, ενώ η κατηγορία 'Cheap' υπογραμμίζει την εστίαση στην αξία.
Η κατοικία, με ημερομηνία κατασκευής περίπου το 1980, παρουσιάζει μια κατάσταση 'Good', υποδεικνύοντας ότι είναι λειτουργική και καλά συντηρημένη. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η φύση ενός Cortijo συνήθως συνεπάγεται χρήση φυσικών υλικών, όπως πέτρα ή σοβάς στους τοίχους, και ίσως κεραμικά πλακάκια στα δάπεδα. Η αναφορά σε 'Covered Terrace' και 'Private Terrace' υποδηλώνει χώρους που έχουν σχεδιαστεί για υπαίθρια διαβίωση, πιθανώς με απλές αλλά ανθεκτικές κατασκευές. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης ('Storage Room') είναι πρακτικό χαρακτηριστικό. Ως προς την τεχνική αρτιότητα, η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού είναι βασικές συνθήκες, αλλά δεν υπάρχουν στοιχεία για ενεργειακή απόδοση ή προηγμένα συστήματα θέρμανσης/ψύξης, κάτι που είναι σύνηθες για ακίνητα αυτής της ηλικίας και κατηγορίας τιμής. Η 'Good' κατάσταση υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι σε λειτουργία, χωρίς να αναμένονται άμεσες, εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Η τιμή έναρξης για αυτήν την Finca - Cortijo είναι €300.000. Η τιμή αυτή την τοποθετεί στην κατηγορία 'Cheap' σύμφωνα με την ταξινόμηση, καθιστώντας την προσιτή για μια ευρύτερη ομάδα αγοραστών. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος (90 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας) και τα χαρακτηριστικά του, εστιάζοντας στην αξία ενός παραδοσιακού Cortijo σε αυτή την περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διακύμανση τιμών ή διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων, υποδηλώνοντας πιθανώς ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Το San Enrique, όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία του 1.5 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για έξοδο. Η ύπαρξη 28 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια κάποια διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μέγιστη ευκολία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας και 3 φαρμακεία εντός 128 μέτρων, παρέχοντας ασφάλεια. Ο μέσος όρος 3836 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών εξηγούν γιατί η περιοχή είναι δημοφιλής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C επιτρέπει δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ωστόσο, η επαρχία έχει μέσο εισόδημα €15.750, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τις τοπικές υπηρεσίες και την αγοραστική δύναμη.
Η ζωή στην περιοχή San Enrique, όπως προκύπτει από τα δεδομένα, προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ), φαρμακείο (128 μ.) και τράπεζες (εντός 2 χλμ), σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι απλή. Η αφθονία χώρων εστίασης (11 εστιατόρια) και καφέ (2) σε ακτίνα 2 χλμ επιτρέπει την κοινωνική ζωή και την ψυχαγωγία. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει ότι η περιοχή είναι προσανατολισμένη σε οικογένειες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 3 οδοντιατρείων καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Ο αριθμός των 7 ξενοδοχείων και των 1017 κλινών υποδηλώνει τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να προσθέσει ζωντάνια αλλά και πιθανή κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η συνολική εικόνα είναι αυτή μιας κοινότητας που υποστηρίζει ένα άνετο επίπεδο διαβίωσης, χωρίς την υπερβολική πίεση μιας μητρόπολης.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή San Enrique, στην επαρχία Καντίθ. Η τοποθεσία ενδοχώρας, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και σημαντικά αστικά κέντρα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Τα δεδομένα γεωγραφικής θέσης τονίζουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το λιμάνι του Sotogrande, χαρακτηριστικά της ζώνης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Enrique, Καντίθ, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και τουριστικές περιοχές. Απέχει 24 χλμ από την Algeciras, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό (121.957 κάτοικοι) και λιμάνι, προσφέροντας περαιτέρω συνδέσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Η δημοφιλής Marbella βρίσκεται 43 χλμ μακριά, προσφέροντας κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και πολυτελείς ανέσεις. Η Jerez de la Frontera, γνωστή για το κρασί και την ιππική παράδοσή της, απέχει 86 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τη ζωή των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Sotogrande (2.9 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την αξία της τοποθεσίας.
Η τοποθεσία San Enrique προσφέρει αξιοσημείωτη προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή ζωή και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 5.9 χλμ, ακολουθούμενη από την La Duquesa στα 7.6 χλμ, ενώ η Playa de La Alcaidesa βρίσκεται σε απόσταση 7.8 χλμ, προσφέροντας εύκολες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αεροπορική σύνδεση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 82 χλμ (σε ευθεία γραμμή), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι ακόμα πιο κοντά στα 18 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων είναι άμεσα προσβάσιμη: το Club de Golf La Cañada απέχει 2.2 χλμ, το Real Club de Golf de Sotogrande 2.9 χλμ και το La Reserva Golf Club 3.5 χλμ. Επιπλέον, οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ), νοσοκομείο (13 χλμ) και φαρμακείο (128 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Σημαντικό είναι και το σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.8 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Enrique χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως αποδεικνύεται από τον ιστορικό μέσο όρο των 3.836 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό συμβάλλει σε μια εκτεταμένη περίοδο ευνοϊκών καιρικών συνθηκών, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.5°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδη ή ελαφρώς επικλινή τοπογραφία, ευνοϊκή για διαβίωση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για την κλίση του εδάφους ή ειδικά κλιματικά φαινόμενα, αλλά η γενική γεωγραφική θέση στην Costa del Sol εγγυάται ένα ευχάριστο και ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με έμφαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες και το γκολφ. Σε κοντινή απόσταση, οι παραλίες Playa de la Chullera (5.9 χλμ), La Duquesa (7.6 χλμ) και Playa de La Alcaidesa (7.8 χλμ) παρέχουν πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η ποιότητα των θαλάσσιων μετώπων μπορεί να αξιολογηθεί βάσει της ύπαρξης χαρακτηριστικών όπως οι 'Blue Flag' (όπου ισχύει). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf La Cañada (2.2 χλμ), το Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 χλμ) και το La Reserva Golf Club (3.5 χλμ) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 χλμ) και το Santa María Polo Club (1.5 χλμ) καλύπτει ποικίλες αθλητικές ανάγκες, ενώ οι Pistas de Pádel de El Secadero (3.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για ρακέτες. Η εγγύτητα σε λιμάνια, όπως το Puerto de Sotogrande (2.9 χλμ) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Enrique, Καντίθ, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και τουριστικές περιοχές. Απέχει 24 χλμ από την Algeciras, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό (121.957 κάτοικοι) και λιμάνι, προσφέροντας περαιτέρω συνδέσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Η δημοφιλής Marbella βρίσκεται 43 χλμ μακριά, προσφέροντας κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και πολυτελείς ανέσεις. Η Jerez de la Frontera, γνωστή για το κρασί και την ιππική παράδοσή της, απέχει 86 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τη ζωή των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Sotogrande (2.9 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την αξία της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL501811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
