Tento tradičný vidiecky dom, známy ako Cortijo, sa nachádza v obci San Enrique v provincii Cádiz. S obytnou plochou 90 m² a pozemkom s rozlohou 1100 m² ponúka rustikálne bývanie s potenciálom na modernizáciu. Dom bol postavený v roku 1980 a je v dobrom stave, pripravený na nového majiteľa. Lokalita spája pokoj vidieka s blízkosťou miestnych služieb a pláží, čo ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 551 000 EUR), tento Cortijo v San Enrique predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať modernejší dizajn alebo špecifické vybavenie rezortu, tento dom osloví kupujúcich hľadajúcich tradičnú andalúzsku architektúru a väčší pozemok za nižšiu cenu. Jeho poloha, aj keď nie priamo v centre Sotogrande, poskytuje dobrú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k populárnym rekreačným oblastiam, ako sú golfové ihriská a mariny. Je to tiež alternatíva k bytom alebo menším vilám v rámci uzavretých komunít, ktoré dominujú v niektorých častiach Sotogrande, a ponúka viac priestoru a súkromia. Kupujúci zvažujúci tento objekt by mali brať do úvahy dodatočné náklady a čas spojený s potenciálnou rekonštrukciou v porovnaní s novostavbami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, v blízkosti obce San Enrique, ktorá poskytuje základné denné vybavenie. Napriek svojej pokojnej lokalite je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestským centrám. Najbližšia pláž je vzdialená približne 6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušným mestským životom. Ponúka súkromie a priestor na pozemku, pričom poskytuje dostatok potenciálu na prispôsobenie interiéru podľa osobných preferencií a modernizáciu existujúcich priestorov.
Dom bol dokončený v roku 1980, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičnú architektúru s možnosťou rekonštrukcie podľa súčasných štandardov a estetiky. Stavba je v dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje rozsiahle štrukturálne opravy.
Tento Cortijo neponúka moderné vybavenie novostavieb, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo vstavané najmodernejšie technológie. Kúpeľňa je len jedna, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo skupiny. Záhrada vyžaduje údržbu a orientácia na juh znamená, že v letných mesiacoch môže byť potrebná dodatočná klimatizácia.
Tento Cortijo je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický zážitok z vidieckeho života v Španielsku, no zároveň si želajú byť blízko civilizácie. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia súkromie a priestor, a ktorí majú radi prácu na záhrade alebo možnosť vytvoriť si vlastný vonkajší priestor. Tí, ktorí sa sťahujú do oblasti a hľadajú cenovo dostupnejší vstupný bod, alebo tí, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s rekonštrukčným potenciálom, by mohli tento dom považovať za atraktívny. Blízkosť medzinárodných škôl je plusom pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a prístavov osloví športovo založených jednotlivcov a milovníkov vodných športov.
Dom bol postavený v roku 1980 a je vo všeobecne dobrom stave, s dôrazom na tradičné prvky. Z fotografií možno usúdiť, že interiér využíva keramické obklady na podlahách a steny sú pravdepodobne omietnuté. Krov môže byť vyrobený z tradičných materiálov, ako sú drevené trámy. Orientácia na juh naznačuje dobré prirodzené osvetlenie počas dňa. Vzhľadom na vek stavby sa očakáva, že súčasné vybavenie kúpeľní a kuchyne môže vyžadovať modernizáciu, aby zodpovedalo súčasným štandardom. Vonkajšia terasa s krytým priestorom poskytuje príjemné vonkajšie posedenie. K dispozícii je garážové parkovanie a úložný priestor.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 300 000 EUR, čo ju radí do kategórie cenovo dostupnejších možností v regióne Costa del Sol, najmä v porovnaní s niektorými novšími alebo luxusnejšími projektmi v Sotogrande. Trikrát izbový Cortijo s pozemkom 1100 m² predstavuje solídnu ponuku vzhľadom na tradičný charakter a potenciál pre rozvoj. Vzhľadom na to, že stavba je už dokončená, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s novostavbami.
San Enrique je pokojná obec, ktorá ponúka pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou k základným službám. Dom sa nachádza v prostredí, kde sú reštaurácie, lekárne a obchody v dosahu, často v pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom. Blízkosť medzinárodných škôl a športových centier, ako aj prístavy ako Puerto de Sotogrande, naznačuje prosperujúcu a dobre vybavenú oblasť. Napriek tomu, že sa nejedná o priamo pri mori, vzdialenosť 5,9 km k najbližšej pláži umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Kultúra a životný štýl v tejto oblasti sú typicky andalúzske, s dôrazom na komunitný život a vonkajšie aktivity.
San Enrique, hoci je menšou obcou, poskytuje pohodlný prístup k základným potrebám. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v okruhu 2 km, pričom najbližšia lekáreň je len 128 metrov od objektu. Táto blízkosť znamená, že väčšina každodenných úloh sa dá zvládnuť bez nutnosti dlhého cestovania. Okolie ponúka aj športové a rekreačné možnosti, vrátane početných golfových ihrísk v okruhu 4 km a športových centier ako Santa María Polo Club. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, robí z tejto oblasti atraktívnu voľbu pre medzinárodné rodiny.
Tento objekt sa nachádza v provincii Cádiz, na západe Costa del Sol, v blízkosti známeho rezortu Sotogrande. Okolie je charakterizované kombináciou vidieckej krajiny a blízkosti k pobrežiu, čo poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k plážam a športovým zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Enrique sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti známej oblasti Sotogrande a iba 24 km od väčšieho mesta Algeciras. Táto poloha mu umožňuje profitovať z infraštruktúry a služieb týchto centier, zatiaľ čo si zachováva pokojnú vidiecku atmosféru. Vzdialenosť 43 km od Marbelly a 86 km od Jerez de la Frontera ho robí dostupným pre cestovanie do ďalších významných miest na juhu Španielska.
Objekt sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k rôznym dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko je vzdialené 17 km, čo zaisťuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa de la Chullera, sú vzdialené menej ako 6 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov je potešením blízkosť niekoľkých golfových ihrísk vrátane Club de Golf La Cañada (2,2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km). V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, bánk a kaviarní, čo zvyšuje pohodlie každodenného života.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol je známy svojou priaznivou klímou, s priemerne 18,5°C celoročne a pôsobivými 3 836 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú nad 20°C. Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov nad morom, čo naznačuje mierne, nie príliš hornaté prostredie. Okolie je charakterizované vidieckou krajinou, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti obce San Enrique sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa de la Chullera (5,9 km) a La Duquesa (7,6 km), ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. Pre golfistov je oblasť rajom s renomovanými ihriskami ako Club de Golf La Cañada (2,2 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) v tesnej blízkosti. Okrem toho, v okruhu 1,5 km nájdete športové centrá ako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
San Enrique sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti známej oblasti Sotogrande a iba 24 km od väčšieho mesta Algeciras. Táto poloha mu umožňuje profitovať z infraštruktúry a služieb týchto centier, zatiaľ čo si zachováva pokojnú vidiecku atmosféru. Vzdialenosť 43 km od Marbelly a 86 km od Jerez de la Frontera ho robí dostupným pre cestovanie do ďalších významných miest na juhu Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL501811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
