Esta gran villa independiente, situada en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, en Cádiz, España, ofrece una experiencia de vida refinada. Construida en 2009 y presentada en excelente estado, esta propiedad llave en mano cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños distribuidos en 712 m² de superficie habitable. Enclavada en una parcela de 2120 m², la villa ofrece amplios espacios exteriores privados, incluidos una piscina privada y una terraza, con codiciadas vistas al campo de golf y al campo circundante. La propiedad cuenta con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, esta villa se encuentra dentro de una comunidad residencial exclusiva conocida por sus altos estándares y su seguridad. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo sin renunciar al acceso a los servicios locales y a instalaciones deportivas de prestigio, incluidos campos de golf de clase mundial y centros hípicos. La zona se caracteriza por su infraestructura bien mantenida y su proximidad a la costa mediterránea.
Esta propiedad está diseñada para quienes buscan una residencia de alta calidad con amplio espacio y privacidad. Los cinco dormitorios y cuatro baños satisfacen las necesidades de familias numerosas o de quienes reciben invitados con frecuencia. La amplia zona de estar y los espacios exteriores privados, incluidos una piscina y una terraza, son adecuados tanto para el relax como para el entretenimiento. Su ubicación en primera línea de golf y su proximidad a colegios internacionales la convierten también en una opción práctica para familias que priorizan el estilo de vida y la comodidad.
Esta villa fue terminada en 2009 y se ofrece en excelente estado, llave en mano. Aunque no es una obra nueva en el sentido más estricto, su fecha de construcción indica estándares modernos de diseño e integración de prestaciones. La propiedad se ha mantenido en un nivel muy alto, lo que permite la ocupación inmediata sin los retrasos habituales de las promociones sobre plano o de las propiedades que requieren una reforma importante.
Esta villa es una propiedad existente y no forma parte de una obra nueva, por lo que no ofrece el proceso de compra «sobre plano» inmediato. La propiedad se vende parcialmente amueblada, con mobiliario opcional disponible, lo que significa que el comprador puede tener que adquirir algunos artículos. Es importante señalar que, aunque la propiedad dispone de internet de fibra óptica, aquí no se detallan los datos concretos sobre los proveedores de servicio.
Ref: VL204086
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es idónea para personas o familias que buscan una residencia amplia y de altas prestaciones en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es una excelente opción para quienes priorizan un estilo de vida refinado, en particular los aficionados al golf, dada su posición en primera línea de un campo de renombre. Las familias valorarán la proximidad a colegios internacionales y el entorno seguro y espacioso. Para los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse sin la espera de la obra nueva, esta villa llave en mano permite la ocupación inmediata. La propiedad también conviene a quienes reciben invitados con frecuencia, con sus amplios espacios de estar y zonas de recreo al aire libre. Representa un activo importante para quienes buscan una residencia permanente, una lujosa segunda vivienda o una sólida inversión inmobiliaria en un entorno andaluz prestigioso.
Esta villa muestra un alto nivel de acabado y calidad de construcción, típico de las propiedades de Sotogrande. Los interiores presentan suelos de mármol en toda la casa, lo que aporta elegancia y durabilidad. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen amplias soluciones de almacenaje, mientras que el doble acristalamiento mejora el aislamiento y reduce el ruido. La cocina está parcialmente equipada, ofreciendo una base funcional que puede personalizarse al gusto del propietario. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. La propiedad también dispone de internet de fibra óptica, cubriendo las necesidades de conectividad modernas. El estado general se describe como excelente, lo que indica un mantenimiento meticuloso y el uso de materiales de calidad en su construcción y conservación.
El precio de venta de esta villa independiente en Sotogrande Alto es de 2.500.000 €. Como vivienda existente, este representa un precio fijo para la propiedad. La villa ofrece una superficie habitable considerable de 712 m² en una parcela de 2120 m², con cinco dormitorios y cuatro baños. Este precio refleja su ubicación privilegiada en una zona muy demandada, la calidad de su construcción, su excelente estado y las amplias prestaciones que ofrece, incluidas una piscina privada y su posición en primera línea de golf. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
Sotogrande Alto es una zona residencial distinguida dentro del gran complejo de Sotogrande, conocida por su exclusividad, seguridad e infraestructura de alta calidad. Es un enclave que atrae a una clientela internacional exigente, seducida por su atmósfera tranquila y sus servicios de primer nivel. La posición de la villa aquí significa despertar con los sonidos de la naturaleza y de calles cuidadosamente ajardinadas, con un entorno inmediato que transmite calma y amplitud. La vida cotidiana se caracteriza por un ritmo relajado, pero con fácil acceso a la vibrante vida costera de la Costa del Sol. El diseño de la villa facilita un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones, con amplias terrazas y una piscina privada que invitan a disfrutar del clima favorable durante todo el año. La proximidad a colegios internacionales e instalaciones deportivas como campos de golf y clubes de pólo añade atractivo práctico para familias y aficionados al deporte, convirtiéndola en una comunidad autosuficiente y bien comunicada.
Sotogrande Alto es una zona residencial exclusiva dentro del conjunto de Sotogrande, renowncida por sus avenidas arboladas, sus amplias parcelas y su alto grado de privacidad. Es principalmente una zona tranquila y de baja densidad, orientada a la vida residencial de alto nivel e instalaciones deportivas premium. El entorno inmediato está dominado por campos de golf, paisajes verdes y otras villas de lujo, creando un ambiente sereno y visualmente atractivo. Aunque ofrece tranquilidad, no está aislada; servicios esenciales como restaurantes y farmacias están disponibles en un radio de 2 km. La ciudad más grande de Algeciras está aproximadamente a 20 km en línea recta, y ofrece acceso a servicios urbanos más amplios y una base de población mayor. La red de carreteras costeras ofrece buena conectividad con otros destinos clave de la Costa del Sol.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa dentro de Sotogrande Alto, Cádiz. Confirma visualmente su proximidad a servicios clave como campos de golf de clase mundial como Valderrama, colegios internacionales y el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande. El mapa también ilustra su posición respecto a la costa mediterránea y las principales rutas de transporte, subrayando su accesibilidad dentro de la región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está situada en Sotogrande, una comunidad resort de primer nivel en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz. Es conocida por su exclusividad e infraestructura de alta calidad, a diferencia de algunas zonas más densamente urbanizadas más al este. Situada en Sotogrande Alto, se beneficia de vistas elevadas y de una atmósfera tranquila, sin dejar de formar parte de la costa andaluza. Ciudades más grandes como Algeciras son accesibles (20 km en línea recta) y ofrecen servicios regionales. Marbella, un polo de renombre más internacional, está a unos 46 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida serena y privada y el acceso a las diversas atracciones y servicios que ofrece la región de la Costa del Sol, desde sus playas y campos de golf hasta su patrimonio cultural.
Esta villa ofrece un excelente acceso a una amplia gama de servicios y conexiones de transporte. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a unos 4,7 km en línea recta, con una pendiente suave hacia la costa. Para los aficionados al golf, múltiples campos de renombre como Club de Golf Valderrama y SAN ROQUE NEW COURSE están a menos de 2 km. Los colegios internacionales, incluido Sotogrande International School, también están cerca, a menos de 3,1 km. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande está a 3,9 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Gibraltar es el más cercano, a unos 14 km en línea recta, mientras que el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está aproximadamente a 85 km. Hay transporte público disponible, con 32 paradas que dan servicio a 7 líneas en las inmediaciones, aunque generalmente se recomienda disponer de coche para explorar la región y acceder a todos los servicios con eficiencia.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y húmedos y veranos calurosos y secos. La temperatura media anual es de aproximadamente 18,5 °C, con una temporada de baño que suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más. Sotogrande Alto está situado a una altitud de 65 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo condiciones agradables con brisas marinas. La orientación de la villa hacia el sur maximiza la exposición al sol. La zona se beneficia de un número significativo de horas de sol al año, lo que contribuye a su atractivo como destino durante todo el año. El paisaje circundante es exuberante, con extensos campos de golf y jardines cuidadosamente ajardinados, integrando el entorno construido con los elementos naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo al recreo costero. La playa más cercana es Playa de La Alcaidesa, a 4,7 km en línea recta. Esta zona es conocida por su belleza natural. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional, al estar junto a campos de clase mundial como Club de Golf Valderrama (1,6 km) y SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Varias instalaciones deportivas también están al alcance, incluidos el Santa María Polo Club (3,0 km) y varios complejos deportivos. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (3,9 km) ofrece oportunidades para actividades acuáticas y restauración. El entorno general de Sotogrande está orientado al ocio y las actividades al aire libre, atendiendo a una variedad de intereses, desde deportes náuticos hasta actividades hípicas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Al considerar propiedades en la zona de Sotogrande, esta villa de 2.500.000 € representa una inversión significativa en un segmento de gama alta. Proyectos comparables como «Sphere» en Sotogrande tienen precios desde 1.109.000 €, lo que indica un nivel superior para esta oferta en particular, probablemente debido a su tamaño, estado y ubicación concreta. Promociones como «Adel San Roque» y «Serenity Golf Homes» empiezan desde unos más accesibles 549.000 €, y representan propiedades de entrada o más pequeñas dentro del entorno más amplio de Sotogrande y San Roque. Estas opciones más económicas suelen ofrecer menos dormitorios, superficies habitables menores o ubicaciones menos exclusivas que esta villa. El precio fijo de la propiedad, 2.500.000 €, la sitúa entre las residencias más exclusivas, y probablemente atraiga a compradores que buscan lujo consolidado, espacio sustancial y una posición privilegiada en un campo de golf de renombre, en lugar de buscar el punto de entrada más bajo al mercado de Sotogrande. Su estado llave en mano y su excelente condición justifican aún más su posicionamiento premium frente a propiedades que requieren reformas importantes o que se venden sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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