Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Сотогранде Альто в провинции Кадис, Испания, предлагает изысканный уровень жизни. Построенная в 2009 году и представленная в отличном состоянии, эта недвижимость, готовая к заселению, насчитывает пять спален и четыре ванные комнаты на 712 м² жилой площади. Расположенная на просторном участке площадью 2120 м², вилла располагает обширным приватным открытым пространством, включая собственный бассейн и террасу, с прекрасным видом на поле для гольфа и окрестности. Вилла имеет южную ориентацию, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сотогранде Альто, эксклюзивном жилом районе, известном своими высокими стандартами и безопасностью. Это место предлагает спокойную обстановку при сохранении доступа к местным удобствам и престижным спортивным объектам, включая поля для гольфа мирового класса и конные центры. Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к средиземноморскому побережью.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет жильё высокого качества с простором и приватностью. Пять спален и четыре ванные комнаты подойдут большим семьям или тем, кто часто принимает гостей. Просторная жилая зона и приватные открытые пространства, включая бассейн и террасу, подходят как для отдыха, так и для приёма гостей. Расположение на первой линии поля для гольфа и близость к международным школам делают её практичным выбором для семей, для которых важны образ жизни и удобство.
Вилла была завершена в 2009 году и предлагается в отличном состоянии, готовом к заселению. Хотя это и не новостройка в строгом смысле, дата постройки указывает на современные стандарты проектирования и оснащения. Недвижимость содержалась на высоком уровне, что означает возможность немедленного заселения без типичных задержек, связанных с покупкой на стадии строительства или объектами, требующими серьёзного ремонта.
Эта вилла является существующей недвижимостью и не входит в состав новостройки, поэтому процесс покупки «на стадии строительства» здесь не применяется. Недвижимость продаётся частично меблированной, с возможностью приобретения мебели, то есть некоторые предметы покупателю, возможно, придётся подобрать самостоятельно. Важно отметить, что в объекте есть оптоволоконный интернет, однако конкретные сведения о поставщиках услуг здесь не приводятся.
Ref: VL204086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим просторное, высококлассное жильё в превосходном месте на Коста-дель-Соль. Это отличный вариант для тех, кто ценит изысканный образ жизни, особенно для любителей гольфа, учитывая её положение на первой линии известного поля. Семьи оценят близость к международным школам и безопасную, просторную обстановку. Для покупателей, ищущих жильё, готовое к переезду, без ожидания, связанного со строительством, эта вилла, готовая к заселению, позволяет заселиться немедленно. Недвижимость также подойдёт тем, кто часто принимает гостей, благодаря просторным жилым помещениям и зонам для приёма гостей на открытом воздухе. Это значимый актив для тех, кто ищет постоянное место жительства, роскошный загородный дом или надёжную инвестицию в недвижимость в престижном андалусском окружении.
Вилла демонстрирует высокий уровень отделки и качества строительства, характерный для недвижимости в Сотогранде. В интерьерах повсюду мраморные полы, создающие ощущение элегантности и долговечности. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения, а двойное остекление улучшает тепло- и шумоизоляцию. Кухня частично оборудована и служит функциональной основой, которую можно адаптировать под вкус владельца. Микроклимат регулируется кондиционером, обеспечивая комфорт круглый год. Объект также оснащён оптоволоконным интернетом, отвечая современным потребностям в связи. Общее состояние описывается как отличное, что свидетельствует об тщательном уходе и использовании качественных материалов при строительстве и обслуживании.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу в Сотогранде Альто составляет €2 500 000. Как существующее жильё, она предлагается по фиксированной цене. Вилла располагает значительной жилой площадью 712 м² на просторном участке 2120 м², с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Этот ценовой уровень отражает её превосходное расположение в востребованном районе, качество строительства, отличное состояние и обширные удобства, включая собственный бассейн и положение на первой линии поля для гольфа. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению.
Сотогранде Альто, престижный жилой район в составе более крупного курорта Сотогранде, известный своей эксклюзивностью, безопасностью и высококачественной инфраструктурой. Это анклав, привлекающий взыскательную международную публику благодаря спокойной атмосфере и премиальным удобствам. Расположение виллы здесь означает пробуждение под звуки природы и ухоженных фервей, а ближайшее окружение дарит ощущение покоя и простора. Повседневная жизнь проходит в неторопливом ритме, но с лёгким доступом к оживлённой прибрежной жизни Коста-дель-Соль. Планировка виллы способствует бесшовному образу жизни внутри и на открытом воздухе: просторные террасы и собственный бассейн приглашают жителей наслаждаться благоприятным климатом круглый год. Близость к международным школам и спортивным объектам, таким как поля для гольфа и поло-клубы, добавляет практической привлекательности для семей и любителей спорта, создавая самодостаточное и при этом хорошо связанное сообщество.
Сотогранде Альто, эксклюзивная жилая зона в пределах более обширного комплекса Сотогранде, известная своими зелёными аллеями, просторными участками и высоким уровнем приватности. Это в первую очередь спокойный район с низкой плотностью застройки, ориентированный на высококлассное жильё и премиальные спортивные объекты. Ближайшее окружение составляют поля для гольфа, зелёные пейзажи и другие роскошные виллы, создающие умиротворяющую и живописную обстановку. При всей тишине место не изолировано: основные удобства, такие как рестораны и аптеки, доступны в радиусе 2 км. Более крупный город Альхесирас находится примерно в 20 км по прямой, предоставляя доступ к более обширным городским услугам и большей численности населения. Прибрежная дорожная сеть обеспечивает хорошую связь с другими ключевыми направлениями вдоль Коста-дель-Соль.
Карта подчёркивает стратегическое расположение виллы в Сотогранде Альто, Кадис. Она наглядно подтверждает близость к ключевым объектам, таким как поля для гольфа мирового класса вроде Valderrama, международные школы и яхтенная марина Puerto de Sotogrande. Карта также показывает положение относительно средиземноморского побережья и основных транспортных путей, подчёркивая её доступность в регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Сотогранде, премиальном курортном сообществе в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Оно известно своей эксклюзивностью и высококачественной инфраструктурой, отличаясь от более плотно застроенных районов дальше на восток. Располагаясь в Сотогранде Альто, вилла пользуется возвышенными видами и спокойной атмосферой, оставаясь частью более широкого андалусского побережья. Более крупные города, такие как Альхесирас, доступны (20 км по прямой), предлагая региональные услуги. Марбелья, более известный международный центр, находится примерно в 46 км. Это расположение обеспечивает баланс между безмятежной частной жизнью и доступом к разнообразным достопримечательностям и удобствам региона Коста-дель-Соль, от пляжей и полей для гольфа до культурного наследия.
Вилла обеспечивает отличный доступ к целому ряду удобств и транспортных путей. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4,7 км по прямой, с плавным спуском к побережью. Для любителей гольфа в пределах 2 км расположены несколько известных полей, таких как Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE. Международные школы, включая Sotogrande International School, также находятся рядом, в пределах 3,1 км. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande, в 3,9 км. Для международных поездок ближайшим является аэропорт Гибралтар, примерно в 14 км по прямой, тогда как аэропорт Малага, Коста-дель-Соль находится примерно в 85 км. Общественный транспорт доступен: поблизости 32 остановки, обслуживаемых 7 маршрутами, однако для осмотра региона и эффективного доступа ко всем удобствам обычно рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается субтропическим средиземноморским климатом с мягкими дождливыми зимой и жарким сухим летом. Среднегодовая температура составляет около 18,5 °C, а купальный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20 °C и выше. Сотогранде Альто расположен на высоте 65 метров над уровнем моря, предлагая приятные условия с морскими бризами. Южная ориентация виллы максимально увеличивает доступ солнечного света. Район отличается значительным количеством солнечных часов в году, что усиливает его привлекательность как круглогодичного направления. Окружающий пейзаж пышный, с обширными полями для гольфа и ухоженными садами, гармонично соединяя застройку с природными элементами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к прибрежному отдыху. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, в 4,7 км по прямой. Этот район известен своей природной красотой. Для любителей гольфа расположение исключительное: рядом всемирно известные поля, такие как Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). В непосредственной доступности также несколько спортивных объектов, включая Santa María Polo Club (3,0 км) и различные спортивные комплексы. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) предлагает возможности для занятий на воде и гастрономии. Общая атмосфера Сотогранде ориентирована на отдых и активный отдых на открытом воздухе, удовлетворяя самые разные интересы, от водных видов спорта до верховой езды.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
При рассмотрении недвижимости в районе Сотогранде эта вилла за €2 500 000 представляет собой значимую инвестицию в высококлассном сегменте. Сопоставимые проекты, такие как «Sphere» в Сотогранде, предлагаются по цене от €1 109 000, что указывает на более высокий уровень данного предложения, вероятно благодаря его размеру, состоянию и конкретному расположению. Комплексы вроде «Adel San Roque» и «Serenity Golf Homes» начинаются от более доступных €549 000, представляя начальный уровень или более компактную недвижимость в более широком окрестностях Сотогранде и Сан-Роке. Эти более доступные варианты, как правило, предлагают меньше спален, меньшие жилые площади или расположены в менее эксклюзивных местах, чем эта вилла. Фиксированная цена объекта €2 500 000 ставит его в ряд более эксклюзивных резиденций, вероятно привлекая покупателей, которые ищут устоявшуюся роскошь, значительное пространство и первоклассное расположение на известном поле для гольфа, а не самую низкую точку входа на рынок Сотогранде. Статус готовности к заселению и отличное состояние дополнительно оправдывают его премиальное позиционирование по сравнению с недвижимостью, требующей серьёзного ремонта или продаваемой на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID