Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη διακεκριμένη περιοχή Sotogrande Alto του Cádiz της Ισπανίας, προσφέρει μια εκλεπτυμμένη εμπειρία διαβίωσης. Κατασκευασμένη το 2009 και σε άριστη κατάσταση, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια που εκτείνονται σε 712 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Χτισμένη σε πλούσιο οικόπεδο 2.120 τ.μ., η βίλα προσφέρει άφθονο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας και βεράντας, με επιθυμητή θέα στο γήπεδο γκολφ και στη γύρω ύπαιθρο. Το ακίνητο ευνοείται από νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονιο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, η βίλα βρίσκεται μέσα σε αποκλειστική οικιστική κοινότητα γνωστή για τα υψηλά πρότυπα και την ασφάλειά της. Η τοποθεσία της προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, παραμένοντας προσβάσιμη σε τοπικές ανέσεις και επώνυμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ παγκόσμιας κλάσης και ιπποδρομικών κέντρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλά συντηρημένη υποδομή και την εγγύτητά της στις ακτές της Μεσογείου.
Αυτό το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν κατοικία υψηλής ποιότητας με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Τα πέντε υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι εκτεταμένοι χώροι διαμονής και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και της βεράντας, είναι κατάλληλοι τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Η θέση της στην πρώτη γραμμή του γκολφ και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστούν πρακτική επιλογή για οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ποιότητα ζωής και την άνεση.
Αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 2009 και προσφέρεται σε άριστη, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή με την αυστηρή έννοια, η χρονολογία ανέγερσής της υποδηλώνει σύγχρονα πρότυπα σχεδιασμού και ενσωμάτωσης παροχών. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο, που σημαίνει πως είναι δυνατή η άμεση χρήση του χωρίς τις συνήθεις καθυστερήσεις των ακινήτων επί σχεδίου ή ακινήτων που απαιτούν σημαντική ανακαίνιση.
Αυτή η βίλα είναι υφιστάμενο ακίνητο και δεν αποτελεί μέρος νέου συγκροτήματος κατοικιών, επομένως δεν προσφέρει την άμεση διαδικασία αγοράς «επί σχεδίου». Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, με προαιρετική διαθεσιμότητα επίπλωσης, που σημαίνει ότι ορισμένα είδη ενδέχεται να πρέπει να προμηθευτεί ο αγοραστής. Σημειώνεται ότι, αν και το ακίνητο διαθέτει ίντερνετ οπτικών ινών, οι λεπτομέρειες για τους παρόχους δεν αναφέρονται εδώ.
Ref: VL204086
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν επιβλητική, υψηλών προδιαγραφών κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι εξαιρετική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα σε εκλεπτυμμένο τρόπο ζωής, ιδίως λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέσης της στην πρώτη γραμμή αναγνωρισμένου γηπέδου. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και το ασφαλές, ευρύχωρο περιβάλλον. Για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο για μετακόμιση χωρίς την αναμονή της νέας κατασκευής, αυτή η ετοιμοπαράδοτη βίλα προσφέρει άμεση χρησιμοποίηση. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε όσους φιλοξενούν συχνά, με τους γενναιόδωρους χώρους διαμονής και τις εξωτερικές περιοχές φιλοξενίας. Αποτελεί σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, πολυτελές εξοχικό ή υγιής επένδυση σε ακίνητο σε διακεκριμένο ανδαλουσιανό περιβάλλον.
Αυτή η βίλα επιδεικνύει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και ποιότητας κατασκευής, τυπικό των ακινήτων στο Sotogrande. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλη την επιφάνεια, συμβάλλοντας σε αίσθηση κομψότητας και αντοχής. Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης, ενώ τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη μόνωση και τη μείωση θορύβου. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργική βάση που μπορεί να προσαρμοστεία στο γούστο του ιδιοκτήτη. Ο έλεγχος κλίματος γίνεται με κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ίντερνετ οπτικών ινών, καλύπτοντας σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, υποδεικνύοντας επιμελή συντήρηση και χρήση ποιοτικών υλικών στην κατασκευή και τη συντήρησή του.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Sotogrande Alto ανέρχεται σε €2.500.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, αυτό αντιπροσωπεύει σταθερή τιμή για το ακίνητο. Η βίλα προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 712 τ.μ. σε οικόπεδο 2.120 τ.μ., με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία σε περιζήτητη περιοχή, την ποιότητα κατασκευής, την άριστη κατάσταση και τις εκτεταμένες παροχές που προσφέρει, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικής πισίνας και θέσης στην πρώτη γραμμή του γκολφ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Το Sotogrande Alto είναι διακεκριμένη οικιστική περιοχή εντός του ευρύτερου θερέτρου Sotogrande, γνωστή για την αποκλειστικότητα, την ασφάλεια και την υψηλής ποιότητας υποδομή της. Είναι ένας θύλακας που προσελκύει απαιτητική διεθνή πελατεία, τραβηγμένη από την ήρεμη ατμόσφαιρά του και τις πρώτης τάξεως παροχές. Η θέση της βίλας εδώ σημαίνει να ξυπνάτε στους ήχους της φύσης και στα περιποιημένα φέργουεϊ, με το άμεσο περιβάλλον να προσφέρει αίσθηση γαλήνης και ευρυχωρίας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από χαλαρό ρυθμό, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην έντονη παραθαλάσσια ζωή της Costa del Sol. Ο σχεδιασμός της βίλας διευκολύνει μια απρόσκοπτη εσωτερικο-εξωτερική διαβίωση, με εκτεταμένες βεράντες και ιδιωτική πισίνα που προσκαλούν τους κατοίκους να απολαύσουν το ευνοϊκό κλίμα όλο τον χρόνο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και λέσχες πόλο προσθέτει στην πρακτική ελκυστικότητα για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού, καθιστώντας το μια αυτάρκη αλλά και καλά συνδεδεμένη κοινότητα.
Το Sotogrande Alto είναι αποκλειστική οικιστική ζώνη εντός της ευρύτερης έκτασης του Sotogrande, renowned για δεντρόφυτες λεωφόρους του, ευρύχωρα οικόπεδα και υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Είναι κυρίως ήρεμη, χαμηλής πυκνότητας περιοχή, προσανατολισμένη σε υψηλού επιπέδου οικιστική διαβίωση και πρώτης τάξεως αθλητικές εγκαταστάσεις. Το άμεσο περιβάλλον κυριαρχείται από γήπεδα γκολφ, πράσινα τοπία και άλλες πολυτελείς βίλες, δημιουργώντας γαλήνιο και οπτικά ελκυστικό περιβάλλον. Παρότι προσφέρει ησυχία, δεν είναι απομονωμένο· βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακεία είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 2 χλμ. Η μεγαλύτερη πόλη Algeciras απέχει περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας πρόσβαση σε εκτενέστερες αστικές υπηρεσίες και μεγαλύτερη πληθυσμιακή βάση. Το παράκτιο οδικό δίκτυο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με άλλους βασικούς προορισμούς κατά μήκος της Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας εντός του Sotogrande Alto, Cádiz. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης όπως το Valderrama, διεθνή σχολεία και τη μαρίνα Puerto de Sotogrande. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης τη θέση της σε σχέση με τις ακτές της Μεσογείου και τους μεγάλους μεταφορικούς άξονες, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητά της εντός της περιοχής Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande, κορυφαία θερέτρο-κοινότητα στο δυτικό μέρος της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την υψηλής ποιότητας υποδομή της, διαφέροντας από ορισμένες πιο πυκνοδομημένες περιοχές πιο ανατολικά. Τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, ευνοείται από υπερυψωμένη θέα και ήρεμη ατμόσφαιρα, παραμένοντας μέρος της ευρύτερης ανδαλουσιανής ακτής. Μεγαλύτερες πόλεις όπως το Algeciras είναι προσβάσιμες (20 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας περιφερειακές υπηρεσίες. Η Marbella, διεθνώς πιο αναγνωρισμένος κόμβος, απέχει περίπου 46 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης, ιδιωτικής διαβίωσης και πρόσβασης στις ποικίλες αξιοθέατα και ανέσεις που προσφέρει η περιοχή της Costa del Sol, από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ έως την πολιτιστική της κληρονομιά.
Αυτή η βίλα προσφέρει άριστη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση προς την ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama και το SAN ROQUE NEW COURSE βρίσκονται εντός 2 χλμ. Διεθνή σχολεία, συμπεριλαμβανομένου του Sotogrande International School, βρίσκονται επίσης κοντά, εντός 3,1 χλμ. Η μαρίνα του Puerto de Sotogrande απέχει 3,9 χλμ. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο του Gibraltar είναι το πλησιέστερο σε απόσταση περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 85 χλμ. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με 32 στάσεις που εξυπηρετούν 7 γραμμές στην περιοχή, αν και γενικά συνιστάται αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την αποτελεσματική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους, βροχερούς χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,5°C, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού διατηρούνται σταθερά στους 20°C ή υψηλότερα. Το Sotogrande Alto βρίσκεται σε υψόμετρο 65 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες με θαλάσσιες αύρες. Ο νότιος προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως. Η περιοχή ευνοείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας στην ελκυστικότητά της ως προορισμός όλου του χρόνου. Το γύρω τοπίο είναι καταπράσινο, με εκτεταμένα γήπεδα γκολφ και περιποιημένους κήπους, ενσωματώνοντας το δομημένο περιβάλλον με τα φυσικά στοιχεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, βρίσκεται δίπλα σε γήπεδα παγκόσμιας κλάσης όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.) και το SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 χλμ.). Αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) και διαφόρων αθλητικών συγκροτημάτων. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση. Το συνολικό περιβάλλον στο Sotogrande είναι προσανατολισμένο στην άνεση και τις υπαίθριες δραστηριότητες, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα από θαλάσσια σπορ έως ιππεία.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Όταν εξετάζονται ακίνητα στην περιοχή του Sotogrande, αυτή η βίλα στα €2.500.000 αποτελεί σημαντική επένδυση σε τμήμα υψηλού επιπέδου. Συγκρίσιμα έργα όπως το «Sphere» στο Sotogrande ξεκινούν από €1.109.000, υποδεικνύοντας υψηλότερη κατηγορία για τη συγκεκριμένη προσφορά, πιθανώς λόγω του μεγέθους, της κατάστασης και της συγκεκριμένης τοποθεσίας της. Συγκροτήματα όπως τα «Adel San Roque» και «Serenity Golf Homes» ξεκινούν από πιο προσιτά €549.000, αντιπροσωπεύοντας ακίνητα εισόδου ή μικρότερα εντός του ευρύτερου χώρου Sotogrande και San Roque. Αυτές οι φθηνότερες επιλογές προσφέρουν συνήθως λιγότερα υπνοδωμάτια, μικρότερους χώρους διαβίωσης ή βρίσκονται σε λιγότερο αποκλειστικές θέσεις από αυτή τη βίλα. Η σταθερή τιμή του ακινήτου στα €2.500.000 το τοποθετεί ανάμεσα στις πιο αποκλειστικές κατοικίες, πιθανώς προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη πολυτέλεια, ουσιαστικό χώρο και προνομιακή θέση σε αναγνωρισμένο γήπεδο γκολφ, αντί για το χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά του Sotogrande. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η άριστη συντήρηση αξιολογούν περαιτέρω την υψηλή του θέση σε σχέση με ακίνητα που απαιτούν σημαντική ανακαίνιση ή πωλούνται επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID