关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于 Sotogrande Alto，地处一个以高标准和安全著称的高端住宅社区。这里环境宁静，同时可便捷抵达当地各类生活设施和顶级运动场所，包括世界级高尔夫球场和马术中心。该区域基础设施维护良好，且毗邻地中海海岸。
这套房产专为追求高品质居所、宽敞空间和私密性的人士而设计。五间卧室和四间卫生间适合大家庭或经常接待客人的家庭。宽敞的起居区和私家户外空间（包括泳池和露台）既适合休闲放松，也适合招待宾客。其紧邻高尔夫球场的位置以及靠近国际学校的优势，也使其成为注重生活方式和便利性的家庭的务实之选。
这座别墅于 2009 年建成，以极佳的拎包入住状态出售。虽然严格来说并非新建项目，但其建成年代意味着现代化的设计标准和配套功能。房产一直保持高标准的维护，可立即入住，无需像期房项目或需要大规模翻新的房产那样等待。
这座别墅是现有房产，不属于新建项目，因此不提供直接的"期房"购买流程。房产部分带家具出售，家具可选购，这意味着部分物品可能需要买家自行添置。需要注意的是，虽然房产已接入光纤网络，但此处未详细说明具体的服务提供商信息。
Ref: VL204086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求在太阳海岸黄金地段拥有宽敞高端住宅的个人或家庭。对于注重精致生活方式的人士，尤其是高尔夫爱好者而言，这是一个绝佳选择，因为别墅紧邻知名球场。家庭住户会青睐其靠近国际学校以及安全宽敞的环境。对于希望购买无需等待新建完工、可直接入住的现房的买家来说，这套拎包入住的别墅可立即入住。房产宽敞的起居空间和户外娱乐区域也适合经常宴客的人士。无论是作为永久居所、奢华度假居所，还是在这处著名安达卢西亚环境中的稳健房产投资，它都是一项重要资产。
这座别墅展现了高水准的装修和施工质量，这是 Sotogrande 房产的典型特征。室内全部铺设大理石地板，彰显优雅与耐用。卧室内的嵌入式衣柜提供充足的收纳空间，双层玻璃提升了保温和隔音效果。厨房为半配置状态，提供一个可根据业主品味个性化打造的功能基础。冷暖空调确保全年舒适宜人。房产还配备了光纤网络，满足现代连接需求。整体状况被描述为极佳，表明其在建造和保养过程中使用优质材料并进行了细致维护。
这座位于 Sotogrande Alto 的独栋别墅挂牌价为 €2,500,000。作为现房，此为房产的固定价格。别墅在 2120 平方米的地块上提供 712 平方米的宽敞居住空间，拥有五间卧室和四间卫生间。这一价格水平反映了其位于热门区域的黄金地段、建筑品质、极佳的房屋状况以及丰富的配套设施，包括私人泳池和紧邻高尔夫球场的位置。房产为拎包入住状态，可即刻交房。
Sotogrande Alto 是 Sotogrande 大型度假区内的一个高端住宅区，以私密性、安全性和高品质基础设施而闻名。这里吸引着眼光独到的国际客户群体，他们为其宁静的氛围和高端配套设施所吸引。别墅坐落于此，清晨在自然之声和修剪整齐的球道中醒来，周边环境令人倍感宁静与开阔。日常生活节奏悠闲，又能便捷享受太阳海岸充满活力的海滨生活。别墅的设计实现了室内外生活的无缝衔接，宽敞的露台和私人泳池邀请住户全年享受宜人的气候。毗邻国际学校以及高尔夫球场和马球俱乐部等运动设施，更为家庭和运动爱好者增添了实用吸引力，使其成为一个既自成一体又交通便利的社区。
Sotogrande Alto 是 Sotogrande 大社区内的专属住宅区，以绿树成荫的街道、宽敞的地块和高度的私密性而著称。这里主要是一个宁静的低密度区域，专注于高端住宅生活和顶级运动设施。周边环境以高尔夫球场、绿色景观和其他豪华别墅为主，营造出宁静而富有美感的居住环境。虽然环境幽静，但并不偏僻, , 2 公里范围内即可找到餐厅和药店等基本设施。较大的城镇 Algeciras 直线距离约 20 公里，可提供更完善的城市服务和更大的人口基础。沿海公路网络可良好连接太阳海岸沿线的其他重要目的地。
此地图突出展示了别墅在加的斯 Sotogrande Alto 的战略位置。它直观地确认了其与关键设施的邻近关系，如 Valderrama 等世界级高尔夫球场、国际学校以及 Puerto de Sotogrande 游艇码头。地图还展示了其相对于地中海海岸和主要交通路线的位置，凸显了其在太阳海岸地区的便利通达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座别墅位于 Sotogrande，这是太阳海岸西部的一个顶级度假区，地处加的斯省。它以私密性和高品质基础设施著称，与东部一些开发密度较高的区域有所不同。别墅位于 Sotogrande Alto，享有开阔的景观和宁静的氛围，同时仍属于安达卢西亚海岸的一部分。Algeciras 等较大城镇可抵达（直线距离 20 公里），提供区域级服务。更具国际知名度的 Marbella 约在 46 公里之外。这一位置在宁静私密的生活与太阳海岸地区丰富多样的景点和设施（从海滩、高尔夫球场到文化遗产）之间取得了平衡。
这座别墅可便捷通达各类设施和交通线路。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 直线距离约 4.7 公里，通往海岸的坡度平缓。对于高尔夫爱好者而言，Club de Golf Valderrama 和 SAN ROQUE NEW COURSE 等多个知名球场均在 2 公里以内。Sotogrande International School 等国际学校也在 3.1 公里范围内。Puerto de Sotogrande 游艇码头距离 3.9 公里。国际出行方面，Gibraltar 机场最近，直线距离约 14 公里，而 Malaga-Costa del Sol 机场约 85 公里。公共交通可用，周边有 32 个站点、7 条线路，但如需探索更广泛的区域并高效抵达所有设施，通常建议自驾。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于亚热带地中海气候，冬季温和湿润，夏季炎热干燥。年平均气温约 18.5°C，当水温持续达到 20°C 或以上时，游泳季节通常可持续五个月。Sotogrande Alto 海拔 65 米，海风习习，气候宜人。别墅朝南的朝向最大限度地增加了日照时间。该地区全年日照时长充足，是其作为全年目的地的吸引力之一。周边景观绿意盎然，广袤的高尔夫球场和精心打理的花园使建筑环境与自然元素融为一体。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷享受海滨休闲。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，直线距离 4.7 公里，该区域以自然美景著称。对于高尔夫爱好者来说，此位置无与伦比，毗邻 Club de Golf Valderrama（1.6 公里）和 SAN ROQUE NEW COURSE（1.7 公里）等世界级球场。多个运动设施也近在咫尺，包括 Santa María Polo Club（3.0 公里）和各类体育中心。Puerto de Sotogrande 游艇码头（3.9 公里）提供水上活动和餐饮机会。Sotogrande 的整体环境以休闲和户外活动为导向，满足从水上运动到马术活动的各种兴趣。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
在考虑 Sotogrande 地区的房产时，这座 €2,500,000 的别墅代表了高端市场中的一项重大投资。Sotogrande 的"Sphere"等可比项目起价为 €1,109,000，表明本房产处于更高的档次，这可能归因于其面积、状况和具体位置。"Adel San Roque"和"Serenity Golf Homes"等项目的起价为更亲民的 €549,000，代表了 Sotogrande 和 San Roque 周边更大范围内的入门级或较小型房产。这些价格较低的选择通常卧室较少、居住面积较小，或位于不及本别墅高端的位置。本房产 €2,500,000 的固定价格使其跻身更为尊贵的住宅之列，可能更吸引追求成熟奢华、宽敞空间以及知名高尔夫球场黄金地段的买家，而非寻求以最低门槛进入 Sotogrande 市场的人士。其拎包入住的状态和极佳的房屋状况，进一步印证了相较需要大规模翻新或以期房形式出售的房产的溢价定位。
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