Fedezze fel ezt a tágas önálló villát, amely nemrég készült el, és azonnali beköltözésre vár a kizárólagos Sotogrande Alto környéken, Cádiz tartományban. A jelentős, 1 786 m²-es telekre épült ingatlan 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál 879 m² hasznos alapterületen. A villa déli fekvésű tájolása maximalizálja a természetes fényt, és nyugodt kilátást nyújt a környező erdőségekre és kertekre. A modern kényelem és a kifinomult életmód jegyében tervezett rezidencia a prémium kivitelezést ötvözi a legmodernebb technológiával, beleértve a padlófűtést és az átfogó okosotthon-rendszert, így kifinomult nyugalommal áthatott környezetet teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande F zónájának csendes zsákutcájában helyezkedik el, és békés menedéket nyújt. A tengerszint felett 65 méteres magasságban fekvő pozíciója kellemes kilátást biztosít, míg a természet közelsége a környező őshonos erdőségekben mutatkozik meg. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt az elzártság és a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a neves golfpályákhoz való kényelmes hozzáférés között.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak ideális, akik tágas, magas műszaki színvonalú otthont keresnek, bőséges hellyel a pihenéshez és a vendéglátáshoz egyaránt. A kiterjedt nappali terek, a több terasz és a saját végtelen medence kiszolgálja azok igényeit, akik értékelik a belső és külső terek közötti átmenetes életmódot. A beköltözésre kész állapot és a modern funkciók az azonnali kényelem iránti igényt elégítik ki.
Ez egy kulcsrakész, újonnan épített önálló villa. Az építés befejeződött, és az ingatlan azonnali megvásárlásra és lakhatásra elérhető. A 2025-ös jelzésű átadási dátum a fejlesztés utolsó szakaszaira vagy a nemrégiben végzett befejező munkálatokra utal, amely a magas építési színvonalat biztosítja a teljes ingatlanban.
Az ingatlan Sotogrande Alto exkluzív elhelyezkedése azt jelenti, hogy a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez a magánközlekedésre kell támaszkodni, mivel a közvetlen környéken a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek. Bár a golfpályák közel vannak, a kiterjedt bevásárlási lehetőségek vagy az élénk városközpontok elérése utazást igényel.
Ref: VL881941
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia kiválóan alkalmas azoknak a családoknak, amelyek állandó otthont vagy luxus üdülőingatlant keresnek, amely helyet és magánéletet kínál. Az öt hálószoba és a tágas nappali terek nagyobb családok vagy gyakori vendégfogadók számára ideálisak. Azok, akik a kifinomult életmódot helyezik előtérbe, világszínvonalú golfpályákhoz és nyugodt természeti környezethez való hozzáféréssel, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. A kulcsrakész státusz előnyös azoknak a vevőknek, akik késlekedés nélkül szeretnének költözni, vagy azonnali befektetési lehetőséget keresnek egy tekintélyes területen. Az ingatlan modern kényelmi szolgáltatásai, mint a padlófűtés és az okosotthon-rendszer, elősegítik az egész éves kényelmet, így az állandó lakók számára is megfelelő, az évszaktól függetlenül.
A villa magas építési és kivitelezési színvonalat mutat, amit a nemrégiben történt befejezés és a "kulcsrakész" státusz bizonyít. A jellemzők közé tartozik a padlófűtés a teljes ingatlanban, amely következetes kényelmet biztosít, valamint a teljes légkondicionálás a melegebb hónapokra. Egy fejlett okosotthon-rendszer integrált vezérlést biztosít a világítás, a klíma és a biztonság felett, növelve a kényelmet és a modern életmódot. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik mind az öt hálószobában, hőszigetelt üvegezéssel a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében, valamint több fürdőszobával, beleértve a saját fürdőszobákat is, ami a gyakorlatiasságra és a kényelemre való összpontosítást jelzi. A külső tér egy 14,5 m x 5 méteres sós vizes végtelen medencét foglal magában, napelemes fűtéssel a hatékonyság érdekében, tájrendezett kertekben. Az összkép a kortárs luxusé és a részletekre fordított aprólékos figyelemé.
Ez az önálló villa fix irányáron, 3 350 000 €-ért kínálják, ami tükrözi a jelentős méretét, a Sotogrande Alto-beli elsődleges elhelyezkedését és a prémium kivitelezését. Meglévő, kulcsrakész ingatlanként azonnali megvásárlásra elérhető. Az ingatlan jellemzői, öt hálószoba, kiterjedt nappali terek és saját medence nagy telken, a Costa del Sol ingatlanpiacának prémium szegmensébe helyezik. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy ez egy végleges ár, amely nem változik a személyre szabástól vagy az építés előtti ajánlatoktól.
Sotogrande Alto, Cádiz tartományban, a megemelkedett nyugalom és kizárólagosság életmódját kínálja. Ezt a területet a tágas ingatlanok, a buja zöld környezet és a magánélet védelmére való törekvés jellemzi. A villa dizájnja, a belső és külső terek zökkenőmentes integrációjával, a laza életritmust támogatja, ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A lakók nyugodt reggeleket várhatnak a kerti kilátással és csendes estéket, amelyeket az őshonos erdőségek természetes szépsége tesz teljessé. A magas színvonalú golfpályák és a közeli lovas létesítmények megerősítik a terület hírnevét, mint a szabadidős és sportolási lehetőségek célállomása. Bár elzárt hangulatot kínál, Sotogrande hozzáférést biztosít a kifinonult szolgáltatásokhoz és létesítményekhez, kiszolgálva az igényes vevőközönséget, amely kényelmet és kifinomult életmódot keres egyaránt.
Sotogrande Alto tekintélyes lakóövezet, amelyet a nyugalom és a tágas ingatlanok jellemeznek, a parttól beljebb fekszik, de megőrzi a kapcsolatát a mediterrán életmóddal. 65 méteres tengerszint feletti magasságában a terület kissé hűvösebb mikroklímát kínál a közvetlen tengerparti övezethez képest. A környéket gondozott kertek, őshonos erdőségek és világhírű golfpályák jellemzik, mint Valderrama és San Roque, mind rövid távolságon belül. A nemzetközi iskolák jelenléte, mint a Sotogrande International School, családok számára alkalmassá teszi a területet. Bár elzárt luxusérzetet nyújt, a terület hatékony infrastruktúrával rendelkezik, a legfontosabb szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és éttermek, 2 km-en belül elérhetők.
Ez az önálló villa Sotogrande Alto-ban található, a Costa del Sol legnyugatibb részének tekintélyes lakóövezetében, Cádiz tartományban. A térkép vizuálisan megerősítené a pozícióját a legfontosabb létesítményekhez, golfpályák, nemzetközi iskolák és a partszakasz, képest, kiemelve integrációját a magas minőségű fejlesztési övezeten belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő Sotogrande Alto Cádiz tartomány része, Málaga tartománnyal határos. Ez a stratégiai pozíció közelséget biztosít mind az andalúz partvidékhez, mind a Campo de Gibraltar régióhoz. A Földközi-tenger partjától beljebb fekszik, így nyugodtabb környezetet nyújt, mint néhány forgalmasabb üdülőhely. A nagyobb városok, mint Algeciras, körülbelül 20 km-re találhatók, regionális szolgáltatásokat kínálva, míg Marbella körülbelül 46 km-re fekszik, a magas színvonalú szolgáltatásairól ismert. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy Sotogrande kifinomult légkörét élvezzék, miközben megőrzik a kényelmes hozzáférést Andalúzia szélesebb infrastruktúrájához és kulturális kínálatához.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Sotogrande-n belül, számos szolgáltatással közvetlen közelben. Két étterem, egy gyógyszertár és két fogorvos érhető el 2 km-en belül. Neves golfpályák, mint a Club de Golf Valderrama és a SAN ROQUE NEW COURSE légvonalban 2 km-en belül találhatók. Oktatás terén nemzetközi iskolák érhetők el körülbelül 3 km-en belül. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,7 km-re fekszik. A legfontosabb közlekedési csomópontok közé tartozik a gibraltári repülőtér, körülbelül 14 km-re, valamint a Malaga-Costa del Sol repülőtér, körülbelül 85 km-re. Bár tömegközlekedési megállók elérhetők, a telek kiterjedt jellege és a környező vidék arra utal, hogy a magánjármű-tulajdonlás előnyös a régiós létesítmények és a nagyobb városok, mint Algeciras és Marbella optimális eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemeznek. A 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet hosszabb szabadtéri életmódbeli szezont tesz lehetővé. A medencehasználati szezon jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, miközben a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A tengerszint feletti 65 méteres magasság kissé hűvösebb és frissebb légkört biztosíthat a parti területekhez képest. A lejtés a legközelebbi strand irányában mindössze enyhe 1,4%, ami viszonylag sík terepet jelez. A terület jelentős napsütéses órákban részesül, ami Andalúziára jellemző, és hozzájárul a szabadtéri terek vonzerejéhez, valamint a saját medence napelemes fűtéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande Alto változatos szabadidős tevékenységekhez biztosít hozzáférést. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, légvonalban körülbelül 4,7 km-re. A golfrajongók számára több elismert pálya is könnyen elérhető, beleértve a Club de Golf Valderramát (1,6 km) és a SAN ROQUE NEW COURSE-t (1,7 km). A sportlétesítmények szintén bőségesek, olyan központokkal, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a neves Santa María Polo Club (3,0 km) könnyű elérhetőségen belül. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) vízi tevékenységek és kifinomult társasági környezet lehetőségeit kínálja. Ezek a lehetőségek a szabadidős érdeklődés széles skáláját szolgálják, az aktív sportoktól a tengerparti környezet nyugodt élvezetéig.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
A Sotogrande környéki más fejlesztésekhez, mint Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque, képest ez az önálló villa jelentősen magasabb árszintet képvisel, ami a méretét, a műszaki specifikációját és a Sotogrande Alto-beli elsődleges elhelyezkedését tükrözi. Míg az olyan fejlesztések, mint az Altara Alcaidesa 341 000 €-tól, az Atria pedig 423 000 €-tól kínálnak ingatlanokat, ez a villa 3 350 000 € fix áron szerepel. Ez más piaci szegmenst sugall, olyan vevőket kiszolgálva, akik jelentős, azonnal lakható luxusrezidenciákat keresnek, nem pedig tervrajzról vásárolható vagy kisebb egységeket. A környező terület exkluzív golfpályáiról, mint Valderrama, és magas színvonalú szolgáltatásairól ismert, ami megkülönbözteti az általánosabb parti fejlesztésektől. A Gibraltárhoz való közelség (kb. 14 km) sajátos hozzáférési előnyt is nyújt bizonyos nemzetközi vevők számára, megkülönböztetve a Costa del Sol keletibb részén fekvő ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID