Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα, πρόσφατα ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση στη χωρισμένη γειτονιά Sotogrande Alto της Cádiz. Εκτείνεται σε οικόπεδο 1.786 τ.μ. και προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 879 τ.μ. επιφάνειας. Ο νότιος προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί το φυσικό φως και προσφέρει ήρεμη θέα στα γύρω δάση και κήπους. Σχεδιασμένη για σύγχρονη άνεση και εξευγενισμένη διαβίωση, αυτή η κατοικία συνδυάζει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα με προηγμένη τεχνολογία, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρες σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον εξευγενισμένης ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη σε μια ήσυχη αδιέξοδο οδό της Ζώνης F της Sotogrande, η βίλα προσφέρει μια ειρηνική διαφυγή. Η υπερυψωμένη θέση της, στα 65 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η γειτνίαση με τη φύση είναι εμφανής στα γύρω αυτόχθονα δάση. Η τοποθεσία εξισορροπεί την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και αξιόλογα γήπεδα γκολφ.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο, υψηλών προδιαγραφών σπίτι με άφθονο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Οι εκτεταμένοι χώροι διαβίωσης, οι πολλαπλές βεράντες και η ιδιωτική πισίνα απείρου ορίζοντα εξυπηρετούν όσους εκτιμούν τη ζωή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του καλύπτουν την ανάγκη για άμεση άνεση και ευκολία.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτη, νεόκτιστη ανεξάρτητη βίλα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2025 υποδηλώνει τα τελικά στάδια της ανάπτυξης ή πρόσφατα έργα φινιρίσματος, εξασφαλίζοντας σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα σε όλο το ακίνητο.
Η αποκλειστική τοποθεσία του ακινήτου στη Sotogrande Alto συνεπάγεται την εξάρτηση από ιδιωτικά μέσα μεταφοράς για την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα ανέσεων, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών μπορεί να είναι περιορισμένες στην άμεση περιοχή. Αν και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, η εγγύτητα σε εκτεταμένα εμπορικά κέντρα ή ένζωα αστικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL881941
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή πολυτελή προορισμό διακοπών που προσφέρει χώρο και ιδιωτικότητα. Τα πέντε υπνοδωμάτια και οι εκτεταμένοι χώροι διαβίωσης φιλοξενούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Άτομα που δίνουν προτεραιότητα σε εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ και γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή που αναζητούν άμεση επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή κύρους. Οι σύγχρονες ανέσεις του ακινήτου, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, είναι ωφέλιμες για άνεση όλο τον χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμους κατοίκους ανεξαρτήτως εποχής.
Η βίλα διαθέτει υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα και φινιρίσματα, όπως μαρτυρούν η πρόσφατη ολοκλήρωση και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο, εξασφαλίζοντας σταθερή άνεση, και πλήρη κλιματισμό για τους θερμότερους μήνες. Ένα προηγμένο σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης παρέχει ολοκληρωμένο έλεγχο του φωτισμού, του κλίματος και της ασφάλειας, ενισχύοντας την ευκολία και τη σύγχρονη διαβίωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα πέντε υπνοδωμάτια, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου, και πολλαπλά μπάνια, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών μπάνιων υπνοδωματίων, υποδεικνύοντας έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει πισίνα απείρου ορίζοντα θαλασσινού νερού διαστάσεων 14,5μ. x 5μ., θερμαινόμενη με ηλιακή ενέργεια για αποτελεσματικότητα, μέσα σε διαμορφωμένους κήπους. Η συνολική εντύπωση είναι σύγχρονης πολυτέλειας και μελετημένης προσοχής στη λεπτομέρεια.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €3.350.000, αντανακλώντας το μεγάλο της μέγεθος, την κορυφαία τοποθεσία της στη Sotogrande Alto και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά. Τα χαρακτηριστικά της, όπως πέντε υπνοδωμάτια, εκτεταμένοι χώροι διαβίωσης και ιδιωτική πισίνα σε μεγάλο οικόπεδο, τη θέτουν στο premium τμήμα της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για οριστική τιμή, που δεν υπόκειται σε μεταβολή βάσει προσαρμογών ή προσφορών πριν την κατασκευή.
Η Sotogrande Alto, που βρίσκεται στην επαρχία της Cádiz, προσφέρει έναν τρόπο ζωής ανυψωμένης ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευρύχωρα ακίνητα, πλούσιο πράσινο περιβάλλον και έμφαση στην ιδιωτικότητα. Ο σχεδιασμός της βίλας, με την απρόσκοπτη ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ευνοεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, κατάλληλο για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν γαλήνινα πρωινά με θέα στον κήπο και ήσυχα βράδια, που συμπληρώνονται από τη φυσική ομορφιά των αυτόχθονων δασών. Η παρουσία υψηλού επιπέδου γηπεδίων γκολφ και ιππικών εγκαταστάσεων κοντά ενισχύει τη φήμη της περιοχής ως προορισμού για λάτρεις της αναψλυχησης και του αθλητισμού. Παρότι προσφέρει μια απομονωμένη ατμόσφαιρα, η Sotogrande παρέχει πρόσβαση σε εξευγενισμένες ανέσεις και υπηρεσίες, εξυπηρετώντας απαιτητική πελατεία που αναζητά άνεση και εκλεπτυσμένη διαβίωση.
Η Sotogrande Alto είναι μια ξεχωριστή κατοικική περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τα ευρύχωρα ακίνητα, που βρίσκεται στην ενδοχώρα αλλά διατηρεί τη σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Σε υψόμετρο 65 μέτρων, η περιοχή προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Τα περίχωρα χαρακτηρίζονται από περιποιημένους κήπους, αυτόχθονα δάση και παγκοσμίως γνωστά γήπεδα γκολφ όπως τα Valderrama και San Roque, όλα σε μικρή απόσταση. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School, την καθιστά κατάλληλη τοποθεσία για οικογένειες. Παρότι προσφέρει αίσθηση απομονωμένης πολυτέλειας, η περιοχή επωφελείται από αποδοτική υποδομή, με βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία και εστιατόρια προσβάσιμα εντός 2 χλμ.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Sotogrande Alto, μια ξεχωριστή κατοικική περιοχή στο πιο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Cádiz. Ο χάρτης θα επιβεβαίωνε οπτικά τη θέση της σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την ακτογραμμή, αναδεικνύοντας την ενσωμάτωσή της σε ζώνη ανάπτυξης υψηλής ποιότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, η Sotogrande Alto ανήκει στην επαρχία της Cádiz, στα σύνορα με την επαρχία της Málaga. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εγγύτητα τόσο στην ακτή της Andalusia όσο και στην περιοχή Campo de Gibraltar. Βρίσκεται στην ενδοχώρα από τη μεσογειακή ακτή, προσφέροντας πιο ήρεμο περιβάλλον από ορισμένα πιο πολυάσχολα παραθαλάσσια θέρετρα. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras απέχουν περίπου 20 χλμ., προσφέροντας περιφερειακές υπηρεσίες, ενώ η Marbella απέχει περίπου 46 χλμ., γνωστή για τις upscale ανέσεις της. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα της Sotogrande διατηρώντας βολική πρόσβαση στην ευρύτερη υποδομή και τις πολιτιστικές προσφορές της Andalusia.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της Sotogrande, με πολλές ανέσεις σε στενή απόσταση. Δύο εστιατόρια, ένα φαρμακείο και δύο οδοντίατροι είναι διαθέσιμοι εντός 2 χλμ. Αξιόλογα γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Valderrama και το SAN ROQUE NEW COURSE απέχουν λιγότερο από 2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για την εκπαίδευση, διεθνή σχολεία είναι προσβάσιμα σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,7 χλμ. Οι μεγάλες συγκοινωνιακές πύλες περιλαμβάνουν το αεροδρόμιο του Gibraltar σε απόσταση περίπου 14 χλμ. και το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol σε περίπου 85 χλμ. Παρότι υπάρχουν στάσεις δημόσιων μεταφορών, το εκτεταμένο μέγεθος του οικοπέδου και το γύρω περιβάλλον υποδηλώνουν ότι η κατοχή ιδιωτικού οχήματος είναι ωφέλιμη για βέλτιστη πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές εγκαταστάσεις και πόλεις όπως οι Algeciras και Marbella.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιοις χειμώνες και θερμά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C υποστηρίζει μια εκτεταμένη υπαίθρια περίοδο διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 65 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερή και φρέσκια ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια 1,4%, υποδεικνύοντας σχετικά επίπεδη εδαφική διαμόρφωση. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικές ώρες ηλιοφάνειας, τυπικές της Andalusia, ενισχύοντας την ελκυστικότητα των εξωτερικών χώρων και τη θέρμανση της ιδιωτικής πισίνας από τον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Alto προσφέρει πρόσβαση σε ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση περίπου 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά φημισμένα γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα, όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.) και το SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και το φημισμένο Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) κοντά. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στο νερό και εκλεπτυσμένο κοινωνικό περιβάλλον. Αυτές οι επιλογές εξυπηρετούν ευρύ φάσμα αναψλυχητικών ενδιαφερόντων, από τον ενεργό αθλητισμό μέχρι τη χαλαρή απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή της Sotogrande, όπως Altara Alcaidesa, Atria και Adel San Roque, αυτή η ανεξάρτητη βίλα εκπροσωπεί σημαντικά υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας το μέγεθος, τις προδιαγραφές και την κορυφαία τοποθεσία της στη Sotogrande Alto. Ενώ αναπτύξεις όπως η Altara Alcaidesa προσφέρουν ακίνητα με τιμές από €341.000 και η Atria από €423.000, αυτή η βίλα διατίθεται σε σταθερή τιμή €3.350.000. Αυτό υποδηλώνει διαφορετικό τμήμα αγοράς, που εξυπηρετεί αγοραστές που αναζητούν ουσιαστικές, έτοιμεες για χρήση πολυτελείς κατοικίες αντί για ακίνητα επί σχεδίου ή μικρότερες μονάδες. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τα αποκλειστικά γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama, και τις upscale ανέσεις της, διαφοροποιώντας την από πιο γενικά παράκτια έργα. Η εγγύτητα στο Gibraltar (περ. 14 χλμ.) παρέχει επίσης ξεχωριστό πλεονέκτημα προσβασιμότητας για ορισμένους διεθνείς αγοραστές, διακρίνοντάς την από ακίνητα πιο ανατολικά κατά μήκος της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID