Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη μεζονέτα σε συγκρότημα με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, στην περίοπτη περιοχή Sotogrande της επαρχίας Κάδιθ. Με δομημένη επιφάνεια 307 τ.μ. σε οικόπεδο 377 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Χτισμένο το 2022, παρουσιάζει μοντέρνο σχεδιασμό που συνοδεύεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Βρίσκεται μέσα σε μια ήσυχη, ιδιωτική κοινότητα, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα τις βασικές ανέσεις και τον ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε εύκολη απόσταση. Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν τόσο άνεση όσο και ευκολία σε ένα αποκλειστικό ανδαλουσιανό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη μέσα στο Sotogrande, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις και στη μεσογειακή ακτή. Η τοποθεσία της επωφελείται από την καθιερωμένη υποδομή του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται κοντά, συμβάλλοντας στην πρακτική ελκυστικότητα της περιοχής για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνετη, σύγχρονη διαβίωση. Με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, φιλοξενεί με άνεση οικογένειες και επισκέπτες. Ο εκτεταμένος χώρος διαβίωσης και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ετοιμότητά του για άμεση κατοίκηση σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να προσαρμοστούν ομαλά στον νέο τους τρόπο ζωής.
Κατασκευασμένη και ολοκληρωμένη το 2022, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα αποτελεί πρόσφατη προσθήκη στην κατοικητική προσφορά του Sotogrande. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, σηματοδοτεί ότι όλες οι φάσεις κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Οι αγοραστές μπορούν να περιμένουν σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και φινιρίσματα τυπικά για νεόδμητες κατοικίες.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από το ακίνητο, ούτε βρίσκεται σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι βολικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, δεν απαιτούν όλες οι τοπικές ανέσεις αυτοκίνητο. Το ακίνητο αποτελεί μέρος κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, γεγονός που ενδέχεται να συνεπάγεται κανόνες κοινότητας και κοινόχρηστα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και σύγχρονη κατοικία σε ασφαλές περιβάλλον, με άφθονο χώρο για παιδιά και επισκέπτες. Απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε αρκετά περίφημα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande. Άτομα που δίνουν προτεραιότητα σε έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία με την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως επισκέψεις σε παραλίες, θαλάσσια σπορ, ή ιππικές εκδηλώσεις, θα βρουν το Sotogrande ελκυστική τοποθεσία. Επιπλέον, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας καταφύγιο διακοπών ή μόνιμη κατοικία σε ένα εκλεπτυσμένο μέρος της Ανδαλουσίας, επωφελούμενοι από το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής και τις περίπου 350 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα αναδεικνύει σύγχρονο σχεδιασμό και κατασκευή, ολοκληρωμένη το 2022. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η ιδιότητά της ως πρόσφατα χτισμένης, ετοιμοπαράδοτης κατοικίας υποδηλώνει τήρηση σύγχρονων κατασκευαστικών προτύπων. Τα τυπικά φινιρίσματα σε τέτοια ακίνητα περιλαμβάνουν δάπεδα υψηλής ποιότητας, σύγχρονα εξαρτήματα μπάνιου, και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού τύπου πιθανότατα διαθέτει μεγάλα παράθυρα για μέγιστο φυσικό φωτισμό και θέα. Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει μια σύγχρονη λευκή κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών και έναν πρακτικό συνεχόμενο βοηθητικό χώρο, υποδεικνύοντας εστίαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €869.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο ολοκληρωμένο το 2022, η τιμή του αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία και κατάστασή του. Η σημαντική δομημένη επιφάνεια των 307 τ.μ. σε οικόπεδο 377 τ.μ., σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία στο Sotogrande και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, δικαιολογεί αυτό το επίπεδο τιμής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας μια απλή διαδικασία αγοράς για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Το Sotogrande είναι μια εκτεταμένη, ιδιωτική κατοικητική περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρά της. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε ανέσεις υψηλού επιπέδου. Οι κάτοικοι επωφελούνται από καλοδιατηρημένους δρόμους, πλούσιο πράσινο, και μια αίσθηση ασφάλειας μέσα στη δομή του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, περίοπτες ιππικές εγκαταστάσεις όπως το Santa María Polo Club, και μια όμορφη μαρίνα, το Puerto de Sotogrande. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, ίσως με έναν πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ή ένα απογευματινό ταξίδι σε μία από τις κοντινές παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Ενώ προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο, το Sotogrande είναι επίσης καλά συνδεδεμένο, καθιστώντας βολική την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνείς συγκοινωνιακούς κόμβους.
Το Sotogrande προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην αναψυχή και την αποκλειστικότητα. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από περιποιημένα τοπία, γήπεδα γκολφ, και ιδιωτικές κατοικητικές περιοχές. Εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο, τράπεζες, και καφετέριες, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Ο ευρύτερος δήμος San Roque παρέχει επιπλέον υπηρεσίες. Το χαμηλό υψόμετρο της περιοχής (39 μ.) και η ήπια κλίση προς την κοντινή Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.) συμβάλλουν στην αίσθηση προσβασιμότητας. Με 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 8 διαθέσιμες στάσεις, κάποιες τοπικές μετακινήσεις μπορούν να γίνουν χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί οπτικά το ακίνητο μέσα στο Sotogrande, αναδεικνύοντας την πλεονεκτική του θέση σε σχέση με βασικές ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Παρουσιάζει την εγγύτητα σε περίφημα γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα, και τα σημεία πρόσβασης στην ακτή, απεικονίζοντας τον ολοκληρωμένο τρόπο ζωής που προσφέρεται σε αυτή την αποκλειστική κατοικητική περιοχή της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Κάδιθ. Αποτελεί σημαντική ιδιωτική κατοικητική ανάπτυξη, τοποθετημένη βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ (περίπου 14 χλμ. σε ευθεία απόσταση). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής της, με αποκλειστικά γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Algeciras απέχουν 21 χλμ., ενώ η Marbella, ένα πιο περίοπτο κέντρο της Costa del Sol, βρίσκεται 45 χλμ. ανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ιδιωτικής κοινότητας και της πρόσβασης στις ευρύτερες ανέσεις της Ανδαλουσίας.
Αυτή η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 0,8 χλμ. και το Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται βολικά σε απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται πιο μακριά, περίπου 84 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 1,7 χλμ., και φαρμακείο βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. μακριά. Διατίθενται επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας με 9 γραμμές και 8 στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 350 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, καθιστώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες εφικτές όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει σταθερά τους 20°C ή περισσότερο, διαρκεί συνήθως περίπου πέντε μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μέτριο, στα 39 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, και το έδαφος είναι γενικά επίπεδο, ιδιαίτερα κοντά στην ακτή, με κλίση μόλις 0,9% προς την Playa de La Alcaidesa.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια εγγύτητα προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται 4,4 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση κορυφαίων γηπέδων γκολφ· το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει μόλις 0,8 χλμ., και το Club de Golf Valderrama 3,1 χλμ. Πέρα από το γκολφ, το Sotogrande διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Polo Club (2,3 χλμ.) και διαφόρων συγκροτημάτων όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η μαρίνα, Puerto de Sotogrande, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή σχετική με το νερό.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL894511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα με άλλες προσφορές στο Sotogrande, η σταθερή τιμή της €869.000 την τοποθετεί στο μεσαίο προς ανώτερο εύρος για μεταχειρισμένα ακίνητα σε αυτή την αποκλειστική περιοχή. Τα έργα «Sphere» και «Las Villas, Sotogrande» έχουν τιμή από €1.109.000 και €1.014.000 αντίστοιχα, υποδηλώνοντας ότι αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά υψηλού επιπέδου του Sotogrande. Αντίθετα, το «Adel San Roque» έχει τιμή σημαντικά χαμηλότερη, από €551.000, αντιπροσωπεύοντας πιθανώς διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσίας εντός του ευρύτερου δήμου San Roque. Αυτή η συγκεκριμένη μεζονέτα σε συγκρότημα ξεχωρίζει λόγω της κατάστασής της ως ετοιμοπαράδοτης και της πρόσφατης ολοκλήρωσής της το 2022, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές. Το εμβαδόν οικοπέδου των 377 τ.μ. και η δομημένη επιφάνεια των 307 τ.μ. προσφέρουν σημαντικό χώρο, ελκυστικό ιδιαίτερα για οικογένειες ή όσους αναζητούν γενναιόδωρη στέγαση. Η εστίαση στη θέα στο γήπεδο γκολφ και η θέση της μέσα σε μια ιδιωτική, ασφαλή κοινότητα συνάδουν με τη συνολική ελκυστικότητα του Sotogrande, μιας περιοχής γνωστής για τις πολυτελείς ανέσεις και τις προσφορές τρόπου ζωής της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
