Този проект се намира в Сантяго де ла Рибера, провинция Мурсия, и предлага възможност за живот близо до морето. Проектът се състои от завършени семейни къщи, разположени на около 750 метра от плажовете на Мар Менор. Имотите са проектирани с модерен комфорт, като същевременно се намират в близост до всички необходими удобства. Зоната е популярна със своето спокойствие и достъп до водни спортове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуацията е директно на крайбрежието в урбанизирана среда. Всички основни услуги са на пешеходно разстояние или са достъпни с колело. Локацията е стратегическа, предлагаща достъп до морето, но и предимствата на градския живот.
Имотът е подходящ за тези, които търсят постоянен дом или вила за почивка край морето. С три спални и три бани, имотът е подходящ за семейства. Близостта до аптеки и магазини улеснява ежедневните задачи.
Тъй като строежът е завършен, купувачите могат да видят имота и да се преместят веднага. Всички технически системи са инсталирани, което намалява рисковете от забавяне или скрити дефекти при новите строежове.
Проектът се намира в градска среда, така че пълната изолация не е възможна. Някои услуги може да изискват използването на автомобил. Надморската височина е 0 метра, което означава, че при морски бури е възможно да има по-силен вятър.
Подходящ е за семейства, които търсят постоянен дом близо до училища и услуги. Също така е подходящ за хора, които търсят климат с ползи за здравето или активен начин на живот с водни спортове. Инвеститорите трябва да вземат предвид сезонния характер на района.
Вилите са построени по съвременни стандарти. Дневната и кухнята са с отворен план, а кухнята е оборудвана с остров и бяла техника. Всички бани имат подово отопление за повече комфорт. Навън има изкуствена трева за по-лесна поддръжка иLED осветление.
Цените започват от 595 000 €. Това е конкурентна цена за нова вила в този регион, особено в сравнение с по-скъпите зони по Коста дел Сол. Площта от 100 m² и парцел от 98 m² са оптимални за семейна вила.
Сантяго де ла Рибера е малък град в югоизточна Испания, известен с достъпа си до лагуната Мар Менор. Областта е спокойна, но става по-оживена през летните месеци. Климатът е топъл през цялата година, като слънчевите часове годишно са около 3870. Това е място, където морският и градският начин на живот се съчетават.
Районът е много достъпен както с кола, така и пеша. Местни магазини, ресторанти и аптеки са в радиус от 500 м. По-големите супермаркети са на кратко разстояние с кола (360 м). Сантяго де ла Рибера е малък град с много услуги, достъпни пеша, но за по-широк гама от услуги е необходим автомобил.
Картата показва разположението на вилата в Сантяго де ла Рибера, където разстоянието до морето е в рамките на няколкостотин метра. Кварталът е смесен, с по-стари къщи и нови сгради. Бреговата линия на Мар Менор е ясно видима. Основните пътища са отбелязани.
Сантяго де ла Рибера се намира на северния бряг на Мар Менор. Тя е част от по-голямата община Сан Хавиер. Районът е по-скоро място с местна общност, отколкото чисто туристическа зона. Достъпът до по-големи градове (като Картагена) е лесен чрез крайбрежните пътища. Мястото е сравнително изолирано от по-големите туристически центрове като Торевиеха.
Плажовете са много близо: Playa de Barnuevo е само на 256 м, а Playa de El Pescador на 343 м. Има възможности за голф, като първото игрище (Campo de Roda Golf) е на 4,9 км. Летище Аликанте е на 58 км, което осигурява добра международна връзка. Има автобусни спирки наблизо.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,9°C. Лятната температура често се приближава до 30°C, а зимата рядко пада под 11°C. Сезонът за плаж и плуване продължава 5 месеца. Надморската височина е 0 м. Районът получава 3870 часа слънце годишно, което позволява дейности на открито почти всеки ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и се намират във вътрешността на лагуната Мар Менор, където водата е по-спокойна и по-топла. Това е идеално за семейства и водни спортове. Има няколко голф игрища в близост. Мар Менор е известна с кайт сърф и ветроходство. Паркирането на плажа е възможно, но през лятото може да е по-трудно.
Източник: OpenStreetMap
Сантяго де ла Рибера се намира на северния бряг на Мар Менор. Тя е част от по-голямата община Сан Хавиер. Районът е по-скоро място с местна общност, отколкото чисто туристическа зона. Достъпът до по-големи градове (като Картагена) е лесен чрез крайбрежните пътища. Мястото е сравнително изолирано от по-големите туристически центрове като Торевиеха.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с повечето проекти по Коста дел Сол, които са по-хълмисти и по-скъпи, този проект е по-достъпен с по-ниска цена и по-малък парцел. Вътрешната лагуна на Мар Менор е уникална в сравнение с плажовете на открито море, предлагайки по-спокойни условия. Пазарът на жилища в Мурсия е по-евтин от този в Малага. Тук има по-устойчива местна общност отколкото в Торевиеха по време на пиковия сезон.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом на Коста дел Сол и други места, предлагайки честен и базиран на данни съвет.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
