Acest proiect de dezvoltare nouă este situat în Santiago de la Ribera, în regiunea Murcia, în apropierea coastei Mar Menor. Proiectul constă în vile individuale situate într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Clădirile sunt finalizate și pregătite pentru locuire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat la nivelul mării în Santiago de la Ribera. Locația este caracterizată prin proximitatea imediată față de zona de coastă, cu plaja Playa de Barnuevo situată la aproximativ 256 metri distanță în linie dreaptă. Această poziționare oferă acces direct la zona litorală a Costa Cálida.
Vilele sunt structurate pe trei niveluri și dispun de trei dormitoare și trei băi. Fiecare unitate include o piscină privată și o zonă de solarium. Interiorul este dotat cu o bucătărie complet echipată și sisteme de climatizare, ceea ce contribuie la confortul termic al locuinței.
Proiectul este clasificat ca 'New Development' cu statusul de finalizat. Constructiile integrează sisteme moderne, cum ar fi încălzirea în pardoseală în băi și preparare de apă caldă aerotermică. Există, de asemenea, o preinstalare pentru stații de încărcare a vehiculelor electrice.
Proiectul nu include facilități comunitare extinse, concentrându-se pe vile individuale. Nu există o parcare comună supraterană în afara garajelor individuale. Deși este în apropierea mării, zona este urbanizată, iar cea mai apropiată mare arteră de transport este la o distanță considerabilă.
Această proprietate poate fi potrivită pentru cei care caută o rezidență secundară într-o zonă costieră activă. Proximitatea facilităților urbane și a plajei oferă un echilibru între viața de vacanță și accesibilitatea serviciilor zilnice. Configurația vilei (3 dormitoare) suportă cazarea unei familii.
Finisajele includ instalarea de obiecte sanitare suspendate în băi și gresie ceramică. Sistemele de jaluzele electrice și iluminatul LED interior și exterior sunt standard. Pentru eficiență energetică, s-a folosit un sistem de climatizare cu zone (Air Zone) și încălzire în pardoseală în băi.
Prețurile pentru aceste proprietăți încep de la €595,000. Această valoare reflectă segmentul de piață pentru vile noi de închiriere în zone costiere populare. Suprafața construită de 100 m² și parcela de 98 m² indică o densitate locuibilă specifică vilelor individuale.
Santiago de la Ribera este o localitate situată în extremitatea de nord a litoralului mediteranean al Murciei. Regiunea are o climă temperată, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.870 de ore de soare pe an. Zona este cunoscută pentru laguna Mar Menor, care oferă condiții pentru activități nautice. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Regiunea găzduiește o populație diversă, incluzând turiști și rezidenți permanenți. Statisticile arată o medie de 32 de sărbători locale pe an, ceea ce indică o viață comunitară activă. Infrastructura locală include numeroase restaurante și cafenele în apropiere (în raza de 2 km fiind identificate 14 restaurante și 3 cafenele).
Harta indică poziția proiectului în Santiago de la Ribera, evidențiind distanțele față de plajă și față de terenurile de golf din împrejurimi. Vă rugăm să rețineți că distanțele sunt măsurate în linie dreaptă.
Situată în regiunea Murcia, Costa Cálida, Santiago de la Ribera se află în apropierea lagunei Mar Menor. Această poziție oferă acces la zonele mai largi ale coastei sud-estice a Spaniei. Legătura cu aeroporturile din Alicante și Valencia facilitează accesul internațional.
Plaja Playa de Barnuevo este la o distanță de 256 metri. Un supermarket este situat la 360 metri, iar o farmacie la 151 metri. Pentru transport, există linii de autobuz în apropiere (13 linii în total). Pentru călătorii lungi, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 58 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 0 metri față de nivelul mării definește climatul ca fiind litoral. Temperatura medie anuală de 18.9°C și cele 3.870 de ore de soare sugerează un climat mediteranean moderat. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere există plaje cu steag albastru precum Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador. Pentru iubitorii de golf, există terenuri precum Campo de Roda Golf la 4.9 km și Serena Golf la 9.2 km. Aceste facilități oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în regiunea Murcia, Costa Cálida, Santiago de la Ribera se află în apropierea lagunei Mar Menor. Această poziție oferă acces la zonele mai largi ale coastei sud-estice a Spaniei. Legătura cu aeroporturile din Alicante și Valencia facilitează accesul internațional.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Costa del Sol, Murcia și Mar Menor oferă o alternativă mai puțin comercializată și adesea mai accesibilă din punct de vedere financiar. Laguna Mar Menor oferă ape mai calme decât Marea Mediterană deschisă, fiind ideală pentru sporturi nautice. Regiunea este preferată adesea de cei care caută un ritm de viață mai lent decât în zonele intens turistice din sud.
Maiko este expert în imobiliare, specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
