Projekt obsega novo zgrajene vile v regiji Mar Menor, v bližini obale. Gre za dokončane stanovanjske enote s zasebnim bazenom in sončno teraso. Zgradba ima klimatski sistem za hlajenje in ogrevanje ter podno ogrevanje v kopalnicah. Objekt je v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Santiago de la Ribera, v regiji Costa Cálida. Oddaljenost do morja je približno 256 metrov (zračna razdalja) do plaže Playa de Barnuevo. Okolišje je urbano z dostopnimi storitvami, kot so lekarnarne in trgovine, območje pa služi tudi z javnim prevozom.
Razporeditev vključuje tri spalnice in tri kopalnice na 100 m² bivalnega prostora. Vile so opremljene s popolnoma opremljeno kuhinjo in vgrajenimi aparati. Zunanje prostor je opremljen s sončno teraso s zaprto poletno kuhinjo in zasebnim bazenom.
Projekt je v stanju »Dokončano«. To pomeni, da so gradbena dela končana in napeljave delujejo. Vključujejo pripravljene LED razsvetljave, električne rolete (razen v kopalnicah) in predpripravo za polnilno postajalo za električni avtomobil.
Projekt nima skupnih bazenskih ali vrtnih površin, saj gre za samostojne vile. Parkiranje je zaprto in zasebno, ne na prostem. Specifičnega katastrskega sklica ali energetskega razreda ni v dokumentaciji.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišco blizu morja, kjer je prednost samostojnost zasebne vile. Primerna je tudi za osebe, ki želijo nizke stroške vzdrževanja zaradi umetnega trave in opremljenih naprav.
Začetna cena je določena na €595.000. Ta znesek se nanaša na standardne enote projekta. Cenovni razpon v tej fazi ne kaže variacij. Vse cene so v evrih.
Santiago de la Ribera ponuja udobno okolje za vsakodnevno življenje s poudarkom na plažah in sončnih dneh. Z 3.870 urami sonca letno je户外 aktivnost večino leta mogoča. Prebivalci imajo dostop do lokalnih restavracij in kavarn v bližini.
Območje je urbano s povprečno nadmorsko višino 0 metrov. Storitve, kot so lekarne in supermarkti, so na dosegu roke (151-360 metrov). Bolnišnica je oddaljena 5,3 km (zračna razdalja). Podnebje je zmerno s temperaturami od 11 do 26°C.
Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do morja in infrastrukture Santiago de la Ribera.
Projekt se nahaja v severnem delu obale Murcie (Costa Cálida), v območju, ki povezuje urbano tkivo z obalnim pasom Mar Menor.
Najbližje plaže so Barnuevo (256 m) in El Pescador (343 m). Najbližja polnilna postaja za EV je oddaljena 2,9 km. Za zračno povezavo je letališče v Alicanteju na razdalji 58 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se karakterizira z 3.870 urami sonca letno in temperaturo vode nad 20°C pet mesecev. Teren je raven (višina 0 m), kar olajša pešaho mobilnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji 4,9 do 9,2 km so različna igrišča za golf, kot je Campo de Roda. Plaže Barnuevo in El Pescador omogočajo dostop do morja za plavanje in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v severnem delu obale Murcie (Costa Cálida), v območju, ki povezuje urbano tkivo z obalnim pasom Mar Menor.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji Costa Cálida ponuja Santiago de la Ribera bližji dostop do storitev peš v primerjavi z osamljenimi območji, hkrati pa ohranja nižjo gostoto kot središče Cartagene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
