Tento projekt novostaveb se nachází v Santiago de la Ribera v provincii Murcia, v těsné blízkosti pobřeží Mar Menor. Náměstí je situováno v městské zóně s dostupností základních služeb pěšky. Projekt se zaměřuje na výstavbu samostatných vil s důrazem na venkovní prostor a soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v městské části Santiago de la Ribera v nadmořské výšce 0 metrů. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti mořského pobřeží, přičemž vzdálenost k pláži Playa de Barnuevo je přibližně 256 metrů vzdušnou čarou. Tato poloha určuje charakter lokality jako pobřežní oblasti.
Dispozice domu zahrnuje tři ložnice a tři koupelny. Součástí vybavení je plně vybavená kuchyně a v koupelnách je podlahové vytápění. Venkovní prostor je řešen soukromým bazénem a slunnou terasou (solarium), což podporuje venkovní životní styl.
Jedná se o projekt 'New Development' ve stavu hotovém k užívání. Stavba je dokončena a zahrnuje technické prvky jako vzduchotechniku (klimatizaci) a přípravu pro nabíjení elektromobilů. Konstrukce a materiály splňují standardy pro novostavby v regionu.
Projekt nenabízí sdílené vybavení typické pro velké rezortní komplexy, jako jsou společné bazény nebo rekreační zařízení. Lokalita není bezprostředně u mezinárodního letiště; nejbližší velké letiště Alicante-Elche je vzdálené přibližně 58 km. Pozemek je rovinný bez výrazných výškových rozdílů.
Lokalita vhodná pro osoby, které preferují bydlení v samostatném domě před bytovým komplexem a ocení blízkost moře. Infrastruktura v okolí (obchody, lékárny) umožňuje denní provoz bez závislosti na automobilu. Kombinace venkovního bazénu a kryté letní kuchyně může vyhovovat těm, kteří tráví čas venku.
Vily jsou vybaveny technickými prvky jako je elektrické ovládání rolet (žaluzií), LED osvětlení vně i uvnitř a audio systém v exteriéru. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a zavěšenými toaletami. Kuchyně je plně vybavená včetně spotřebičů. Využívání aerotermického ohřevu vody naznačuje snahu o energetickou účinnost.
Ceny nemovitostí začínají na částce €595,000. Tato cenová hladina odráží standard novostavby v pobřežní oblasti s vlastním bazénem. Plocha bydlení činí 100 m² a velikost pozemku 98 m². Cenotvorba je ovlivněna lokalitou v blízkosti pobřeží.
Santiago de la Ribera je obec ležící na severním konci pobřeží Costa Cálida. Klima je zde charakterizováno průměrnou roční teplotou 18,9 °C a vysokým počtem slunečných hodin (ročně 3 870). Teplovodní oblast Mar Menor poskytuje podmínky pro vodní sporty a plážový život po dobu přibližně 5 měsíců v roce. Region je známý svou administrativní příslušností k obci San Javier.
Oblast Santiago de la Ribera je turisticky atraktivní, což ovlivňuje život v oblasti zejména v letních měsících. V okolí se nachází celkem 14 restaurací a 5 lékáren v okruhu 2 km. Region má 32 místních svátků ročně, což ukazuje na bohatý společenský život. Dostupnost služeb je na vysoké úrovni.
Mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Santiago de la Ribera, vzdálenost k pobřeží Mar Menor a blízkost golfových hřišť. Vzdálenosti jsou vypočteny vzdušnou čarou.
Santiago de la Ribera leží v regionu Murcia, na severním okraji pobřeží Costa Cálida. Je součástí obce San Javier. Vzhledem k poloze mezi městy Cartagena a Torrevieja nabízí strategickou polohu pro pohyb po jihovýchodním Španělsku. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 58 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška lokality je 0 metrů. Průměrná roční teplota vzduchu je 18,9 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 870 hodin slunečního svitu. Teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C po dobu 5 měsíců v roce. Oblast spadá do subtropického klimatu s mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže Playa de Barnuevo (256 m), Playa de El Pescador (343 m) a Playa de Colón (999 m). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Campo de Roda Golf (4,9 km) nebo Club de Golf Veneziola (6,0 km). Tyto aktivity strukturují volnočasové možnosti obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera leží v regionu Murcia, na severním okraji pobřeží Costa Cálida. Je součástí obce San Javier. Vzhledem k poloze mezi městy Cartagena a Torrevieja nabízí strategickou polohu pro pohyb po jihovýchodním Španělsku. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 58 km.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia a oblast Mar Menor se liší od Costa del Sol hlavně mírnějším turistickým tlakem a nižšími cenami nemovitostí. Na rozdíl od některých částí Andalusie je tato oblast klidnější a zachovává si místní charakter. Podnebí je zde mírnější a teplotní extrémy nejsou tak prudké jako ve vnitrozemí.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Specializuje se na Costa del Sol, Costa Blancu a další pobřežní oblasti.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
